- •Раздел 3. Бизнес-планирование и контроль строительного предприятия в форме зао
- •3.1. Постановка задачи и описание бизнес-ситуации
- •3.2. Практическое задание
- •3.3. Пример выполнения задания Шаг 1. Составляем начальный баланс активов и пассивов
- •Шаг 2. Бюджет продаж
- •Шаг 3. Бюджет затрат на оплату труда
- •Шаг 4. Расчет издержек на производство и реализацию продукции
- •Шаг 5. Бюджет налоговых выплат
- •Шаг 6. Бюджет кредитных выплат
- •Шаг 7. Бюджеты по прибыли
- •Шаг 8. Бюджет текущих активов
- •Шаг 9. Бюджет чистой прибыли
- •Шаг 10. Экспертное заключение о реализуемости первоначального бизнес-плана и рекомендации
- •Шаг 11. Разработка успешного бизнес-плана с учетом принятых решений
- •3.4. Варианты практических заданий
- •Контрольные вопросы
Раздел 3. Бизнес-планирование и контроль строительного предприятия в форме зао
Цель: практически отработать теоретические вопросы среднесрочного бизнес-планирования на примере строительного предприятия по производству каркасно-щитовых комплектов для индивидуального жилищного строительства в форме ЗАО с использованием заемных средств.
3.1. Постановка задачи и описание бизнес-ситуации
Два предпринимателя решают вкладывать инвестиции в создание минизавода по производству каркасно-щитовых комплектов для индивидуального жилищного строительства в виде закрытого акционерного общества и считают свою идею привлекательной и эффективной. Результаты анализа рынка дают основания характеризовать запланированный бизнес как доходный и перспективный с повышенным спросом населения.
Для организации данного бизнеса требуются активы и источники их приобретения согласно условиям, представленным в табл. 25.
Таблица 25
Исходные условия для реализации бизнес-ситуации
1 |
Приобрести оборудование для минизавода по производству каркасно-щитовых элементов жилых домов стоимостью Зоб. Износ оборудования исчисляется 20% в год |
700 тыс. руб. |
2 |
Приобрести в собственность участок земли под минизавод стоимостью Зуч. Ставка земельного налога 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. |
400 тыс. руб. |
3 |
Затраты на строительство здания под размещение минизавода и управленческого персонала составят Ззд. Износ здания начисляется в размере 5 % в год. |
2000 тыс. руб. |
4 |
Норматив оборотных средств на текущем счете предприятия Знс |
900 тыс. руб. |
5 |
Стоимость начальной партии сырья Зс |
1000 тыс. руб. |
6 |
Начальные инвестиционные расходы будут осуществляться за счет следующих источников средств: |
|
6.1 |
– за счет собственного капитала Ск; |
3000 тыс. руб. |
6.2 |
– банковского кредита (Бк), обеспечением которого служат здания и оборудование. Срок кредитования 3 года с равновеликими ежемесячными платежами, ставка кредитования – 12% |
2000 тыс. руб. |
3.2. Практическое задание
(выполняется по вариантам согласно табл. 37):
1. Преобразовать бизнес-идею в бизнес-план в виде бюджетных моделей производственно-хозяйственной деятельности на период прогнозирования в 3 года.
2. Сделать экспертное заключение о реализуемости первоначального бизнес-плана.
3. Дать предложения и рекомендации для успешной реализации биз-нес-идеи.
4. Разработать окончательный вариант бизнес-плана строительного предприятия с успешным эффектом реализации за счет предложений, одобренных преподавателем.
3.3. Пример выполнения задания Шаг 1. Составляем начальный баланс активов и пассивов
Таблица 26
Начальный баланс активов и пассивов, млн руб.
Активы |
млн руб. |
Пассивы |
млн руб. |
Наличные средства Знс |
0,9 |
Банковский кредит Бк |
2,0 |
Производственные запасы Зс |
1,0 |
Акционерный капитал Ск |
3,0 |
Оборудование Зоб |
0,7 |
|
|
Земля Зуч |
0,4 |
|
|
Здания Ззд |
2,0 |
|
|
Всего |
5,0 |
Всего |
5,0 |
Примечание: Размер банковского кредита определяется расчетно как разница между итоговой величиной активов и размером собственных средств учредителей предприятия