- •1. Суб’єкти земельних правовідносин.
- •2. Земельна реформа в Україні.
- •3. Земельний кодекс України: загальна характеристика.
- •4. Поняття, структура, види земельних правовідносин.
- •5. Джерела земельного права.
- •6. Земельне законодавство: загальна характеристика.
- •7. Співвідношення земельного права з іншими галузями права.
- •8. Система земельного права.
- •9. Принципи земельного права.
- •10. Поняття, предмет, метод, функції земельного права.
- •11. Придбання земельних ділянок на підставі цивільно-правових угод.
- •12. Порядок паювання земель
- •13. Порядок та форми передачі земель у приватну власність.
- •14. Права та обов'язки власників земельних ділянок.
- •15. Спільна часткова власність на землю.
- •16. Спільна сумісна власність на землю.
- •17. Право власності на землю юридичних осіб.
- •18. Поняття і зміст права власності на землю.
- •19. Виникнення та припинення права власності на землю.
- •20. Суб'єкти права власності на землю.
- •21. Підстави виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин.
- •22. Права та обов'язки за договором оренди землі.
- •23. Суборенда земельної ділянки
- •24. Поняття та зміст добросусідства.
- •25. Порядок встановлення та дія земельного сервітуту.Порядок встанов. Та дія зем. Сервітуту
- •26. Припинення дії земельного сервітуту.
- •27. Права та обов'язки землекористувачів
- •28. Право оренди земельної ділянки.
- •29. Земельні торги.
- •30. Особливості продажу земельних ділянок іноземцям та іноземним юридичним особам.
- •31. Загальна характеристика юридичної відповідальності за порушення земельного законодавства.
- •32. Процес надання та вилучення земель.
- •33. Правові форми використання земель сільськогосподарського призначення
- •34. Поняття, види земельних спорів та порядок їх вирішення.
- •35. Поняття та завдання охорони земель.
- •36. Державна реєстрація земельних ділянок.
- •37. Державний земельний кадастр.
- •38. Моніторинг земель.
- •39. Система органів управління земельним фондом.
- •40. Підстави зміни, припинення, розірвання та поновлення договору оренди землі.
- •41. Особливості правового режиму земель водного фонду.
- •42. Правовий режим земель лісогосподарського призначення.
- •43. Використання земель історико-культурного призначення.
- •44. Землі рекреаційного призначення: їх правовий режим та порядок використання.
- •45. Правовий режим земель природно-заповідного фонду.
- •46. Використання земель природно-заповідного фонду.
- •47. Поняття та склад земель природно-заповідного фонду.
- •48. Використання земельних ділянок з меліоративними землями.
- •49. Приватизація земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств.
- •50. Поняття та склад земель сільськогосподарського призначення.
- •51. Право власності на землю територіальних громад.
- •52. Встановлення та зміна цільового призначення земель.
- •53. Поняття та види земель транспорту.
- •55. Правовий режим земель автомобільного транспорту.
- •56. Правовий режим земель оборони.
- •57. Правовий режим земель енергетики
- •58. Правовий режим земель зв'язку.
- •59. Правовий режим земель промисловості.
- •60. Правовий режим земель житлової і громадської забудови.
- •61. Викуп земельних ділянок для суспільних потреб.
- •62. Підстави примусового припинення права власності на землю.
- •63. Угода про перехід права власності на земельну ділянку.
- •64. Порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності
- •65. Безоплатна передача земельних ділянок.
- •66. Порядок надання земельних ділянок у постійне користування юридичним особам.
- •67. Зони особливого режиму використання земель.
- •68. Зони санітарної охорони земель.
- •69. Обмеження прав на земельну ділянку.
- •70. Право власності на землю держави.
- •71. Склад і межі населених пунктів.
- •72. Відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва.
- •73. Плата за землю.
- •74. Державна реєстрація земельних ділянок.
- •75. Контроль за використанням та охороною земель.
- •76. Консервація земель.
- •77. Підстави відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.
- •78. Способи захисту прав на земельні ділянки.
- •79. Примусове відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності.
- •80. Порядок використання особливо цінних земель.
- •81. Порядок вилучення земельних ділянок.
- •82. Земельно-правова відповідальність та її особливості.
- •83. Правові моделі приватизації земель.
- •84. Підвідомчість земельних спорів.
- •85. Обмеження прав на земельну ділянку.
- •86. Виділення в натурі земельної частки (паю).
- •87. Порядок продажу земельних ділянок.
- •88. Порядок передачі земельних ділянок в оренду.
- •89. Перехід права на земельну ділянку.
- •90. Право власності на землю громадян.
12. Порядок паювання земель
Порядок паювання земель – дане пит.. регулює ЗУ «Про порядок виділення в натурі ЗД власникам зем. часток (паїв)». Ознаки паю: 1. земел. частка не існує, як об. матер. світу; 2. має вартіс. чи кільк. вираз; 3. розмір визнач. в умов. кадастрових га; 4. Рівність зем. часток для усіх ос., які мають п-во не неї; 5. П-во на неї посвід. сертифікатом; 6. П-во на зем. частку є підствою для орим. з/д в натурі на місцевості. Право на зем. частку (пай) мають: колишні члени КСП, с/гх кооперативів, с/г АК, у тому числі ств. на базі радгоспів та ін. держ. с/г п-ств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на зем. частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на зем. частку (пай), посвідченого сертифікатом; громад. та юр. ос. Укр., які відповідно до законод. Укр. набули право на зем. частку (пай); громад. евакуйовані із зони відчуження, відселені із зони безумовного (обов'язкового) або зони гарантованого добровільного відселення, а також громад. Укр, що самостійно переселилися з територій, які зазнали радіоактивного забруднення. Осн. док., що посвідчує право на зем. частку (пай), є сертифікат на право на зем. частку (пай), виданий район. (міською) держ. адмін. Док., що посвідчують право на зем. частку (пай), також є:свідоцтво про право на спадщину; дог. купівлі-продажу, дарування, міни,); рішення. Підставами для виділення є рішення відповідної сіл, селищ, міської ради чи район. державної адмін. Для цього подається заява. На підставі заяв приймається рішення про розробку проекту землеустрою щодо організації терит. зем. часток (паїв). Проект землеустрою розробляється держ. та ін.. землевпорядними організаціями, які отримали ліцензію на проведення землевпорядних робіт. Погоджується відповідною сіл., селищ., міською радою чи район. держ. адміністрацією і затверджується на зборах більшістю власників земел. часток (паїв). У проекті землеустрою щодо організації території земел. часток (паїв) визначаються місце розташування зд, їх межі та площі с/г угідь, що підлягають розподілу між власниками земел. часток (паїв), їх цільове признач., дії обмежень (обтяжень) у використанні Зд, у тому числі зем. сервітутів. Розподіл зд у межах 1 с/г підприємства між власниками зем. часток (паїв), проводиться відповідною сіл., селищною, міською радою чи район. держ. адміністрацією за місцем розташування зд на зборах власників зем. часток (паїв) згідно з проектом землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв)
13. Порядок та форми передачі земель у приватну власність.
Порядок і форми передачі земель у приватну власність - Громадяни України набувають права власності на ЗД на підставі:а) придбання за договором куп.-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;б) безоплатної передачі із земель держ. і коммун. власності;в) приватизації ЗД, що були раніше надані їм у користув;
г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм зем. частки (паю). Зк виділяє спец. процедури набуття п-ва власності: 1. за давністю користування (Громад., які добросовісно, відкрито і безперервно користуют. Зд протягом 15 р., але не мають док., які б свідчили про наявність у них прав на цю зд, можуть звернутися до ОДВ чи ОМС з клопотанням про передачу її у власність або надання у користув). 2. перехід п-ва на ЗД при переході п-ва на буд. і споруди. (У разі набуття права власності на жилий буд., будівлю або споруду, що перебувають у власності, користав. ін.. ос., припиняється право власності, право користав. зд, на якій розташовані ці об'єкти) 3. приватизація. - Громад, зацікавлений у приватизації зд, яка перебуває у його користав., подає заяву до відповідної район, К. чи С. МДА або сільс, селищ, міськ. ради за місцезнаходженням ЗД. Рішення прийм. в місячн. Строк на підставі техн.. мат. та док., що підтвердж. Розмір. ЗД. Громадяни - працівники держ. та комунал. с/г п-ств, уст. та орган., а також пенсіонери з їх числа, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність зд, які перебувають у постійному користав. цих підприємств, установ та організацій, звертаються з клопотанням про приватизацію цих земель відпов. до сільс., селищ., міськ. ради або район, К чи С. МДА. В місячн. Строк о-н надає дозвіл на розробку проекту приватизації. Передача зд провод. після затв. Проекту приватиз.