Тема 11. Рынок земли и земельная рента Программная аннотация
Рынок земли. Землевладение и землепользование.
Экономическая рента. Земельная рента и ее виды. Чистая (абсолютная) рента. Дифференциальная рента. Цена земли.
Совершенно неэластичное предложение земли. Спрос на землю: сельскохозяйственный и несельскохозяйственный. Равновесие на рынке земли.
Планы семинарских занятий
Занятие 1
1.Особенности земли как фактора производства. Рынок земли.
2.Экономическая рента. Земельная рента, ее виды. Особенности формирования (чистой) абсолютной ренты, дифференциальной ренты.
3.Цена земли. Арендная плата.
Задания
№1. Предположим, что участок земли продается по цене 50 000 руб. Вы оцениваете, что можете сдавать землю в аренду из расчета 4 000 руб. ренты в год. Земля будет приносить этот доход всегда. Считая, что сегодня ставка ссудного процента 10 %,а вы пытаетесь получить самый высокий возможный доход на ваши 50 000 руб., купите ли вы землю?
№2.
Предложение земли
га земли. Сельскохозяйственный спрос
на землю
.
Несельскохозяйственный спрос на землю
.
Определите 1) цену земли, если собственник
решит продать участок; 2) ежегодную плату
при сдаче земли в аренду, если ставка
банковского процента равна 10% годовых;
3) земельную ренту, если ежегодная
амортизация равна 0,5 тыс. руб., а вложенный
капитал – 10 тыс. руб.
Рекомендуемая литература Основная
-
Гальперин В. М., Игнатьев С. М. И др. Микроэкономика. Т. 2. – СПб., 1994. – Гл.13, 14.
-
Долан Э., Линдсей Д. Микроэкономика. – СПб., 1994. – Гл. 11.
-
Курс экономической теории: учебник / Под ред. М.Н.Чепурина, Е.А.Киселевой – Киров: «АСА», 2004. – Гл.13.
-
Микроэкономика: практический подход: учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, А.Ю.Юданова. – М.: КНОРУС, 2004. – Гл.12.
-
Нуреев Р.М. Курс микроэкономики. Учебник для вузов. – М.: НОРМА, 2008. – Гл. 10.2.
-
Фишер С., Дорнбуш Р., Шмалези Р. Экономика. – М.: Дело, 1993. – Гл.18.
-
Экономическая теория / Под ред. О. С. Белокрыловой. – Ростов – на – Дону: Феникс, 2006.
-
Экономическая теория. Микроэкономика 1, 2 / Под ред. Г.П.Журавлевой. – М., 2004. – Гл.23.
-
Экономическая теория: экзаменационные ответы / Под ред. О.С.Белокрыловой. – Ростов н/Д: «Феникс», 2002. – Гл. 2.6.
Дополнительная
-
Банникова А.В., Банников Ю.В., Белокрылова О.С. Институционализация механизмов устойчивости воспроизводства в аграрной сфере посткризисной экономики / Монография: Ростов н/Д: Изд-во Рост. ун-та, 2004.
-
Буздалов И. Природная рента как категория рыночной экономики //Вопросы экономики. – 2004. - №3.
-
Буздалов И. Земельная реформа: взгляд сквозь призму замысла // Вопросы экономики. – 2008. - №10.
-
Козлов М. Экономическое положение сельхозтоваропроизводителей (по материалам социологического опроса) //Вопросы экономики. – 2004. - №5.
-
Любецкий В.В. Экономика в таблицах и схемах / В.В. Любецкий. – Ростов н/Д.: Феникс, 2006. С. 66-68.
-
Викторов М., Кощеев В., Грахов В. Национальный проект по жилью: факторы реализации // Экономист. - 2007. - №1.
-
Трейси М. Сельское хозяйство и продовольствие в экономике развитых стран. Введение в теорию, практику и политику. – СПб., 1995.
-
Шарикова Е., Черкашин И. Что дает рента федеральному бюджету? //Вопросы экономики. – 2004. - №7.
ГЛОССАРИЙ К МОДУЛЮ 4:
Заработная плата - цена, выплачиваемая за использование фактора производства «труд»; доход наемных работников.
Земля (природные ресурсы) – все естественные ресурсы, созданные природой и используемые в производстве экономических благ (собственно земля, минеральные, водные, лесные т др. ресурсы).
Капитал физический – средства труда, которые используются человеком в производстве благ (в т.ч. здания, сооружения, оборудование, инструменты, транспортные средства, трубопроводы, линии электропередач и т.п.)
Капитал финансовый – финансовые средства (деньги, акции, облигации); не может выступать непосредственным («производительным») фактором производства, но с его помощью приобретаются все факторы производства.
Процент – цена, выплачиваемая за использование фактора производства «капитал».
Профессиональный союз (профсоюз) – добровольное общественное объединение граждан, связанных общими производственными, профессиональными интересами по роду их деятельности. Создается с целью представительства и защиты социально-трудовых прав и интересов работников.
Рента - цена, выплачиваемая за использование фактора производства «земля».
Рынок труда – совокупность экономических и юридических процедур, позволяющих индивидам обменивать свои трудовые услуги на заработную плату и другие выгоды, которые фирмы согласны предоставить в обмен на эти услуги.
Труд – человеческие ресурсы, физические и умственные способности людей, используемые для производства товаров и услуг.
Факторные доходы – это доходы, создаваемые факторами производства.