- •1. Суб’єкти земельних правовідносин.
- •2. Земельна реформа в Україні.
- •3. Земельний кодекс України: загальна характеристика.
- •4. Поняття, структура, види земельних правовідносин.
- •5. Джерела земельного права.
- •6. Земельне законодавство: загальна характеристика.
- •7. Співвідношення земельного права з іншими галузями права.
- •8. Система земельного права.
- •9. Принципи земельного права.
- •10. Поняття, предмет, метод, функції земельного права.
- •11. Придбання земельних ділянок на підставі цивільно-правових угод.
- •12. Порядок паювання земель
- •13. Порядок та форми передачі земель у приватну власність.
- •14. Права та обов'язки власників земельних ділянок.
- •15. Спільна часткова власність на землю.
- •16. Спільна сумісна власність на землю.
- •17. Право власності на землю юридичних осіб.
- •18. Поняття і зміст права власності на землю.
- •19. Виникнення та припинення права власності на землю.
- •20. Суб'єкти права власності на землю.
- •21. Підстави виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин.
- •22. Права та обов'язки за договором оренди землі.
- •23. Суборенда земельної ділянки
- •24. Поняття та зміст добросусідства.
- •25. Порядок встановлення та дія земельного сервітуту.Порядок встанов. Та дія зем. Сервітуту
- •26. Припинення дії земельного сервітуту.
- •27. Права та обов'язки землекористувачів
- •28. Право оренди земельної ділянки.
- •29. Земельні торги.
- •30. Особливості продажу земельних ділянок іноземцям та іноземним юридичним особам.
- •31. Загальна характеристика юридичної відповідальності за порушення земельного законодавства.
- •32. Процес надання та вилучення земель.
- •33. Правові форми використання земель сільськогосподарського призначення
- •34. Поняття, види земельних спорів та порядок їх вирішення.
- •35. Поняття та завдання охорони земель.
- •36. Державна реєстрація земельних ділянок.
- •37. Державний земельний кадастр.
- •38. Моніторинг земель.
- •39. Система органів управління земельним фондом.
- •40. Підстави зміни, припинення, розірвання та поновлення договору оренди землі.
- •41. Особливості правового режиму земель водного фонду.
- •42. Правовий режим земель лісогосподарського призначення.
- •43. Використання земель історико-культурного призначення.
- •44. Землі рекреаційного призначення: їх правовий режим та порядок використання.
- •45. Правовий режим земель природно-заповідного фонду.
- •46. Використання земель природно-заповідного фонду.
- •47. Поняття та склад земель природно-заповідного фонду.
- •48. Використання земельних ділянок з меліоративними землями.
- •49. Приватизація земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств.
- •50. Поняття та склад земель сільськогосподарського призначення.
- •51. Право власності на землю територіальних громад.
- •52. Встановлення та зміна цільового призначення земель.
- •53. Поняття та види земель транспорту.
- •55. Правовий режим земель автомобільного транспорту.
- •56. Правовий режим земель оборони.
- •57. Правовий режим земель енергетики
- •58. Правовий режим земель зв'язку.
- •59. Правовий режим земель промисловості.
- •60. Правовий режим земель житлової і громадської забудови.
- •61. Викуп земельних ділянок для суспільних потреб.
- •62. Підстави примусового припинення права власності на землю.
- •63. Угода про перехід права власності на земельну ділянку.
- •64. Порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності
- •65. Безоплатна передача земельних ділянок.
- •66. Порядок надання земельних ділянок у постійне користування юридичним особам.
- •67. Зони особливого режиму використання земель.
- •68. Зони санітарної охорони земель.
- •69. Обмеження прав на земельну ділянку.
- •70. Право власності на землю держави.
- •71. Склад і межі населених пунктів.
- •72. Відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва.
- •73. Плата за землю.
- •74. Державна реєстрація земельних ділянок.
- •75. Контроль за використанням та охороною земель.
- •76. Консервація земель.
- •77. Підстави відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.
- •78. Способи захисту прав на земельні ділянки.
- •79. Примусове відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності.
- •80. Порядок використання особливо цінних земель.
- •81. Порядок вилучення земельних ділянок.
- •82. Земельно-правова відповідальність та її особливості.
- •83. Правові моделі приватизації земель.
- •84. Підвідомчість земельних спорів.
- •85. Обмеження прав на земельну ділянку.
- •86. Виділення в натурі земельної частки (паю).
- •87. Порядок продажу земельних ділянок.
- •88. Порядок передачі земельних ділянок в оренду.
- •89. Перехід права на земельну ділянку.
- •90. Право власності на землю громадян.
80. Порядок використання особливо цінних земель.
ЗК регламентує відносини, пов'язані з порядком вилучення особливо цінних земель. У п. 1 наводиться вичерпний перелік земель, які законодавством віднесені до особливо цінних. Усі інші землі, які не перераховані у даній статті, не можуть розглядатися як особливо цінні, передбачене також загальне правило, яке характеризує правовий режим особливо цінних земель, а саме: вилучення особливо цінних земель для несільськогосподарських потреб не допускається. До особл. цін. земель віднос.: чорноземи нееродовані несолонцюваті на лесових породах; лучно-чорноземні незасолені несолонцюваті суглинкові ґрунти; темно-сірі опідзолені та чорноземи опідзолені на лесах і глеюваті; бурі гірсько-лісові та дерновобуроземні глибокі і середньоглибокі; дерново-підзолисті суглинкові ґрунти; торфовища з глибиною залягання торфу більше одного метра і осушені незалежно від глибини; коричневі ґрунти Південного узбережжя Криму; землі, що входять до його складу; дернові глибокі ґрунти Закарпаття; землі дослідних полів науково-дослідних установ і навчальних закладів; землі ПЗФ; землі історико-культурного признач.. Вилуч. особл. цін. земель для не с/г потреб не допуск. З.д. особл. цін. земель, що перебув. у держ. або комун. вл-сті, можуть вилуч. (викуплятися) для буд-тва об'єктів загальнодерж. значення, доріг, ліній електропередачі та зв'язку, трубопроводів, осушувальних і зрошувальних каналів, геодезичних пунктів, житла, об'єктів соціально-культ. признач., нафтових і газових свердловин та виробнич. споруд, пов'яз. з їх експлуатацією, за постановою КМУ або за ріш. відпов. місцевої ради, якщо пит.. про вилуч. (викуп) з.д. погоджується ВРУ.
Погодження матеріалів вилуч. (викупу) з.д. особл. цін. земель, що переб. у вл-сті громадян і юрид. осіб, провад. ВРУ за подан. ВРАРК, обл.., К. і С. міськ. рад. Зазначена норма є важливою гарантією захисту земельних прав громадян та юридичних осіб — власників з/д особливо цінних земель.
81. Порядок вилучення земельних ділянок.
З.д., надані у постійне користав. із земель держа. та комун. вл-сті, можуть вилучатися для сусп.. та інших потреб за ріш. ОДВ та ОМС. Вилучення земельних ділянок провадиться за згодоюземлекористувачів на підставі рішень КМУ, РМАРК, МДА, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень
Сільські, селищні, міські ради вилучають земельніділянки комунальної власності відповідних територіальних громад, які перебувають у постійному користуванні,для всіх потреб, крім особливо цінних земель. ВРАРК, обласні,районні ради вилучають земельні ділянки спільної власності відповідних територіальних громад, які перебуваютьу постійному користуванні, для всіх потреб. РДА на їх території вилучають з.д. держ. вл-сті, які перебувають у пост. користуванні, в межах сіл, селищ, міст район. значення для всіх потреб та за межами насел. пунктів для: а) с/г використання; б) ведення водного г-тва;в) буд-тва об'єктів, пов'язаних з обслуговув. жителів територ. громади району (шкіл, лікарень, підприємств торгівлі, інфраструктури оптових ринків с/г продукції тощо). КМУ вилучає з.д. держ. вл-сті, які перебув. у пост. користуванні, - ріллю, багатор. насадж. для не с/г потреб, ліси площею понад 1 гектар для нелісогосподарських потреб, а також з.д. природоохорон., оздоровч., рекреац. призначення. У разі незгоди землекористувача з вилуч. з.д. питання вирішується в судовому порядку. Юрид. особи, зацікавлені у вилученні (викупі) з.д., звертаються з клопотанням про погодження місця розташув. об'єкта до відповідної сіл., селищ., міської, район., обл.. ради, РМАРК, МДА. Відповідний ОДВ або ОМС згідно із своїми повноваж. у тижневий строк з дня реєстрації клопотання направляє його разом з додатками до Комісії, яка протягом трьох тижнів з дня його одержання надає зазнач. органу висновок про погодження місця розташ. об'єкта або відмову в такому погодженні.