Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
методичка экономика недвижимости.doc
Скачиваний:
8
Добавлен:
25.03.2016
Размер:
364.03 Кб
Скачать

20

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«БАШКИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ

УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра экономики

аграрного производства

Б3. Дв 8 Экономика недвижимости

Методические указания

для семинарских и практических занятий

Направление подготовки

080100 Экономика

Профиль

Экономика предприятий и организаций

Квалификация (степень) выпускника

бакалавр

Форма обучения

Очная

Заочная

Уфа 2013

УДК 332:7

ББК 67.404

М 54

Рекомендовано к изданию методической комиссией экономического факультета (протокол № от 30 августа 2013 года)

Составитель: к.э.н., доцент Ф. А. Тукаева

Рецензент: к.э.н., доцент кафедры организации аграрного производства Т.В. Вострецова

Ответственный за выпуск: заведующий кафедрой экономики аграрного производства, к э. н., доцент Р. Р. Галиев

г. Уфа, ФГБОУ ВПО БашГАУ, кафедра экономики аграрного производства

Содержание

Введение

4

1 Объём дисциплины и виды учебной работы

5

2 Разделы дисциплины и виды занятий

6

3 Темы семинарских занятий

6

4 Задания для практических занятий

12

5 Примерные вопросы к зачету

17

Библиографический список

18

Введение

При любом общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое имущество, с функционированием которого так или иначе связаны жизнь и деятельность людей во всех сферах бизнеса, управления и организации.

Именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости – не только важнейший товар, удовлетворяющий разнообразные личные потребности людей, но и одновременно и капитал в вещной форме, приносящий доход. Недвижимость – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый, всенародный характер. Знание экономики недвижимости крайне необходимо как для успешной предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса, так и в жизни, в быту любой семьи и отдельно взятых граждан, поскольку собственность на недвижимость – первичная основа свободы, независимости и достойного существования людей.

Цель курса – изучение теории и практики функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности.

Предмет курса – система экономических, организационных и правовых отношений по поводу недвижимо имущества, основанная на действующих законодательных и нормативных актах, регулирующих управление различными объектами недвижимости и совершение с ними гражданско-правовых сделок.

Объект изучения – рынок недвижимости, его виды и сегменты в части практической реализации сделок и управления объектами недвижимости в рамках существующего правового пространства.

При изучении дисциплины предусматриваются: изучение теоретических основ на лекционных занятиях, работа с учебниками и учебными пособиями, семинарские и практические занятия, контрольные задания, консультации по курсу. Форма контроля знаний студентов – зачет.

После изучения курса студент должен знать:

- объекты, состав и категории недвижимости;

- нормативно-законодательную базу регулирования оценочной деятельности и управления недвижимостью;

- оценочную деятельность в РФ и РБ;

- особенности развития рынка недвижимости как части рынка инвестиций;

- принятые методы оценки недвижимости, специфику оценки отдельных объектов недвижимости, в т.ч. земли;

уметь и обладать навыками:

- проведения оценки недвижимости каждым из традиционных методов оценки;

- оформления итогов оценки недвижимости. Владеть методами стоимостной оценки недвижимости.