- •Происхождение института залога и его сущность.
- •2. Возникновение и развитие залога в России, эволюция залога за рубежом.
- •3. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •4. Залоговое право: понятие, содержание, место в системе гражданского права.
- •5. Источники залогового права. Современные тенденции и направления развития законодательства о залоге.
- •6. Понятие и особенности залоговых правоотношений.
- •7. Классификация залога.
- •8. Договор о залоге.
- •9. Залог в силу закона.
- •10. Прекращение залога.
- •11. Субъекты залоговых правоотношений.
- •12. Предмет залога.
- •13. Возникновение залога. Соотношение предшествующего и последующего залогов.
- •14. Содержание залоговых правоотношений.
- •15. Основания и порядок обращения взыскания на заложенное им-во.
- •16. Реализация заложенного им-ва при обращении на него взыскания в судебном порядке.
- •17. Реализация заложенного им-ва при обращении на него взыскания во внесудебном порядке.
- •18. Особенности обращения взыскания на отдельные виды им-ва.
- •19. Договор управления залогом.
- •20. Ипотека (залог недвижимости): общая характеристика
- •21. Особенности ипотеки земельных участков.
- •22. Правовое регулирование ипотеки предприятий.
- •23. Ипотека зданий и сооружений.
- •24. Морской залог и ипотека судна.
- •25. Особенности ипотеки жилых домов и квартир.
- •26. Залог товаров в обороте.
- •27. Залог вещей в ломбарде.
- •28. Залог обязательственных прав.
- •29. Залог прав по договору банковского счета.
- •30. Залог прав участников юридических лиц
- •31. Залог ценных бумаг.
- •32. Залог исключительных прав.
7. Классификация залога.
Можно выделить следующие наиболее важные черты залога, присущие, за некоторым исключением, большинству его видов:
права залогодержателя есть права на чужое им-во;
право залогаследует за вещью;
залог производен от основного обяз-ва;
залог зависим от основного обяз-ва.
По визуальному обозначению залога выделяют:
1. твердый залог;
2. залогбез наложения знаков, свидетельствующих о залоге.
В зависимости от лица, которое выступает обеспечивающей стороны, можно указать:
залогодателем выступает должник по обеспеченному обязательству;
залогодатель - третье лицо, не являющееся стороной обеспеченного обяз-ва.
По основанию возникновения выделяют:
договорной залог;
законный залог.
В зависимости от того, на какой из сторон обеспечивающей сделки лежит риск случайной гибели либо случайного повреждения заложенного им-вавыделяют:
залогс сохранением риска за обеспечивающей стороной;
залогс переходом риска к обеспеченной стороне;
залог с переходом риска к залоговому хранителю;
залог с обоюдным риском за обеспечивающей и обеспеченной стороной.
По факту обладания правом собственности на обеспечивающее им-во на момент заключения обеспечивающей сделки можно выделить:
залог имеющегося им-ва, то естьим-ва, право собственности на которое принадлежит обеспечивающей стороне на дату заключения обеспечивающей сделки;
залог будущего им-ваобеспечивающей стороны;
В зависимости от объема обеспеченных требований можно разделить:
полное обеспечение (залогобеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов обеспеченной стороны на содержание обеспечивающего им-ва и расходов по взысканию);
частичное обеспечение (соответственно, залог обеспечивает только определенную договором часть объема требований, которые могут иметь место к моменту удовлетворения).
По умолчанию, устанавливается режим полного обеспечения.
8. Договор о залоге.
Договор залогаслужит для обеспечения гарантии выполнения определенных обязательств, например по погашению займа или по возврату кредита.
Договор залога должен быть составлен в письменной форме и подписан его участниками— залогодателем и залогодержателем. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обяз-ва, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обяз-во. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного им-ва, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное им-во во внесудебном порядке.
Помимо этого договор залога им-ва содержит информацию о том, где должно находиться залоговое им-во. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
В качестве залогодателя и залогодержателя по условиям данного договора могут выступать юридические и физические лица.
Различают несколько видов залогов, в число которых входят заклад, ипотека, залог товаров, ценных бумаг и имущественных прав. Под ипотекой подразумевается обеспечение выполнения обязательств недвижимым им-вом. При закладе залогом является движимое им-во, например автомобиль. Предмет залога при этом может находиться у любой из сторон, в зависимости от условий договора залога.
Залог в виде товара в оборотеможет представлять собой продукцию, сырье, комплектующие. При этом залогодатель сохраняет право пользования данным залоговым им-вом, что должно быть оговорено в договоре. Имущественные права также могут выступать в качестве залога.