- •Глава 6 землеустройство и другие сферы земельно-хозяйственной деятельности
- •1. Землеустройство и государственное регулирование земельных отношений
- •2. Землеустройство, регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •3. Землеустройство, земельный кадастр и мониторинг земель
- •4. Землеустройство и экономическая оценка земель
- •5. Землеустройство, топографо-геодезические и обследовательские работы
- •6. Землеустройство и земельно-информационные системы
- •7.Землеустройство, переселение и расселение
- •8. Землеустройство и мелиорация земель
- •9. Землеустройство и организация производства в сельскохозяйственных предприятиях
- •10. Землеустройство и религия
- •Контрольные вопросы и задания
- •Глава 18 концепция современного землеустройства
- •1. Обоснование необходимости землеустройства
- •2. Цель, характер и функции землеустройства
- •3. Принципы землеустройства
- •Контрольные вопросы и задания
- •1. Понятие и составные части системы землеустройства
- •2. Нормативно-правовое регулирование землеустройства. Землеустроительные действия
- •3. Землеустроительный процесс
- •4. Землеустроительная документация
- •5. Государственные землеустроительные органы
- •6. Государственное регулирование проведения землеустройства:
- •7. Участники землеустройства
- •8. Организация землеустройства
- •9. Финансирование проектно-изыскательских работ
- •10. Государственный контроль за землеустройством
- •11. Задачи землеустройства
5. Государственные землеустроительные органы
Для осуществления землеустройства и других функций, связанных с управлением земельными ресурсами, государство создает специальные землеустроительные органы (государственную землеустроительную службу).
Государственные землеустроительные органы (службы) — это система федеральных и территориальных органов исполнительной власти, а также подведомственных или федеральных государственных унитарных предприятий, учреждений и иных организаций, обеспечивающих выполнение всего объема землеустроительных, земельно-кадастровых, земельно-оценочных, съемочных и изыскательских работ, контроль за использованием и охраной земель (включая мониторинг земель), а также организацию работ По планированию и прогнозированию использования земель и их охране, разработке государственных и региональных программ, связанных с использованием и охраной земель. В их составе землеустроительная служба, проектные и научно-исследовательские институты по землеустройству и их филиалы (предприятия), научные, информационные и другие учреждения.
Землеустроительная служба — это административно-управленческая структура землеустройства. Ее возглавляет федеральный Орган исполнительной власти по государственному управлению земельными ресурсами. На 1 сентября 2001 г. таким органом являлась Федеральная служба земельного кадастра России (Росземкадастр).
Эта служба осуществляет в соответствии с положением, утвержденным 29 декабря 2000 г., специальные (исполнительные, контрольные, разрешительные, регулирующие и др.) функции по ведению государственного земельного кадастра и государственного учета расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества, землеустройству, государственной кадастровой оценке земель, мониторингу и государственному контролю за использованием и охраной земель.
Федеральный орган исполнительной власти (Росземкадастр) осуществляет полномочия как непосредственно, так и через свои территориальные органы в регионах, которые в совокупности охватывают всю территорию страны. К территориальным органам на конец 2000г. относились 89 комитетов в субъектах Российской Федерации, 1697 и 455 районных и городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, 86 федеральных государственных учреждений — земельно-кадастровых палат. В структуре Росземкадастра сосредоточено 100 научно-исследовательских, проектных и проектно-изыскательских организаций. Всего в системе работают 19 тыс. специалистов, не считая 2 тыс. зарегистрированных частных землеустроительных организаций.
Непосредственное проведение проектно-изыскательских работ по землеустройству возложено на подведомственный Роеземкадастру Российский научно-исследовательский и проектно-изыскателъс-кий институт по земельным ресурсам (РосНИИземпроект), располагающийся в Москве и являющийся головным институтом в области землеустройства. В экономических районах имеются зональные научно-исследовательские и проектно-изыскательские институты по землеустройству:
Волго-Вятский, Нижний Новгород;
Волжский, Самара;
Восточно-Сибирский, Красноярск;
Дальневосточный, Хабаровск;
Западно-Сибирский, Новосибирск;
убанский, Краснодар;
Северо-Западный,, Санкт-Петербург;
Северо-Кавказский, Нальчик;
Уральский, Екатеринбург;
Центрально-Черноземный, Воронеж;
Южный, Ростов-на-Дону.
Во всех остальных субъектах Российский Федерации (кроме автономных округов) расположены государственные унитарные предприятия по землеустройству. Всего в Российской Федерации функционирует 78 таких государственных унитарных предприятий.
Значительные работы по землеустройству (аэрофотогеодезические, топографические и другие съемки) выполняют Российский проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок Госземкадастрсъемка), располагающийся в Москве, и его предприятия в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Перми, Омске, Ростове-на-Дону.
Кроме того, в системе Росземкадастра действуют Российский иcmumym мониторинга земель и экосистем (РосИМЗ), проводящий работы по мониторингу земель и контролю за состоянием природной среды с использованием методов дистанционного зондирования земли и других современных технологий и технических средств; Федеральный земельно-кадастровый центр (ФКЦ), координирующий научные и методические работы по землеустройству и земельному кадастру и внедряющий в землеустроительное производство автоматизированную систему земельного кадастра. В настоящее время РосИМЗ переходит в состав ФКЦ.
При Росземкадастре действуют также государственное предприятие — центр по разработке и производству приборов и технологий для целей земельного кадастра, мониторинга земель и зем-леустройства — Росцентр «Землемер» и Центральный вычислительны центр.
Для подготовки предложений по проведению, осуществлению и финансированию работ по землеустройству, оказанию помощи в разрешении спорных вопросов, возникающих при проведении землеустроительных действий, органы государственной исполнительной власти и местного самоуправления могут создавать на время проведения работ по землеустройству республиканские, краевые, областные, районные, городские, сельские общественные землеустроительные комиссии, возглавляемые работниками территориальных органов (комитетов) Росземкадастра, с включением в состав ответственных представителей заинтересованных государственных и общественных организаций, предприятий и учреждений республики, края, области, автономного образования, района, города, села, основных заказчиков и разработчиков землеустроительной документации.
Общественные землеустроительные комиссии контролируют разработку и внедрение утвержденных проектом землеустройства мероприятий по рациональному использованию и охране земель, оказывают необходимую консультативную, методическую и техническую помощь по осуществлению различных мероприятий, выявляют необходимость и вносят предложения по корректировке утвержденной землеустроительной документации.