Тема 23. Обязательства из договоров мены, дарения и ренты

19. По договору ренты получатель ренты передает плательщику ренты имущество:

а) во владение;

б) во владение и пользование;

в) в собственность.

20. Договор ренты требует нотариального удостоверения, если его предметом выступает:

а) движимое имущество;

б) недвижимое имущество;

в) и в том, и в другом случае.

21. Движимое имущество не может быть предметом:

а) договора постоянной ренты;

б) договора пожизненной ренты;

в) договора пожизненного содержания с иждивением.

22. Некоммерческая организация может выступать в качестве получателя ренты:

а) по договору постоянной ренты;

б) по договору пожизненной ренты;

в) по договору пожизненного содержания с иждивением.

23. Договор ренты является реальным:

а) если движимое имущество передается под выплату ренты бесплатно;

б) если движимое имущество передается под выплату ренты за плату.

в) и в том, и в другом случае.

24. Договор ренты является:

а) алеаторным;

б) возмездным;

в) и тем, и другим.

25. Договор ренты является:

а) договором односторонним;

б) договором взаимным;

в) может быть и тем и другим.

26. Денежная форма рентных платежей является обязательной:

а) для постоянной ренты;

б) для пожизненной ренты;

в) для пожизненного содержания с иждивением.

27. Передача прав получателя ренты возможна:

а) по договору пожизненной ренты;

б) по договору постоянной ренты;

в) по договору пожизненного содержания с иждивением.

28. Минимальный размер ежемесячных рентных платежей не установлен:

а) для договора постоянной ренты;

б) для договора пожизненной ренты;

в) для договора пожизненного содержания с иждивением.

29. Получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика, не получает права залога при передаче под выплату ренты:

а) земельного участка;

б) другого недвижимого имущества;

в) движимого имущества.

30. Плательщик ренты имеет право на ее выкуп:

а) по договору пожизненной ренты;

б) по договору постоянной ренты;

в) по договору пожизненного содержания с иждивением.

31. Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в собственность, только с предварительного согласия получателя ренты:

а) по договору постоянной ренты;

б) по договору пожизненной ренты;

в) по договору пожизненного содержания с иждивением.

32. Плательщик ренты вправе требовать прекращения обязательства при случайной гибели или случайном повреждении имущества, переданного бесплатно под выплату ренты:

а) по договору пожизненной ренты;

б) по договору пожизненного содержания с иждивением;

в) по договору постоянной ренты.

33. Договор мены не является договором:

а) консенсуальным;

б) реальным;

в) возмездным;

г) взаимным.

34. Существенным условием договора мены является:

а) предмет;

б) срок;

в) цена.

35. Договор дарения является:

а) договором консенсуальным;

б) договором реальным;

в) может быть и тем и другим.

36. Предметом договора дарения могут выступать:

а) любые вещи, не изъятые из обращения;

б) деньги и ценные бумаги;

в) имущественные права;

г) освобождения от обязанности;

д) все выше перечисленное.

37. В письменной форме заключается:

а) договор дарения недвижимого имущества;

б) договор дарения в будущем;

в) договор дарения с участием юридического лица, если его сумма превышает 5 МРОТ;

г) все вышеперечисленные.