9. Основные итоги земельной реформы в России. Функции государственного регулирования земельно-имущественных отношений и их основное содержание.

Россия располагает огромными земельными ресурсами, но это национальное богатство страны используется крайне не эффективно. С принятием закона 1990г РСФСР «О земельной реформе» появилось понятие «частная собственность». ЗУ стали предоставляться в частную собственность строго для определенных целей:

1.Ведение ЛПХ;

2.Крестьянского(фермерского) хозяйства;

3. Садоводства;

4. Животноводства;

5.Индивидуального жилищного строительства;

6.Иных целей.

С 1992г был снят мораторий на продажу ЗУ.

В ходе земельной реформы, к январю 1999г произошли значительные преобразования:

1.Ликвидирована монополия государственной собственности на землю;

2.Проведена реорганизация совхозов и колхозов, осуществлена приватизация

3.Сформирован значительный слой крестьянских хозяйств;

4.Создан фонд перераспределения земель;

5.Решена проблема обеспечения граждан ЗУ, граждане имеют ЗУ для личных нужд.

Введена плата за пользование землей. Создается АС ГЗК и регистрация прав на землю. Государственное регулирование земельно-имущественных отношений (ГРЗО) – целенаправленная деятельность государственных органов по организации рационального использования земель и их охране путем реализации организационных, экономических и правовых мероприятий.

Функции ГРЗО:

1.Учетно-базовая, определяет содержание и достоверность информации;

2.Плановая – одна из стратегических, так как правильность использования земель является определяющей, особенно в период становления рыночной экономики;

3.Распределительно-перераспределительная – определяет возможность получения земель физическим и юридическим лицам;

4.Контроль за использованием и охраной земель;

5.Ограничительная – связана с поддержанием существующего правопорядка, помогает сформулировать центральные и местные правовые акты.

10.Проектирование и построение на местности геодезических фигур разбивки для восстановления границ землепользования.

Целью построения фигур разбивки является получение на местности межевых знаков, закрепляющих границы запроектированного объекта кадастра.

К фигурам разбивки относятся следующие геометрические построения:

1) Прямая угловая засечка – построение этой фигуры разбивки заключается в отложении от трех исходных пунктов разбивочных углов на запроектированном бумажном носителе проект точку. В результате пересечения трех разбивочных плоскостей получается треугольник ошибок, по размерам которого оценивают качество выполненных разбивочных работ. Если наибольшая сторона треугольника удовлетворяет условию Smax≤2m_т

m_т - нормативно заданная точность.

За окончательное положение принимается среднее положение точки в треугольнике. Условия для проектирования:

1. Минимальные длины линий;

2. Углы от 30 до 150⁰

Исходными являются аналитические координаты межевых знаков и исходных пунктов ГО, которые должны быть на местности. Определяемым элементом является β.

β₁=α_В-1- α_В-А

α_В-А = arctg

α_В-1 = arctg

2.Линейная засечка, заключается в отложении от трех исходных пунктов разбивочных длин линий. Пересечение трех окружностей с радиусами приводит к образованию треугольника ошибок, по размерам сторон которого оценивают качество выполненных работ. Условия: угла 30-150; длина разбивочного элемента не должна превышать длину мерного прибора.

L₁=

Исходными являются аналитические координаты ГО и МЗ1. Определяемым являются длины линий (L₁, L₂ L₃).

3.Метод полярных координат – откладывается от одного исходного пункта одного разбивочного угла и одной длины линии.

В способе полярных координат отсутствует контроль точности. Чтобы проконтролировать нужно измерить контрольные элементы (расстояние между МЗ).

Исходными являются аналитические координаты ГО и МЗ. Определяемым является Lи β.

4.Обратная-угловая – измерение углов с временной точки стояния инструмента на четыре исходных пункта, а за тем в переносе точки из временного в проектное положение.

Определяемыми яв-ся координаты временной точки, расстояние (L) от временной точки до МЗ и угол Q (элементы редукции). Исходными яв-ся аналитические координаты ГО и МЗ.

Элементы редукции – расстояние между координатами временной точки стояния и МЗ.

L = √ (X_Авр – Х_Апр)²+(Y_Авр – Y_Апр)²

Q= α_{А вр -4} - α_{А вр -Апр}