- •1. Суб’єкти земельних правовідносин.
- •2. Земельна реформа в Україні.
- •3. Земельний кодекс України: загальна характеристика.
- •4. Поняття, структура, види земельних правовідносин.
- •5. Джерела земельного права.
- •6. Земельне законодавство: загальна характеристика.
- •7. Співвідношення земельного права з іншими галузями права.
- •8. Система земельного права.
- •9. Принципи земельного права.
- •10. Поняття, предмет, метод, функції земельного права.
- •11. Придбання земельних ділянок на підставі цивільно-правових угод.
- •12. Порядок паювання земель
- •13. Порядок та форми передачі земель у приватну власність.
- •14. Права та обов'язки власників земельних ділянок.
- •15. Спільна часткова власність на землю.
- •16. Спільна сумісна власність на землю.
- •17. Право власності на землю юридичних осіб.
- •18. Поняття і зміст права власності на землю.
- •19. Виникнення та припинення права власності на землю.
- •20. Суб'єкти права власності на землю.
- •21. Підстави виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин.
- •22. Права та обов'язки за договором оренди землі.
- •23. Суборенда земельної ділянки
- •24. Поняття та зміст добросусідства.
- •25. Порядок встановлення та дія земельного сервітуту.Порядок встанов. Та дія зем. Сервітуту
- •26. Припинення дії земельного сервітуту.
- •27. Права та обов'язки землекористувачів
- •28. Право оренди земельної ділянки.
- •29. Земельні торги.
- •30. Особливості продажу земельних ділянок іноземцям та іноземним юридичним особам.
- •31. Загальна характеристика юридичної відповідальності за порушення земельного законодавства.
- •32. Процес надання та вилучення земель.
- •33. Правові форми використання земель сільськогосподарського призначення
- •34. Поняття, види земельних спорів та порядок їх вирішення.
- •35. Поняття та завдання охорони земель.
- •36. Державна реєстрація земельних ділянок.
- •37. Державний земельний кадастр.
- •38. Моніторинг земель.
- •39. Система органів управління земельним фондом.
- •40. Підстави зміни, припинення, розірвання та поновлення договору оренди землі.
- •41. Особливості правового режиму земель водного фонду.
- •42. Правовий режим земель лісогосподарського призначення.
- •43. Використання земель історико-культурного призначення.
- •44. Землі рекреаційного призначення: їх правовий режим та порядок використання.
- •45. Правовий режим земель природно-заповідного фонду.
- •46. Використання земель природно-заповідного фонду.
- •47. Поняття та склад земель природно-заповідного фонду.
- •48. Використання земельних ділянок з меліоративними землями.
- •49. Приватизація земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств.
- •50. Поняття та склад земель сільськогосподарського призначення.
- •51. Право власності на землю територіальних громад.
- •52. Встановлення та зміна цільового призначення земель.
- •53. Поняття та види земель транспорту.
- •55. Правовий режим земель автомобільного транспорту.
- •56. Правовий режим земель оборони.
- •57. Правовий режим земель енергетики
- •58. Правовий режим земель зв'язку.
- •59. Правовий режим земель промисловості.
- •60. Правовий режим земель житлової і громадської забудови.
- •61. Викуп земельних ділянок для суспільних потреб.
- •62. Підстави примусового припинення права власності на землю.
- •63. Угода про перехід права власності на земельну ділянку.
- •64. Порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності
- •65. Безоплатна передача земельних ділянок.
- •66. Порядок надання земельних ділянок у постійне користування юридичним особам.
- •67. Зони особливого режиму використання земель.
- •68. Зони санітарної охорони земель.
- •69. Обмеження прав на земельну ділянку.
- •70. Право власності на землю держави.
- •71. Склад і межі населених пунктів.
- •72. Відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва.
- •73. Плата за землю.
- •74. Державна реєстрація земельних ділянок.
- •75. Контроль за використанням та охороною земель.
- •76. Консервація земель.
- •77. Підстави відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.
- •78. Способи захисту прав на земельні ділянки.
- •79. Примусове відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності.
- •80. Порядок використання особливо цінних земель.
- •81. Порядок вилучення земельних ділянок.
- •82. Земельно-правова відповідальність та її особливості.
- •83. Правові моделі приватизації земель.
- •84. Підвідомчість земельних спорів.
- •85. Обмеження прав на земельну ділянку.
- •86. Виділення в натурі земельної частки (паю).
- •87. Порядок продажу земельних ділянок.
- •88. Порядок передачі земельних ділянок в оренду.
- •89. Перехід права на земельну ділянку.
- •90. Право власності на землю громадян.
29. Земельні торги.
Зем. торги провод. у формі аукціону. Зем. торги - це врегул. нормами чинного зем., цивільн. законод., а також локальними НПА ОДВ та ОМС порядок продажу на конкурентних засадах суб'єктам підприємн. діяльн. вільних від будівель і споруд зем. діл. під забудову. У зем. торгах можуть брати участь громад. і юр. ос., які сплатили реєстрац. та гарантійний внески і можуть бути покупцями відпов. до законод. Укр. Зем. аукціон – форма провед. земельн. торгів за якою об’єкт торгів передається учасн., що запропонув. найвищу ціну. Покупець – переможець, який уклав договір куп.-продаж. та здійсн. у повному обсязі розрах. за придбаний на аукціоні лот. Епати провед. зем. торгів: 1 ет.-підготовка земельн. ділян. для продажу на аукціоні. ОМС або РДА, ОДА визначають перелік зем. діл. для продажу на аукціоні. Готують техн. паспорти зем. ділян. 2 ет.-оголошення в пресі офіц. інформац. про проведен. торгів, розміщ. відпов. щитів на зем. ділян. Зем. торги провод. не раніше 30дн. з момент. публіка. в пресі інф. про них.; 3 ет.-проведен. земю торгів. Організатором зем. торгів є ОДВ чи ОМС, чи держ. орган приватизації, уповноваж. здійсн. відчуження зем. діл., признач. для продажу, або держ. виконавець відпов. до ріш. суду. Провед. зем. торгів здійснює юр. ос., яка має дозвіл (ліцензію) на провед. зем. торгів, на підставі догов. з відпов. ДОВ чи ОМС, чи держ. орг. приватиз. Зем. торги визн. такими, що не відбулися, у разі:а) відсутн. покупців або наявн. тільки одного покупця; и б) якщо жоден із покуп. не запропон. ціну, вищу за стартову ціну зем. діл.; в) несплати в устан. термін переможцем зем. торгів належної суми за придбану зем. діл. Зем. торги можуть провод. за ріш. суду.
30. Особливості продажу земельних ділянок іноземцям та іноземним юридичним особам.
іноземні громад. та ос. без громад. можуть набувати права власності на зд нес/г призначення в межах населених пунктів, а також на зд нес/г призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об. нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності у разі: придбання за дог. купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, ін. цивільно-правовими угодами; б) викупу ЗД, на яких розташовані об. нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Землі с/г призначення, прийняті у спадщину іноземн. громад., а також особами без громад., протягом року підлягають відчуженню.
Іноземні юр. ос. можуть набувати право власності на ЗД нес/г призначення: а) у межах населених пунктів у разі придбання об'єктів нерух. майна та для спорудження об., пов'язаних із здійсненням п-цької д-ті в Укр.;б) за межами населених пунктів у разі придбання об. нерухомого майна.
31. Загальна характеристика юридичної відповідальності за порушення земельного законодавства.
Юрид. відпов. в ЗП – це форма сусп. віднос. в яких за допомогою прав. норм та ін. юрид. засобів, забезпечується добровільн. чи примус. викон. винними особами вимог чинного земельн. законод. Юрид. відпов. за зем. право поруш. – це особливий вид правовідносин охоронювального типу між держ. і правопорушником на якого поклад. несприятливі наслідки. Прав. підставою для застос. заходів впливу та притягн. до юр. відпов. є вчин. зем. право поруш., яке становить винну протиправ. дію або бездіяльн. Суб'єк. зем. правопор. м.б. громад., юр. і посад. особи незалежно від форми власн. і підпорядков.: як особи, які є суб'єк. зем. правовідн. (власники землі, землекор., орендарі), так і ос., що, не будучи суб'єк. зем. відносин, допуст. поруш. зем. законод. (наприклад, особи, що самовільно захопили зем. діл.). Об'єктом зем. право поруш. є зем. правопорядок, права і законні інтереси власника землі, землекор., орендарів, а також інтереси Укр. народу. Суб. стор. зем. право поруш. характер. обов'язк. наявністю вини, що м.б. у формі прямого наміру (навмисне самовільне захопл. зем. діл.) або недбалості (нерац. викор. землі). Об'єкт. стор. зем. право поруш. полягає в протиправ. повед., поруш. вимог зем. законод. Зем. правопор. м.б. вчинене як шляхом активних дій (знищення межових знаків), так і в результаті бездіяльн. (невикон. заходів щодо охорони земель). Зем. право поруш. можуть також бути одночасно наслідком дії або бездіяльн.: втрата ґрунтової родючості внаслідок неправ. обробітку землі (дія) і невжиття заходів щодо охорони земель від руйнівних процесів (бездіяльн.). Прав. відпов. за зем. право поруш. залежно від застос. санкцій поділ. на амін., кримін., цивільну та дисциплін. В основі відповід. лежить земел. правопорушен.- це вине протиправ., суспіл. небезпек. або суспіл. шкідливе двяння, праводієздат. ос., що без посеред. полягає у порушенні зем. прав. заборони.