- •1. Суб’єкти земельних правовідносин.
- •2. Земельна реформа в Україні.
- •3. Земельний кодекс України: загальна характеристика.
- •4. Поняття, структура, види земельних правовідносин.
- •5. Джерела земельного права.
- •6. Земельне законодавство: загальна характеристика.
- •7. Співвідношення земельного права з іншими галузями права.
- •8. Система земельного права.
- •9. Принципи земельного права.
- •10. Поняття, предмет, метод, функції земельного права.
- •11. Придбання земельних ділянок на підставі цивільно-правових угод.
- •12. Порядок паювання земель
- •13. Порядок та форми передачі земель у приватну власність.
- •14. Права та обов'язки власників земельних ділянок.
- •15. Спільна часткова власність на землю.
- •16. Спільна сумісна власність на землю.
- •17. Право власності на землю юридичних осіб.
- •18. Поняття і зміст права власності на землю.
- •19. Виникнення та припинення права власності на землю.
- •20. Суб'єкти права власності на землю.
- •21. Підстави виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин.
- •22. Права та обов'язки за договором оренди землі.
- •23. Суборенда земельної ділянки
- •24. Поняття та зміст добросусідства.
- •25. Порядок встановлення та дія земельного сервітуту.Порядок встанов. Та дія зем. Сервітуту
- •26. Припинення дії земельного сервітуту.
- •27. Права та обов'язки землекористувачів
- •28. Право оренди земельної ділянки.
- •29. Земельні торги.
- •30. Особливості продажу земельних ділянок іноземцям та іноземним юридичним особам.
- •31. Загальна характеристика юридичної відповідальності за порушення земельного законодавства.
- •32. Процес надання та вилучення земель.
- •33. Правові форми використання земель сільськогосподарського призначення
- •34. Поняття, види земельних спорів та порядок їх вирішення.
- •35. Поняття та завдання охорони земель.
- •36. Державна реєстрація земельних ділянок.
- •37. Державний земельний кадастр.
- •38. Моніторинг земель.
- •39. Система органів управління земельним фондом.
- •40. Підстави зміни, припинення, розірвання та поновлення договору оренди землі.
- •41. Особливості правового режиму земель водного фонду.
- •42. Правовий режим земель лісогосподарського призначення.
- •43. Використання земель історико-культурного призначення.
- •44. Землі рекреаційного призначення: їх правовий режим та порядок використання.
- •45. Правовий режим земель природно-заповідного фонду.
- •46. Використання земель природно-заповідного фонду.
- •47. Поняття та склад земель природно-заповідного фонду.
- •48. Використання земельних ділянок з меліоративними землями.
- •49. Приватизація земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств.
- •50. Поняття та склад земель сільськогосподарського призначення.
- •51. Право власності на землю територіальних громад.
- •52. Встановлення та зміна цільового призначення земель.
- •53. Поняття та види земель транспорту.
- •55. Правовий режим земель автомобільного транспорту.
- •56. Правовий режим земель оборони.
- •57. Правовий режим земель енергетики
- •58. Правовий режим земель зв'язку.
- •59. Правовий режим земель промисловості.
- •60. Правовий режим земель житлової і громадської забудови.
- •61. Викуп земельних ділянок для суспільних потреб.
- •62. Підстави примусового припинення права власності на землю.
- •63. Угода про перехід права власності на земельну ділянку.
- •64. Порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності
- •65. Безоплатна передача земельних ділянок.
- •66. Порядок надання земельних ділянок у постійне користування юридичним особам.
- •67. Зони особливого режиму використання земель.
- •68. Зони санітарної охорони земель.
- •69. Обмеження прав на земельну ділянку.
- •70. Право власності на землю держави.
- •71. Склад і межі населених пунктів.
- •72. Відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва.
- •73. Плата за землю.
- •74. Державна реєстрація земельних ділянок.
- •75. Контроль за використанням та охороною земель.
- •76. Консервація земель.
- •77. Підстави відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.
- •78. Способи захисту прав на земельні ділянки.
- •79. Примусове відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності.
- •80. Порядок використання особливо цінних земель.
- •81. Порядок вилучення земельних ділянок.
- •82. Земельно-правова відповідальність та її особливості.
- •83. Правові моделі приватизації земель.
- •84. Підвідомчість земельних спорів.
- •85. Обмеження прав на земельну ділянку.
- •86. Виділення в натурі земельної частки (паю).
- •87. Порядок продажу земельних ділянок.
- •88. Порядок передачі земельних ділянок в оренду.
- •89. Перехід права на земельну ділянку.
- •90. Право власності на землю громадян.
74. Державна реєстрація земельних ділянок.
ЗКУ, Тимчасовий порядок проведення держ. реєстрації земель 02.07.2003р. Держ. реєстрація з.д. здійсн. у складі держ. реєстру земель. Державний реєстр земель склад. з двох частин: а) книги записів реєстрації держа. актів на право вл-сті на землю та на право пост. корист. землею, договорів оренди землі із зазнач. кадастрових номерів з.д.; б) поземельної книги, яка містить відомості про з.д. Право вл-сті посвідч. держ. актом у вип.. коли ділянки передаються у вл-сть вперше, або у вип.. зміни цільового признач. чи її меж. В ін.. вип.. право вл-сті освідч. цив.-пр. угодами або свідоцтвом про право на спадщину. У разі виявлення помилок у держ. акті – видається новий протягом 15 днів з дати надходження заяви з додатками до Держкомзему. Про втрату акту – оголош. в пресі.
75. Контроль за використанням та охороною земель.
ЗКУ, ЗУ Про держ. контроль за використ. і охор. земель 19.06.2003р.
Варто звернути увагу на те, що контроль здійснюється: а) за усіма без винятку суб'єктами земельних відносин, а не тільки за юридичними і фізичними особами; б) за всіма землями, безвідносно до форм власності на ці землі. Конкретні цілі контролю визначаються основними формами діяльності в сфері використання й охорони земель. Ними є: організація раціонального землекористування; охорона земель; забезпечення екологічної безпеки людини.Контроль за використ. та охорон. земель полягає в забезпеч. додержання ОДВ, ОМС, підпр., установ., організац. і громад. зем. з-ства України. Контроль буває державний, самоврядний і громадський. Контроль здійсн. Держ. інспекція з контр. за використ. та охорон. земель. Держ. контроль за використ. та охорон. земель здійсн. уповноваж. ОВВ по зем. ресурсах, а за додерж. вимог з-тва про охорону земель - спец. уповноваж. органами з питань екології та прир. ресурсів(Державний комітет України по земельних ресурсах, обласні, Київське та Севастопольське міські управління та районні відділи земельних ресурсів та М-во екології і природ. ресурсів).Самоврядний контроль здійсн. сіл., селищ., міськ., район. та обл.. радами. Громадський контроль відповідно до Положення про громадський контроль у галузі охорони навколишнього природного середовища, затвердженого Наказом Мінекобезпеки України від 4 серпня 1994 р., громадський контроль здійснюють громадські інспектори. Вони призначаються відповідними органами місцевого самоврядування і діють на підставі положення, затвердженого центральними органами виконавчої влади (зокрема, Держкомземом України), вони мають п-во безпереш. відвід. об, отрим. інформацію, провд. перевірки і склад. протоколи.
76. Консервація земель.
ЗКУ, ЗУ Про охоронну земель, Наказ Держкомзему Про порядок консервації земель 17.10.2002р. деградовані землі — це земельні ділянки, поверхня яких порушена, на яких внаслідок антропогенних чи природних факторів відбуваються стійкі негативні процеси зміни стану ґрунтів.Причиною появи деградованих земель згідно ЗК України можуть бути як надзвичайні ситуації природного характеру (стихійні сили природи, зокрема землетруси, повені тощо), так і антропогенна діяльність (здійснення господарської діяльності, добування корисних копалин тощо).
Консервація земель являє собою тим час. виведення деградованих, малопродуктивних і техногенно забруднених с/г угідь із с/г використання, проведення на таких угіддях комплексу робіт з відновл. їхньої родюч. та повернення їх у сферу с/г вир-тва. До деградованих земель віднос.: а) з.д., поверхня яких порушена внасл. землетрусу, зсувів, карстоутворення, повеней, добування корисн. копал. тощо; б) з.д. з еродованими, перезволоженими, з підвищеною кислотністю або засоленістю, забруднен. хім. речовин. ґрунтами та інші. До малопродуктивних земель віднос. с/г угіддя, ґрунти яких характериз. негативн. природн. властив., низькою родючістю, а їх господарське використання за признач. є економічно неефективним. Консервації підляг. деградовані і малопродуктивні землі, господ. використ. яких є екологічно небезпечн. та економічно неефективним. Консервації підлягають також техногенно забруднені з.д., на яких неможливо одержати еколог. чисту продукцію, а перебування людей на цих з.д.є небезпеч. для їх здоров'я. Консервація земель здійсн. шляхом припин. їх господ. використ. на визнач. термін та залуження або заліснення. Консервація земель здійсн. за ріш. ОВВ та ОМС на підставі договорів з власниками з.д.