Состав учредительных документов и их основные положения

Согласно п.3 ст.89 Гражданского Кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ) учредительным документом ООО является его устав. Вышеуказанным законом учредительный договор исключен из списка учредительных документов ООО.

В соответствии с уставом ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГС-СПб» целью деятельности общества является получение прибыли и наиболее эффективное ее использование для экономического и социального развития Общества. Предметом деятельности Общества является:

• управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда;

• проектирование, строительство, реконструкция, ремонт и обслуживание (эксплуатация) любых жилых и нежилых зданий и сооружений;

• оснащение жилых и нежилых зданий и сооружений необходимым инженерно-техническим и иным оборудованием, коммуникациями, монтаж, ремонт, реконструкция и обслуживание (эксплуатация) оборудования и коммуникаций;

• благоустройство земельных участков;

• производство общестроительных, отделочных, изоляционных, санитарно-технических и иных видов строительных работ;

• клининговые услуги (услуги по уборке) зданий, сооружений, территории;

• участие в торгах, аукционах, конкурсах, размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для государственных и муниципальных нужд;

• иные виды деятельности, не противоречащие настоящему Уставу и законодательству Российской Федерации.

Виды деятельности

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г №491:

• управление МКД;

• содержание общего имущества МКД;

• текущий ремонт общего имущества МКД;

• уборка и очистка придомовой территории;

• очистка мусоропроводов;

• содержание и ремонт оборудования контроля доступа и видеорегистрации входных групп;

• содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты;

• содержание и ремонт лифтов;

• эксплуатация общедомовых приборов учета.

Дополнительные услуги (платные):

• санитарно-технические работы;

• электротехнические работы;

• плотницкие работы;

• демонтажные, подготовительные работы;

• штукатурные работы;

• облицовочные работы;

• обойные и малярные работы;

• работы по устройству напольных покрытий;

• работы по регулировке и ремонту окон и дверей ПВХ, замене фурнитуры и комплектующих деталей;

• выдача документов для арендаторов и собственников нежилых помещений.

Миссия и цели организации

Компания обслуживает инженерные сети и системы жилого комплекса с учетом технических особенностей и действующих государственных норм. Помимо этого в функции компании входит обеспечение безопасности жильцов, уборка территории, вывоз мусора, содержание общего имущества домов и другие услуги. Все работы выполняются квалифицированными специалистами, регулярно проходящими плановое обучение и аттестацию.

Жилой комплекс «Северная долина» рассчитан на 80 тысяч жителей, что фактически сравнимо с населением небольшого города. Уже с начала 2014 года общая площадь жилых домов составляет около 800 000 кв.м.

Следуя корпоративным традициям, компания использует отлаженные схемы взаимодействия, которые обеспечивают не только высокое качество обслуживания, но и снижение финансовой нагрузки на жителей микрорайона.