Элементы договора дарения

Стороны в договоре дарения – даритель и одаряемый. Ими могут быть юридические и физические лица, Республика Беларусь, административно – территориальные единицы. В качестве одаряемого государство может выступать только в договоре пожертвования, что предопределяется направленностью пожертвования не на удовлетворение частноправовых потребностей, носителем которых государство по обыкновению не является, а на общественные нужды гуманитарного характера.

По общему правилу дарителем является собственник имущества. В соответствии с п. 1 ст. 547 ГК юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если только законодательством не предусмотрено иное. Такое ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости, т. е. стоимость которых не превышает пятикратного размера базовой величины.

Участник общей совместной собственности также может выступать в качестве дарителя имущества находящегося в совместной собственности. Однако это допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных ст. 256 ГК.

В соответствии с п. 4 ст. 543 ГК существенным условием договора дарения жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законодательными актами право пользования этим жилым помещением после перехода права собственности на него, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование передаваемым в дар помещением.

Дарителем может быть и не собственник имущества, что менее свойственно практике гражданского оборота в силу природы дарения, предполагающего личное участие и проявление доброго расположения к одаряемому. Возможность совершения дарения представителем может быть ограничена законодательством, а в других случаях ставится под сомнение самой природой гражданского правоотношения, например при доверительном управлении имуществом (гл. 52 ГК).

Содержащиеся в ст. 546 ГК запреты на дарение основываются на правовом статусе отдельных субъектов права. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает установленного законодательством пятикратного размера базовой величины: а) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, – их законными представителями; б) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений – гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; в) в отношениях между коммерческими организациями.

Предмет договора дарения. Согласно п. 1 ст. 543 ГК предметом договора дарения может быть: вещь; имущественное право (требование); освобождение от имущественной обязанности.

По договору дарения могут передаваться движимые и недвижимые вещи, не изъятые из гражданско-правового оборота. Если передаваемая по договору дарения вещь требует наличия специального разрешения (лицензии), то одаряемый должен ее иметь.

Предметом договора дарения могут быть имущественные права, которыми даритель вправе распоряжаться. С другой стороны, возможность дарения имущественных прав может быть связана с необходимостью соблюдения специальных правил. Так, передача права требования к третьему лицу должна осуществляться с соблюдением правил § 1 гл. 24 ГК.

В консенсуальном договоре дарения его предмет должен быть точно определен посредством указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности. В противном случае обещание дарения ничтожно (ч. 2 п. 2 ст. 543 ГК).

Форма договора дарения. Специальные правила о форме договора дарения содержатся в ст. 545 ГК. По общему правилу дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. Исключение сделано для договора дарения недвижимого имущества, который подлежит государственной регистрации и должен быть заключен в письменной форме. Такое же исключение сделано для договора дарения движимого имущества, когда такой договор должен заключаться только в письменной форме, а именно: а) дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает более чем в пять раз установленный законодательством размер базовой величины; б) договор содержит обещание дарения в будущем.

Договор дарения, который в соответствии с п. 2 ст. 545 ГК должен быть совершен в письменной форме, но совершен устно, ничтожен.

Государственная регистрация договора дарения недвижимого имущества осуществляется в соответствии с нормами Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», в том числе правилами гл. 7 «Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом».

Содержание договора дарения. Основной обязанностью дарителя в консенсуальном договоре является передача дара одаряемому. Содержание и особенности исполнения этой обязанности зависят от предмета договора дарения. Дар может передаваться посредством его вручения, символической передачи либо посредством вручения правоустанавливающих документов.

В консенсуальном договоре дарения даритель вправе отказаться от исполнения договора, если после заключения договора его имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья ухудшилось.

На наличие определенных прав у дарителя и других лиц, связанных с отменой дарения указано в ст. 549 ГК. Так, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. При умышленном лишении жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Согласно п. 2 ст. 549 ГК возможна отмена дарения судом по требованию заинтересованного лица, когда дарение совершено индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом с нарушением положений акта законодательства об экономической несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица экономически несостоятельным (банкротом).

Договор дарения может содержать условие о праве дарителя на отмену дарения в случае, если он переживет одаряемого.

При отмене дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если только она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В соответствии со ст. 550 ГК правила об отказе от исполнения договора дарения (ст. 548 ГК) и об отмене дарения (ст. 549 ГК) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости (ст. 546 ГК).

Гражданский кодекс (ст. 551) возлагает на дарителя бремя недостатков дара. Если из-за недостатков подаренной вещи жизни, здоровью или имуществу одаряемого причинен вред, то такой вред даритель обязан возместить по правилам гл. 58 ГК, при доказанности того, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о недостатках одаряемого.

Одаряемый имеет право на принятие дара, а также право в любое время, до передачи ему дара, от него отказаться, что приводит к расторжению договора.

Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (п. 3 ст. 545 ГК), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Заключение договора дарения в письменной форме дает дарителю право требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Пожертвование считается видом дарения. В соответствии с п. 1 ст. 553 ГК пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Предназначение пожертвования исключает безотносительную к установленной в п. 1 ст. 553 ГК цели передачу вещи или права. В противном случае совершается договор дарения (п. 1 ст. 543 ГК).

К получателям пожертвования ГК относит: граждан, лечебные, воспитательные учреждения, учреждения социальной защиты и другие аналогичные учреждения, благотворительные, научные и учебные учреждения, фонды, музеи и другие учреждения культуры, общественные, религиозные и иные некоммерческие организации, Республику Беларусь и ее административно – территориальные единицы.

Характерной для пожертвования особенностью является то, что на принятие пожертвования не требуется чьего-либо согласия.

Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил п. 4 ст. 553 ГК дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

К пожертвованию не применяются правила ст. 549 ГК («Отмена дарения») и ст. 552 ГК («Правопреемство при обещании дарения»).

Предоставление и использование безвозмездной (спонсорской) помощи регулируется специальным законодательством. Основные положения содержатся в Указе Президента Республики Беларусь от 01.07.2005 г. № 300 «О предоставлении и использовании безвозмездной (спонсорской) помощи».

В качестве субъектов (спонсоров), оказывающих безвозмездную помощь могут выступать юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь. В качестве получателей безвозмездной помощи организации, индивидуальные предприниматели, иные физические лица.

Помощь может предоставляться в виде денежных средств, в том числе в иностранной валюте, товаров, работ, услуг, имущественных прав, включая исключительные права на объекты интеллектуальной собственности.

Помощь может предоставляться в виде денежных средств, в том числе в иностранной валюте, товаров, работ, услуг, имущественных прав, включая исключительные права на объекты интеллектуальной собственности.

Безвозмездная (спонсорская) помощь предоставляется организациям и индивидуальным предпринимателям для осуществления целей перечисленных в п. 2 Указа Президента Республики Беларусь от 01.07.2005 г. №300, в том числе для: создания и укрепления материально-технической базы; приобретения сельскохозяйственной техники; приобретения организациями здравоохранения лекарственных средств, изделий медицинского назначения, медицинской техники, оказания медицинской помощи гражданам Республики Беларусь, содействия деятельности в области охраны здоровья населения и пропаганды здорового образа жизни; поддержки организаций, осуществляющих социальную защиту населения; поддержки зарегистрированных в установленном порядке в Республике Беларусь религиозных организаций; проведения научных исследований в рамках государственных научно-исследовательских программ и т. д.

РЕНТА И ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ С ИЖДИВЕНИЕМ