Инженерные изыскания

Постановлением РФ от 19.01.2006г определены инж. изыскания для подготовки проектной документации строительства, реконструкции объектов кап. строительства.

Основные виды инж. изысканий:

1. Инж-геодезические

2. Инж-геологические

3. Инж-гидрометерологические

4. Инж-экологические

5. Инж-геотехнические

Специальные виды инж. изысканий:

1. Геотехнические исследования

2. Обследование состояния грунтов оснований зданий, сооружений и конструкций

3. Поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения

4. Локальный мониторинг компонентов окружающей среды

5. Разведка грунтовых строительных материалов

6. Исследование локальных загрязнений грунтов и грунтовых вод

Инж. изыскания выполняются в соответствии с техническим регламентом с физическими или юридическими лицами, имеющими определённые разрешения.

Необходимость выполнения отдельных видов изысканий устанавливается с учётом технических регламентов, программой учёта изысканий, от вида объекта, технической сложности, сложности топографических, геологических и других условий.

Создание проектной документации

Проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации (ПД) к объектам кап. строительства, реконструкции и кап. ремонта.

Для объектов индивидуального жилищного строительства подготовка ПД не обязательна.

Подготовка ПД должна выполняться лицами, имеющими допуск СРО (саморегулируемая организация).

Состав ПД регламентирован правительством РФ и зависит от вида объекта кап. строительства.

3 группы:

1. Объекты производственного назначения (здания, сооружения, строения, объекты обороны)

2. Объекты непроизводственного назначения (здания жилищного и социального назначения)

3. Линейные объекты (трубопроводы, автодороги, жд, ЛЭП)

Для линейных объектов состав ПД следующий:

1. Пояснительная записка (ПЗ)

2. Проект полосы отвода (ППО)

3. Технологические и конструктивные решения линейного объекта ИССО (ТКР)

4. Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта (ИЛО)

5. Проект организации строительства (ПОС)

6. Проект организации по сносу (демонтажу) линейного объекта (ПОД)

7. Мероприятия по охране окружающей среды (ООС)

8. Мероприятия по пожарной безопасности (ПБ)

9. Смета на строительство (СМ)

10. Иная документация

В целях реализации, в процессе строительства проектных решений на объект кап. строительства разрабатывается рабочая документация.

Рабочая документация (РД)– это детализированная проектная документация

Состав РД определяется заказчиком.

Экспертиза

ПД и результаты инж. изысканий подлежать экспертизе.

Предметом экспертизы ПД является оценка соответствия ПД требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и другой безопасности, а также результатам инж. изысканий и оценка соответствия результатов инж. изысканий требованиям технических регламентов п.5, ст.49, ГКРД от 29.12.2004 №190-ФЗ.

Проведение экспертизы начинается после представления заявителем документов, подтверждающих внесения платы за проведение экспертизы в соответствии с договором, и завершается направлением заявителю заключения экспертизы.

Продолжительность экспертизы не должна превышать 3 месяца.

2 вида экспертизы:

1. Государственная экспертиза

2. Негосударственная экспертиза

Государственная экспертиза делится на:

1. Главная государственная экспертиза

2. Государсвтенная экспертиза

Главгос экспертиза делится по специфике.

Не проходят экспертизу следующие объекты:

1. Отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более трех для проживания одной семьи

2. Отдельно стоящие объекты кап. строительства этажностью не более чем 2 и площадью менее 1500 квадратных метром

3. Жилые дома этажностью меньше 3 из нескольких блоков и секций.