Тема 10 земельная рента

План:

1. Роль земли в жизни общества.

2. Капиталистический строй сельского хозяйства.

3. Капиталистическая земельная рента и ее отличия от феодальной.

4. Сущность капиталистической земельной ренты.

5. Рента и арендная плата.

6. Дифференциальная рента 1 и П.

7. Абсолютная земельная рента.

8. Монопольная рента.

9. Рента в мелкокрестьянском хозяйстве. Цена земли.

10. Пути развития капитализма в сельском хозяйстве и перспективы развития.

11. Рента в других отраслях хозяйства.

Роль земли в жизни общества

Земля выступает специфическим фактором жизнедеятельности человека. Она выступает:

а) как непосредственный фактор производства (сельское хозяйство, добывающие отрасли промышленности);

б) место для размещения зданий и сооружений различного назначения;

в) среда обитания человека.

Отличительной чертой земли является то, что ее размеры ограничены и не являются свободно воспроизводимыми, Отсюда необходимость бережного, рационального использования земли (пример эрозии – 100 тыс. га ежегодно, Киевской ГЭС затоплено 1/3 УССР).

Сельское хозяйство является отраслью производства и при капитализме подчиняется законам капиталистического способа производства. Оно отличается от других отраслей хозяйства лишь тем, что в качестве главного средства производства выступает земля.

Особенности земли как главного средства производства заключаются в следующем:

а) вовлекаемая в сельскохозяйственный оборот необработанная земля не является продуктом труда и, следовательно, не имеет стоимости;

б) различные земельные участки обладают относительно устойчивой качественной неоднородностью;

в) участки земли характеризуются определенным и постоянным местонахождением;

г) земля – вечное, незаменимое, ограниченное и свободно не воспроизводимое средство производства;

д) как средство производства земля может функционировать только в совокупности и во взаимодействии с другими средствами труда;

е) земля в процессе рационального использования постоянно улучшается.

Капиталистический строй сельского хозяйства

Действительное использование земли как средства производства всецело зависит от объективных экономических условий и господствующих в обществе экономических отношений.

Экономические отношения, которые возникают между людьми по поводу земли как средства производства и как объекта собственности, образуют аграрные отношения.

Следует различать: крупных землевладельцев, капиталистов-арендаторов и наемных сельскохозяйственных рабочих. Крупные землевладельцы, имея землю как собственность, сдают ее в аренду и получают арендную плату.

Капиталисты-арендаторы арендуют землю, вкладывают капитал, нанимают рабочих с целью получения средней прибыли. Наемные рабочие в процессе затрат труда создают фонд собственной оплаты труда, обеспечивают среднюю прибыль капиталисту-арендатору и арендную плату земельному собственнику.

Капиталист-фермер осуществляет производство с целью получения прибыли, но он не может присвоить всю прибавочную стоимость и вынужден часть отдать капиталисту – собственнику земли в виде ренты.

Капиталистическая земельная рента и ее отличия от

Феодальной

Земельная рента – это та форма, в которой земельная собственность реализует себя экономически, т.е. приносит доход. Рента существовала и при феодализме и была также экономической формой реализации феодальной собственности на землю.

Общей чертой ренты при капитализме и феодализме было:

экономическая форма реализации собственности на землю, что обеспечивало получение нетрудового дохода за счет прибавочного продукта.

Но существуют и различия между ними:

1. Феодальная выражает отношения между феодалом и крепостными крестьянами.

2. Крепостной крестьянин использует собственные орудия производства.

3. Основана на внеэкономическом принуждении.

4. Составляет весь прибавочный продукт.

5. Существует в основном в натуральном хозяйстве.

Сущность капиталистической земельной ренты

«…Земельная рента … есть та форма, в которой земельная собственность экономически реализуется, приносит доход» (К.Маркс, т.25, ч.П, с.167).

Так как капиталистическая рента есть часть прибавочной стоимости, созданной наемными сельскохозяйственными рабочими и выплачиваемая капиталистом-арендатором земельному собственнику, общая прибыль, которую получает капиталист-арендатор на вложенный в землю капитал, должна быть выше средней. Действительно, капиталист-арендатор будет вкладывать капитал в землю только в том случае, если будет получать на вложенный капитал среднюю прибыль плюс избыток, который составляет материальную основу земельной ренты. Этот избыток над средней прибылью должен носить не временный, а постоянный характер.

Он обеспечивается плодородием и местонахождением земельных участков.

Под плодородием понимается свойство почвы удовлетворять растения одновременно в пище и воде, то есть способность земли воспроизводить сельскохозяйственные растения.

Различают плодородие: естественное и искусственное, потенциальное и действительное (эффективное), абсолютное и относительно и плодородие экономическое.

Искусственное плодородие предполагает затраты капитала на его повышение и со временем переходит в естественное.

Естественное и искусственное плодородие образуют потенциальное, которое проявляется в действительном плодородии.

Повышение плодородия – это конкретное выражение действительного плодородия, степень его использования определяется не только уровнем развития производительных сил, но и господствующими в обществе производственными отношениями.

Всякое экономическое плодородие есть плодородие действительное. Но не всякое действительное плодородие есть экономическое. Земля будет признана экономически плодородной только тогда, когда обеспечит фермеру среднюю и дополнительную прибыль.

Рента и арендная плата

Аренда земли – форма использования, при которой собственник земли передает участок на определенный срок другому лицу для ведения хозяйства за определенное вознаграждение (арендную плату).

Арендная плата – сумма денег, которую капиталист-фермер по договору выплачивает землевладельцу за разрешение применять свой капитал на его земле.

Арендная плата не равна земельной ренте. Арендная плата = рента + % на вложенный ранее капитал + амортизация сооружений, возведенных ранее на земельном участке.

Источники покрытия арендной платы: часть прибавочной стоимости, созданной сельскохозяйственными работниками, часть стоимости основного капитала, перенесенная на готовый продукт, вычеты из средней прибыли капиталиста-арендатора, часть прибавочного продукта, созданного крестьянами-арендаторами, вычеты из зарплаты сельскохозяйственных рабочих.

Дифференциальная рента

В сельском хозяйстве количество лучших и средних земель ограничено и не может быть увеличено произвольно. В силу определенного объема сельскохозяйственной продукции общество вынуждено использовать и худшие участки. Хозяйствующие субъекты на худших землях также должны получать среднюю прибыль как и в промышленности.

В промышленности общественная цена производства определяется общественно-необходимыми затратами труда, т.е. какими то средними. В сельском хозяйстве цена определяется условиями производства на худших землях. Вследствие этого труд, приложенный к лучшим и средним землям, дает сверхприбыль, которую захватывают земельные собственники в форме дифференциальной ренты.

Дифференциальная рента «… не что иное, как добавочная прибыль, существующая в любой сфере промышленного производства для любого капитала, действующего в условиях выше средних» (К.Маркс. Соч., т.30, с.220).

Дифференциальная земельная рента по своей величине равна общественной цене производства за вычетом индивидуальной цены производства.

Причиной образования дифференциальной ренты выступает монополия на землю как на объект хозяйствования.

Условием образования дифференциальной ренты выступают различия в естественном плодородии отдельных участков земли, местоположение земельных участков относительно рынков сбыта, различия в производительности дополнительных вложений капитала в землю.

Источником образования выступает прибавочная стоимость, созданная сельскохозяйственными рабочими. Различают дифференциальную ренту 1 и П.

Дифференциальная рента 1 – образуется за счет различий в естественном плодородии отдельных участков земли, местоположении земельных участков относительно рынков сбыта.

Дифференциальная рента П образуется за счет различия в производительности дополнительных вложений капитала в землю.

Рассмотрим образование дифференциальной ренты 1 на примере.

Участок Земли	Затраты капитала, долл.	Средняя прибыль, долл.	К-во произведенной продукции,ц	Инд.цена пр-во,долл.		Общая цена пр-ва, долл.		Дифференц. рента
				Всей Продукции	1 ц	1 ц	Всей продукции
1 П Ш	100 100 100	20 20 20	6 5 6	120 120 120	30 24 20	30 30 30	120 150 180	0 30 60

Произведенная продукция должна быть доставлена на рынок реализации. Транспортные расходы по доставке сельскохозяйственных продуктов на рынок входит в их цену производства. Поэтому при прочих равных условиях цены производства сельскохозяйственных продуктов будут ниже, чем на участках, расположенных ближе к покупателю. Эта добавочная прибыль выступает материальной основой дифференциальной земельной ренты по местоположению, то есть дифференциальной ренты 1.

Развитие капитализма ведет к дополнительным вложениям капитала как в промышленности, так и в сельском хозяйстве. В последнее время в сельском хозяйстве все энергичнее внедряется технический прогресс. Достижения биологии, биохимии, генетики и других наук позволяют познать экономическое или искусственное плодородие земли. В силу этого новые вложения капитала в сельскохозяйственное производство на одинаковых по естественному плодородию участках могут привести к разному приросту производительности труда наемных рабочих. Прибыль, возникшая в результате новых вложений капитала, получила название дифференциальная рента П.

Дифференциальная рента П на худших участках может возникнуть в том случае, когда возрастает спрос на сельскохозяйственную продукцию, а дополнительные затраты капитала на лучших участках, вызванные этим спросом, не могут обеспечить производительность труда высшую, чем производительность на худших участках. В результате на худшем участке земли образуется дифференциальная рента П, представляющая собой разницу индивидуальной цены производства на худших землях и общественной ценой производства.

Нельзя рассматривать естественное и искусственное плодородие как две противоположности. Искусственное, как результат дополнительных затрат капитала, переходит в естественное. (Например, расчистка участка, осушение, гипсование, внесение минеральных и органических удобрений, известкование, орошение участков). Проведение определенных затрат капитала приводит к повышению плодородия, которое переходит в естественное.

Дифференциальную ренту 1 получает собственник земли, дифференциальную ренту П – капиталист-арендатор и капиталист-собственник.

Капиталист-собственник стремится заключать договор аренды на более короткий срок, капиталист-арендатор – на более длительный. Капиталист-собственник при заключении нового договора аренды повышает арендную плату под влиянием роста спроса на сельскохозяйственную продукцию и повышения плодородия земли за счет дополнительных затрат капитала. Капиталист-арендатор стремится максимально использовать землю и дополнительные вложения капитала.

В буржуазном обществе существует класс земельных собственников, которые объединены монополией частной собственности на землю. Эта монополия позволяет всем собственникам земли, независимо от ее качества, получать так называемую абсолютную ренту.

Причиной образования абсолютной ренты выступает монополия частной собственности на землю.

Стоимость сельскохозяйственных продуктов выше, чем их общественная цена производства. Это объясняется относительно низким органическим строением капитала в земледелии. Монополия частной собственности на землю мешает излишку прибавочной стоимости над средней прибылью, создаваемой в земледелии, участвовать в образовании общей нормы прибыли.

Условием образования абсолютной ренты является более низкое органическое строение капитала, чем в среднем по промышленности. Источником образования ренты является прибавочная стоимость, созданная сельскохозяйственными работниками.

Образование абсолютной земельной ренты (пример):

Отрасли Производства	Авансированный капитал	Прибавочная стоимость, долл.	Стоимость, долл.	Норматив прибав. стоимости отраслевой	Средний норматив	Средняя прибыль, долл.	Цена производства, долл.	Абсолютная ранта, долл.
Вся промышленность Сельское хозяйство	240С+ +60V 60С + + 40V	60 40	360 140	20 % 40 %	20 % 20 %	20 20	120 120	0 20

Абсолютная рента: 140 – 120 = 20 долл.

Монопольная рента

Монопольная рента – монопольный доход, получаемый в силу превышения цены над стоимостью товара, произведенного в особо благоприятных естественных условиях. Источником ее образования является монопольная цена. Величина цены определяется платежеспособным спросом покупателей.

Монопольная рента образуется за счет потребителя. Таким образом, ее источником является неэквивалентный обмен между владельцем товара и его покупателем.

Рента в мелкокрестьянском хозяйстве

Дифференциальная рента представляет собой избыточную часть рыночной цены. Она остается в крестьянском хозяйстве.

Абсолютная рента не создается, так как мелкий крестьянин является собственником земли, на которой производит продукт своим трудом. Капиталист-арендатор не будет вкладывать капитал в землю, если не будет обеспечена средняя и дополнительная прибыль для уплаты ренты землевладельцу.

Для крестьянина таких препятствий не существует. Он обрабатывает почву и тогда, когда она обеспечивает ему только необходимое количество продуктов для его семьи.

Цена земли

Земля не является продуктом затраченного человеческого труда, следовательно, она не обладает стоимостью. Однако, поскольку земля выступает как предмет купли-продажи, она имеет цену.

Цена земли – это капитализированная рента, т.е. денежный капитал, обеспечивающий его владельцу тот же доход, но не в виде ренты, а в виде процента.

где R – рента = 1000

% - банковский процент по вкладам = 4 %

Цена на землю постоянно растет.

Пути развития капитализма в сельском хозяйстве

1. Прусский или помещичий.

2. Американский или крестьянский.

Прусский – это путь медленного видоизменения капиталистических отношений, «обуржуазивания» помещиков, приспосабливающихся к капиталистическим условиям.

Американский – путь относительно быстрого развития капиталистических отношений и формирования класса фермеров.

В России преобладал прусский путь. Освоение значительных территорий Сибири шло за счет американского пути.

Концентрация производства в промышленности ведет к серийному, массовому производству, так как это снижает издержки производства и повышает его рентабельность. Это верно в отношении сельскохозяйственного производства. Крупное сельское хозяйственное производство обеспечивает:

1. Лучшую технологическую оснащенность производства.

2. Лучшую агротехнику.

3. Экономию затрат на средства производства.

4. Лучшую организацию труда и производства.

5. Преимущества при покупке средств производства.

6. Преимущества при сбыте производства.

7. Преимущества при аренде земли.

8. Преимущества при получении кредита.

Причины отставания сельскохозяйственного производства

1. Монополия частной собственности на землю.

2. Монополия на землю как на объект хозяйствования.

3. Наличие массы мелких крестьянских хозяйств.

4. Эксплуатация трудящегося сельского населения деревни капиталистическим городом.

Земля как средство производства используется не только в сельском хозяйстве.

С несельскохозяйственных земель можно получать дифференцированную, абсолютную и монопольную ренту. Закономерности ее образования те же, что и в сельском хозяйстве. Особенности в значительной степени определяются особенностями использования земли как средства производства.

Так, в добывающих отраслях производства земля – это резервуар потребительных стоимостей, кладовая полезных ископаемых.

В отраслях обрабатывающей промышленности и строительства выступает как необходимое условие производства.

В добывающей промышленности рента рассчитывается на единицу извлекаемого полезного ископаемого.

В строительстве решающее значение, кроме рельефа, играет его местоположение.

НТП, углубление общественного разделения труда, специализация производства, необходимость противостоять натиску монополий обусловливают широкое развитие.

Однако она беззащитна перед внедрением крупного агропромышленного бизнеса. С ростом ГМК сельское хозяйство начинает испытывать на себе регулирующую роль капиталистического государства. Через систему государственно-монополистических мероприятий государство оказывает влияние на структуру и объем производства сельскохозяйственной продукции. Оно субсидирует крупные капиталистические хозяйства, осуществляет политику ценообразования, контроль за экспортом сельскохозяйственных продуктов и т.д.

Государство осуществляет свою аграрную политику в интересах крупного капитала. Государственно-монополистический капитализм рассматривает мелкого фермера, крестьянина как помеху капиталистической рационализации сельскохозяйственного производства.