- •137. Как осуществляется государственное регулирование ценообразования в строительстве?
- •8.Дайте характеристику системы сметных нормативов, используемых в строительстве?
- •1.Элементные сметные нормы
- •2.Укрупненные сметные нормы
- •9. Какова структура прямых затрат и как они определяются?
- •10 Как определяются сметные затраты на оплату труда?
- •1.Ресурсным методом
- •2 Метод на основе действующей нормативной базы в составе прямых затрат
- •11.Как определяются сметные затраты на эксплуатацию машин и механизмов ?
- •12. Как определяется сметная стоимость строительных материалов и конструкций?
- •1. Калькуляция транспортных расходов
- •2. Договорной процент транспортных расходов
- •3. Фактические транспортные затраты
- •14. Что понимается под единичной расценкой и как ее рассчитать на конкретный вид строительно-монтажных работ?
- •15. Какова структура накладных расходов и какие методы и нормативы используются при их расчете?
- •16. Какие затраты включаются в состав накладных расходов и как они определяются?
- •17. Каков экономический смысл сметной прибыли и какие методы используются при ее расчете?
- •18. Как рассчитывается сметная стоимость смр?
- •19. Что такое сметные нормы и нормативы? Дайте характеристику действующей в рф системы нормативов ( по уровню составления и утверждения и по уровню укрупнения).
- •20. Какие методы используются при определении сметной стоимости? Дайте их характеристику.
- •21. В чем сущность ресурсного метода определения сметной стоимости и какие сметные нормы, нормативы и информация используются?
- •22. В чем сущность ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости и какие сметные нормы, нормативы и информация используются?
- •23. В чем сущность базисно-индексного метода определения сметной стоимости и какие сметные нормы, нормативы и информация используются?
- •24. В чем сущность метода аналогов и укрупненных показателей при определении
- •31 .Какие виды нормативов накладных расходов и сметной прибыли используются и в каких документах они приведены?
- •32. Что относится к лимитированным затратам и как они определяются?
- •33.Какие методы используются для составления инвесторской сметы?
- •34.Какие методы используются для составления сметы подрядчика? Дайте их характеристику.
- •35.Какие виды сметной документации составляются в строительстве, кому и для чего она необходима?
- •36.Как используется сметная документация при расчетах заказчика с подрядчиком?
- •40. Какие виды сметной документации разрабатываются на различных стадиях проектирования при 1-стадийном и 2-х стадийном проектировании и какие методы при этом используются?
- •42. Как определяется сметная стоимость проектно-изыскательских работ?
21. В чем сущность ресурсного метода определения сметной стоимости и какие сметные нормы, нормативы и информация используются?
Сущность:калькулирование элементов затрат в текущих (базисных, прогнозируемых) ценах и тарифах (ресурсов):
Состав элементов затрат:
затраты труда рабочих основного производства и механизаторов,
время эксплуатации строительных машин и механизмов,
расход материалов и энергетических ресурсов
Область применения: на всех стадиях проектирования : рабочая документация (РД), рабочий проект (РП), проект (П), эскизный проект (ЭП), технико-экономические обоснования (ТЭО) инвестиций и тендерная документация (ТД).
Сметные документы:
форма №5 – локальная ресурсная ведомость;
форма №4 – локальный ресурсный сметный расчет ;
Форма №4 ер - совмещенная форма – локальная смета при использовании ФЕР.
При таком методе устанавливаются раздельно в натуральных измерениях (м3, тонна, штука, чел.-час и т.д.) расходы материалов и изделий, затраты времени на эксплуатацию машин, затраты труда рабочих, а цены на эти ресурсы принимаются текущие (на момент составления смет). В качестве нормативной базы используются Нормативные показатели расхода материалов. Этот метод позволяет в дальнейшем достаточно точно пересчитывать сметную стоимость на новые цены.
22. В чем сущность ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости и какие сметные нормы, нормативы и информация используются?
Ресурсно-индексный метод - это сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы, расход которых определяется в соответствии с проектными решениями. Индексы определяются по отношению к базисному и предшествующему уровню. Приведение в уровень текущих или прогнозных цен производится путем применения к стоимости ресурсов соответствующих индексов изменения стоимости.
Для пересчета базисной стоимости в текущие (прогнозные) цены могут применяться индексы к статьям прямых затрат (на комплекс или по видам строительно-монтажных работ), к итогам прямых затрат или полной сметной стоимости (по видам строительно-монтажных работ, а также по отраслям народного хозяйства). Для привязки единичных расценок к местным условиям строительства допускается разработка и применение территориальных коэффициентов (индексы) к федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001).
Приведение в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения элементов затрат или итогов базисной стоимости на соответствующий индекс с последующим суммированием итогов. При этом для пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий уровень цен рекомендуется применять индекс на эксплуатацию машин, а к оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин, — индекс на оплату труда и т. д.
На сегодняшний день определение стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации производится в соответствии с методикой МДС 81.35–2004.
Сметные документы: форма №5 – локальная ресурсная ведомость; форма №4 – локальный ресурсный сметный расчет.