14. Содержание залоговых правоотношений.

Содержание залоговых правоотношений представлено совокупностью прав и обязанностей залогодателя и залогодержателя.

Залогодатель, являющийся собственником заложенного им-ва, вправе:

1) владеть заложенным им-вом, за исключением случаев, когда им-во передается залогодержателю;

2) пользоваться заложенным им-вом в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога;

3) отчуждать предмет залога только с согласия залогодержателя, завещать им-во без ограничений;

4) вправе передавать без согласия залогодержателя заложенное им-во во временное владение или пользование другим лицам

5) заключать договоры последующего залога, если это не запрещено предшествующими договорами о залоге;

6) отказаться от предмета залога и потребовать возмещение за его утрату, если в результате повреждения он изменился настолько, что не может быть использован по прямому назначению;

7) зачесть требование к залогодержателю о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением предмета залога, в погашение обяз-ва, обеспеченного залогом, если он является должником по обеспеченному залогом обязательству;

8) в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным им-вом, если договором не предусмотрено иное, в случае, если предмет залога погиб или поврежден либо право собственности на него или право хозяйственного ведения прекращено по основаниям, установленным законом;

9) истребовать им-во из чужого незаконного владения;

10) при закладе требовать от залогодержателя обеспечения сохранности заложенного им-ва;

11) контролировать сохранность им-ва, находящегося у залогодержателя, т. е. проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного им-ва, находящегося у другой стороны.

Залогодатель, если у него находится заложенное им-во, обязан:

1) страховать заложенное им-во в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость им-ва превышает размер обеспеченного залогом требования, — на сумму не ниже размера требования;

2) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного им-ва, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц;

3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного им-ва;

4) вести книгу залогов, если залогодатель является юридическим или физическим лицом, зарегистрированным в качестве предпринимателя;

5) сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного им-ва и отвечать за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности.

Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного им-ва, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Залогодержатель вправе:

1) обратить взыскание на заложенное им-во, если в день наступления срока исполнения обяз-ва, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее;

2) пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании;

3) истребовать заложенное им-во из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя (ст. 301, 302, 305 ГК РФ);

4) требовать от других лиц, в том числе и от залогодателя, устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения и не были соединены с лишением владения в случаях, когда по условиям договора залогодержателю предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога (ст. 304, 305 ГК РФ);

5) потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обяз-ва в случаях:

-если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями договора о залоге;

-нарушения залогодателем правил о замене предмета залога (ст. 345 ГК РФ);

-утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает, если залогодатель не воспользовался правом восстановить или заменить предмет залога;

-обращения взыскания на заложенное им-во по требованиям, обеспеченным последующим залогом;

6) обратить взыскание на предмет залога в случаях:

-нарушения залогодателем правил о последующем залоге (ст. 342 ГК РФ);

-невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подп. 1 и 2 п. 1 и 2 ст. 343 ГК РФ;

-нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным им-вом (п. 2 ст. 346 ГК РФ);

7) контролировать сохранность им-ва, находящегося у залогодателя, т. е. проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного им-ва, находящегося у другой стороны;

8) передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования (ст. 382–390 ГК РФ). Уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом. Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству.

Обязанности залогодержателя:

1) страховать заложенное им-во в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость им-ва превышает размер обеспеченного залогом требования, — на сумму не ниже размера требования;

2) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного им-ва, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц;

3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного им-ва;

4) извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обяз-ва или в интересах залогодателя, если это предусмотрено договором о залоге.