Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Конспект лекций по Экономике организаций.docx
Скачиваний:
7
Добавлен:
21.03.2016
Размер:
133 Кб
Скачать

Выбор местоположения предприятия:

Эта проблема вызвана тем, что отдельные территории неравномерны с экономической и природной точки зрения- для создания эффективного бизнеса.

Офшоры- зоны, свободные от налогооблажения.

Отдельные территории отличаются по

1) ресурсным возможностям

2) действующему законодательству

3) затратам на транспортировку товаров

4) потенциалу сбыта продукции

5)стоимости земельных участков при покупке или аренде

6) оценка возможностей расширения предприятия в будущем

7) развитость транспортной инфроструктуры

Выбор местоположения предприятия должен решать вопросы:

1) определения требования к территориям :климатические условия, наличие транспортных возможностей , наличие дешевой раб силы и ее квалификация.

2) анализ альтернативных мест расположения предприятия

3)оценка ожидаемых затрат и результатов по располагаемым местам , расположения и выбор территорий, обеспечивающих максимальную перспективность.

4) оценка возможности сбыта

-анализ платежеспособности населения

-наличие конкурентов

5)определение стоимости земельного участка и оценка возможности ее аренды, а так же наличие помещений, которые можно взять в аренду , а так же оборудование, которое может быть взято лизингом.

6) Учитывается стоимость раб силы

7)Доступность источников энергии

8) Наличие предприятий , которые позволяют создавать кооперативные связи-поставщики

9) Развитость предпринимательской деятельности, обеспечивающие предвижение товара, наличие ярмарки, выставки, рекламы.

При выборе местоположения предприятия нужну учитывать также специфические характеристики товара:

-товары постоянного спроса

-товары периодического спроса

-экслюзированные товары

Ряд факторов, связанных с выбором территорий, связаны с государственным регулированием деятельности:

-процесс налогооблажения

-установлением налоговых ставок, льгот

-наличие международного соглашения об исключении двойного налогооблажения

-таможенное законодательство таможенное законодательство по экспорту и импорту

-экологические требования

-политическая стабильность

-наличие многообразия факторов, которые должны быть учтены, делают задачу выбора местоположения- многокритериально.

Для принятия решений в условиях многокритериальности , как правило., используют метод свертки, позволяющий свести задачу к одному критерию.

В этом случае экспертным методом производится ранжирование критериев, т е установление предпочтительности одного критерия перед другим. Для этого используются различные экспертные процедуры и методы.

Предположим что при выборе местоположения предприятия используются 3 кретерия:1)транспортные расходы2)бытовой потенциал3) ставка налога на прибыль. Две альтернативы

По каждому выбору устанавливается экспертная оценка, предпочтительность д-того критерия.

S1,S2(1 и 2 цель)

g,I,j- предпочтительность по критериям

zi –предпочтительность i-й цели

Цели альтернативы

Z1=0.5

Z2=0.3

Z3= 0.2

Ai

S1

5

6

1

4.5

S2

8

2

10

6.6

если при выборе местоположения используется только один критерий, то могут использоваться и другие методы выбора альтернатив