- •Раздел 1. Объекты недвижимости
- •Кадастровый учет объектов недвижимости
- •Уникальные характеристик объектов недвижимости как объектов кадастрового учета
- •Дополнительные сведения об объекте недвижимости в составе данных государственного кадастра недвижимости
- •Момент возникновения права собственности на недвижимость
- •Государственная, муниципальная и частная собственность
- •Несколько аспектов, касающихся права собственности на земельные участки
- •Переход права собственности в случае реорганизации юридического лица
- •Понятие делимого и неделимого недвижимого имущества
- •Понятие сервитута (гк, статья 274)
- •Понятие сделки
- •Договор купли-продажи, определение
- •Договор мены
- •Договор ренты
- •Особенности постоянной ренты
- •Особенности пожизненной ренты
- •Договор аренды (гк, часть 2, статьи 610-654)
- •Ипотека (залог недвижимости)
- •Передача вещи в безвозмездное пользование (гк, часть 2, статьи 694-699) или ссуда
- •Договор доверительного управления ( глава 53 гк.)
- •Отмена условия государственной регистрации договоров по сделкам с недвижимостью с 1.03.2013
- •Перечень нормативно-правовых актов
- •Нормы Градостроительного кодекса рф в части объектов недвижимости Основные Понятия Градостроительного кодекса рф
- •Проведение инженерных изысканий, выдача разрешений на строительство и подготовка проектной документации
- •Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
- •Нормы Жилищного кодекса в отношении объектов недвижимости Основные понятия
- •Ограничения, предусмотренные жк по использованию жилого помещения
- •Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот (статья 23, пункт 2)
- •Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме
- •Нормы Воздушного кодекса в отношении объектов недвижимости
- •Нормы Водного кодекса в отношении объектов недвижимости
- •Специфические характеристики автомобильных дорог как объектов недвижимости
- •Линейно-кабельные сооружение связи как объекты недвижимости
- •Специфические характеристики земельных участков, отведенных для морских портов
- •Перечень нормативно-правовых актов
- •Конституционные основы прав на землю и источники земельного права
- •4) Установление порядка резервирования земель, изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд;
- •Земельные правоотношения
- •Виды земельных правоотношений
- •Субъекты земельных правоотношений
- •1) Земля как природный объект и природный ресурс;
- •2) Земельные участки;
- •3) Части земельных участков.
- •Земля и земельные участки как объекты земельных правоотношений
- •Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений
- •Право частной собственности на землю. Общая собственность
- •Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков по использованию земельных участков
- •Постоянное (бессрочное) право пользования земельным участком
- •Безвозмездное срочное пользование земельными участками (статья 24 зк)
- •Аренда земельных участков, понятие, субъекты и объект договора аренды
- •Образование земельных участков (Статья 11.2 зк)
- •1) Кадастровые паспорта образуемых земельных участков или кадастровый паспорт образуемого земельного участка;
- •2) Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки.
- •1) Реквизиты правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельные участки, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки (при наличии таких документов);
- •Особенности образования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (фз от 24 июля 2002 года n 101-фз "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статья 4).
- •Раздел земельного участка (Статья 11.4 зк).
- •2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
- •Выдел земельного участка (Статья 11.5 Земельного кодекса).
- •Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки (Статья 11.8).
- •3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
- •Правовой режим земель по категориям
- •Правовой режим земель сельхозназначения (ст. 77 зк)
- •Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
- •1) Сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;
- •7) Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности;
- •3) Повестку дня общего собрания;
- •1) Удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц;
- •1. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные термины и понятия:.....Поселение - городское или сельское поселение;....
- •Раздел 2. Кадастровая деятельность
- •Условия осуществления и нормативное регулирование кадастровой деятельности
- •Условия и порядок выдачи квалификационных аттестатов
- •1) Имеет гражданство Российской Федерации;
- •3) Не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.
- •Порядок рассмотрение апелляций
- •1) Фамилия, имя, отчество;
- •Формы организации кадастровой деятельности
- •2) В качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.
- •1) Иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность;
- •2) Обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц при выполнении соответствующих кадастровых работ.
- •Гражданское кодекс в отношении осуществления предпринимательской деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
- •Основания для выполнения кадастровых работ (Статья 35 221-фз).
- •Договор подряда на выполнение кадастровых работ (Статья 36 221-фз)
- •Результат кадастровых работ
- •Представительство. Доверенность.
- •Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности
- •1) Общее собрание членов саморегулируемой организации;
- •5) Рассматривать жалобы на действия своих членов;
- •Административная ответственность кадастрового инженера предусмотрена Кодексом об административных правонарушениях
- •Основные понятия и нормы законодательства Российской Федерации в области персональных данных.
- •Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных.
- •Сведения, составляющие государственную тайну
- •Допуск к сведениям, составляющим государственную тайну
- •Инструкция о порядке допуска должностных лиц и граждан Российской Федерации к государственной тайне, утвержденная Постановлением Правительства рф от 6.02. 2010 г. N 63, пункт 13
- •Ответственность за нарушение законодательства о государственной тайне
- •Федеральный закон «Об информации, информационных технологиях и защите информации, от 27.07.06 № 149-фз
- •Основные понятия законодательства об архивном деле (фз рф от 22.10.2004 г. N 125-фз)
- •Кадастровое картографирование территорий (Статья 13 фз №221)
- •Федеральный картографо-геодезическом фонд
- •Основные положения о государственной геодезической сети в Российской Федерации, утвержденные приказом Роскартографии №101-нр от 17.06.2003
- •Понятие геодезических сетей
- •Топографический план
- •1:500 И 1:2000 - на территории с многоэтажной застройкой или территории крупнейшего города (I тип);
- •1:1000 И 1:5000 - на территории с преимущественно одноэтажной застройкой или незастроенной территории (II тип).
- •Виды и процессы геодезической и картографической деятельности. Термины и определения (ост 68-13-99),утверждены приказом Роскартографии от 26 января 2000 г. N 10-пр
- •Постановление Правительства рф от 25.08.08 №641 «Об оснащении транспортных и технических средств и систем аппаратурой спутниковой навигации глонасс и глонасс/ gps»
- •Указ Президента рф от 17 мая 2007 г. N 638 "Об использовании глобальной навигационной спутниковой системы глонасс в интересах социально- экономического развития Российской Федерации» :
- •Перечень нормативно-правовых актов
- •Организация и порядок проведения землеустройства
- •Основные понятия и определения землеустройства.
- •Контроль за проведением землеустройства (Постановление Правительства от 29.12. 2008 г. №1061)
- •Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению». (Постановление Правительства рф от 30.07.09 г. № 621)
- •Правила установления на местности границ объектов землеустройства (Постановление Правительства рф от 20.08.09г. № 688)
- •Экспертиза землеустроительной документации (Федеральный закон от 18.06.2001 г. № 78-фз «о землеустройстве», статья 6)
- •Государственная экспертиза землеустроительной документации (Постановение Правительства №214 от 4.04.2002)
- •Перечень нормативно-правовых актов
- •Межевой план как результат выполнения кадастровых работ. Требования, установленные фз от 24.07.2007 №221-фз
- •Требования к оформлению межевого плана на бумажном и электронном носителе
- •Особенности подготовки межевого плана в случае многоконтурных земельных участков
- •Письмо Минэкономразвития от 27.03.09 № 4448-им/д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков»
- •Требования к проекту межевания земельных участков (приказ Минэкономразвития рф от 03.08.2011 n 388 )
- •Государственный учет жилищного фонда в рф
- •Абрис земельного участка
- •Измерения земельного участка
- •Техническое описание здания
- •Составление поэтажных планов.
- •Федеральный закон от 10.01.2003 n 17-фз "о железнодорожном транспорте в Российской Федерации"
- •Инструкция по заполнению технического паспорта линейно-кабельного сооружения связи, утвержденная приказом Минсвязи от 2.08.2005 № 90
- •Правила Охраны газораспределительных сетей (утв. Постановлением Правительства рф от 20 ноября 2000 г. № 878), пункт 17
- •Инструкция по технической инвентаризации городских искусственных сооружений, утвержденная приказом Минжилкомхоза рсфср от 30.01.1990 г. №29
- •"СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания» (утверждены Приказом Госстроя ссср от 16.05.1989 n 78), Приложение 1 обязательное
- •СНиП 31-01-2001 (утвержден Постановлением Госстроя рф от 23.06.2003 n 109)
- •СНиП 31-02-2001 дома жилые одноквартирные (утверждены постановлением Госстроя России от 22 марта 2001 г. № 35), Приложение б
- •СНиП 2.09.02—85*. Производственные здания
- •Свод правил 4.13130.2009 « Системы противопожарной защиты».Раздел 6.2 Требования к производственным зданиям
- •СНиП 2.08.02-89*. "Общественные здания и сооружения" (утв. ПостановлениемГосстроя ссср от 16 мая 1989 г. N 78) , Приложение 3
- •Технический план
- •Статья 41, 221-фз:
- •9. Технический план заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего данный план.
- •2. Акт обследования заверяется подписью и печатью кадастрового инженера.
- •Требования к подготовке технического плана помещения. (утверждены Приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 n 583).
- •Требования к оформлению технического плана помещения
- •Графическая часть технического плана помещения
- •Форма акта обследования и требования к его подготовке (утверждены Приказом Минэкономразвития рф от 13.12.2010 n 627 "Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке )
- •4) Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером;
- •5) Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, адрес местонахождения юридического лица;….
- •6) Дата подготовки окончательной редакции Акта кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ) в формате число, месяц, год.
- •1,5 Метра - при наклоне 30 градусов к горизонту;
- •1,1 Метра - при 45 градусах;
- •0,5 Метра - при 60 градусах и более
- •1) Площадь здания (помещения) с округлением до 0,1 кв. Метра;
- •Требования к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства (утверждены Приказом Минэкономразвития России от 10 февраля 2012 )
- •Раздел 3. Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета
- •Разделы государственного кадастра недвижимости. Состав сведений государственного кадастра недвижимости и принципы его ведения.
- •Принципы ведения государственного кадастра недвижимости (Статья 4).
- •Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости в соответствии с 221-фз (статья 7):
- •6) Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната;
- •15) Назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание;
- •16) Назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение;
- •17) Вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме;
- •Кадастровое деление территории Российской Федерации. Кадастровый номер объекта недвижимости и (фз от 27 июля 2007 года n 221-фз "о государственном кадастре недвижимости")
- •Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации. Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров (приказ Минэкономразвития России от 04.04.2011 № 144)
- •Порядок ведения государственного кадастра недвижимости (утвержден приказом Минэкономразвития от 4.02.2010 №42)
- •5) Виды разрешенного использования объектов недвижимости, а также предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, входящих в состав территориальной зоны;
- •1) Реестров объектов недвижимости кадастровых округов, ведение которых осуществляется на электронных носителях
- •2) Форм государственных реестров земель кадастровых районов, содержащих сведения о ранее учтенных земельных участках, и журналов учета кадастровых номеров кадастровых районов на бумажных носителях
- •1) Описание местоположения границ между субъектами Российской Федерации;
- •1) Реестр объектов недвижимости;
- •2) Кадастровые дела;
- •3) Кадастровые карты.
- •Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости.
- •1) Копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;
- •Приказ Минэкономразвития России №75 от 27.02.2010 «Об утверждении Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости”
- •Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости в соответствии с фз от 24.07.2007 №221-фз
- •Порядок осуществления кадастрового учета в соответствии установлен с 221-фз (глава 2)
- •Сроки осуществления кадастрового учета в соответствии с фз от 24.07.2007 №221-фз
- •1) Сведений о присвоенном соответствующему объекту недвижимости кадастровом номере (при постановке на учет объекта недвижимости);
- •2) Новых сведений о соответствующем объекте недвижимости (при учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или учете адреса правообладателя);
- •3) Сведений о прекращении существования объекта недвижимости (при снятии с учета объекта недвижимости).
- •Решение об осуществлении кадастрового учета в соответствии с фз от 24.07.2007 №221-фз
- •1) Кадастровый паспорт объекта недвижимости (при постановке на учет такого объекта недвижимости);
- •Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости (фз от 24.07.2007 № 221-фз)
- •Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости
- •Особенности кадастрового учета земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (фз от 24 июля 2007 г. N 221-фз "о государственном кадастре недвижимости")
- •Приостановление осуществления кадастрового учета (фз от 24.07.2007 № 221-фз)
- •Порядок ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития от 4.02.2010 №42 (пункт 44_) о приостановлении:
- •Отказ в осуществлении кадастрового учета (фз от 24.07.2007 № 221-фз, статья 27)
- •7) Межевой план, технический план или акт обследования заверен подписью неуправомоченного лица.
- •3) Одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта;
- •Особенности государственного учета ранее учтенных объектов недвижимости
- •1) Отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка;
- •2) Одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем.
- •Порядок ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития от 4.02.2010 №42 об особенностях кадастрового учета ранее учтенных объектов
- •Порядок предоставления документов для кадастрового учета в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-фз «о государственном кадастре недвижимости»
- •Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (приказ Минэкономразвития России №343 от 30.07.2010)
- •Порядок исправления ошибок в гкн (статья 28 №221-фз)
- •Переходный период применения Федерального закона №221-фз. (статьи 43-47 закона):
- •Ответственность за нарушение законодательства, регулирующего ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета.
- •Раздел 4. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Нормативно-правовое обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
- •Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Статья 4 122-фз)
- •Государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав и перехода прав
- •Сроки проведения государственной регистрации прав (статья 13, пункт 3)
- •Признание ранее возникших прав (Статья 6 122-фз)
- •Ранее учтенные объекты недвижимости
- •Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним (Статья 22).
- •Государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении или перераспределении земельных участков (статья 22.2)
Понятие геодезических сетей
Федеральный закон РФ от 26.12.1995 г. № 209-ФЗ (статья 5, пункт 1) определяет, что: - установление единых государственных систем координат, высот, гравиметрических измерений, а также масштабного ряда государственных топографических карт и планов, определение порядка установления местных систем координат и государственный геодезический надзор за их установлением и применением находятся в ведении Российской Федерации
Геодезической сетью называется система закреплённых на местности точек земной поверхности, положение которых определено в общей для них системе координат и высот.
Государственная геодезическая сеть (ГГС) - это совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всех территории страны и закреплённых на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени.
Установление единых государственных систем координат, высот, гравиметрических измерений, а также масштабного ряда государственных топографических карт и планов, определение порядка установления местных систем координат и государственный геодезический надзор за их установлением и применением находятся в ведении Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ № 568 от 28.07.2000 г. «Об установлении единых государственных систем координат», устанавливает следующие единые государственные системы координат:
- система геодезических координат 1995 года (СК-95) - для использования при осуществлении геодезических и картографических работ начиная с 1 июля 2002 г.;
- геоцентрическая система координат "Параметры Земли 1990 года" (ПЗ-90) - для использования в целях геодезического обеспечения орбитальных полетов и решения навигационных задач.
Основные положения о государственной геодезической сети в Российской Федерации, утвержденные приказом Роскартографии №101-нр от 17.06.2003
Высший уровень в структуре координатного обеспечения территории России занимает фундаментальная астрономо-геодезическая сеть. Она служит исходной геодезической основой для дальнейшего повышения точности пунктов государственной геодезической сети.
Государственная геодезическая сеть, создаваемая в соответствии с настоящими "Основными положениями", структурно формируется по принципу перехода от общего к частному и включает в себя геодезические построения различных классов точности:
- фундаментальную астрономо-геодезическую сеть (ФАГС),
- высокоточную геодезическую сеть (ВГС),
- спутниковую геодезическую сеть 1 класса (СГС-1)
На основе новых высокоточных пунктов спутниковой сети создаются постоянно действующие дифференциальные станции с целью обеспечения возможностей определения координат потребителями в режиме, близком к реальному времени.
Высокоточная геодезическая сеть (ВГС) представляет собой опирающееся на пункты ФАГС, однородное по точности пространственное геодезическое построение, состоящее из системы пунктов, удаленных один от другого на 150...300 км.
Спутниковая геодезическая сеть 1 класса СГС-1 может строиться отдельными фрагментами. В каждый фрагмент должны включаться все пункты ВГС и ФАГС, попадающие в область, перекрывающую фрагмент на треть расстояния между смежными пунктами ВГС на данной территории
Государственная геодезическая сеть (далее - ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени.
ГГС, созданная по состоянию на 1995 год, объединяет в одно целое:
- астрономо-геодезические пункты космической геодезической сети (далее - АГП КГС);
- доплеровскую геодезическую сеть (далее - ДГС);
- астрономо-геодезическую сеть (далее - АГС) 1 и 2 классов;
- геодезические сети сгущения (далее - ГСС) 3 и 4 классов.
Из всего состава глобальной космической геодезической сети в ГГС по состоянию на 1995 год включены данные о 26 стационарных астрономо-геодезических пунктах, расположенных в границах АГС.
Доплеровская геодезическая сеть представлена 131 пунктом, взаимное положение и координаты которых определены по доплеровским наблюдениям ИСЗ системы Транзит. Точность определения взаимного положения пунктов при среднем расстоянии между пунктами 500...700 км характеризуется средними квадратическими ошибками, равными 0,4...0,6 м
Астрономо-геодезическая сеть состоит из 164306 пунктов.
Плотность пунктов ГГС 1, 2, 3 и 4 классов, как правило, составляет не менее одного пункта на 50 кв. км.
На пунктах геодезических сетей 1, 2, 3 и 4 классов определены по два ориентирных пункта с подземными центрами.
Существующая плотность ГГС при условии применения современных спутниковых и аэросъемочных технологий обеспечивает решение задач картографирования и обновления карт всего масштабного ряда до 1:500 для городов и 1:2000 для остальной территории.
Космическая геодезическая сеть предназначена для задания геоцентрической системы координат, доплеровская геодезическая сеть - для распространения геоцентрической системы координат, астрономо-геодезическая сеть - для задания системы геодезических координат и доведения системы координат до потребителей.
В результате совместного уравнивания КГС, ДГС, АГС и значений радиус-векторов пунктов построена сеть из 134 опорных пунктов ГГС, покрывающая всю территорию при среднем расстоянии между смежными пунктами 400...500 км.
Точность определения взаимного планового положения пунктов, полученная в результате заключительного уравнивания АГС по состоянию на 1995 год, характеризуется средними квадратическими ошибками:
- 0,02...0,04 м для смежных пунктов,
- 0,25...0,80 м при расстояниях от 1 до 9 тыс. км (2.3.5).
За отсчетную поверхность в государственной геоцентрической системе координат (ПЗ-90) принят общий земной эллипсоид со следующими геометрическими параметрами:
- большая полуось 6378136 м;
- сжатие 1:298,257839.
Система координат 1995 года установлена так, что ее оси параллельны осям геоцентрической системы координат. Положение начала СК-95 задано таким образом, что значения координат пункта ГГС Пулково в системах СК-95 и СК-42 совпадают.
Масштаб ГГС задается Единым государственным эталоном времени - частоты – длин ы. Длина метра принимается в соответствии с резолюцией XVII Генеральной конференции по мерам и весам (октябрь 1983 г.) как расстояние, проходимое светом в вакууме за 1:299792458-ую долю секунды
Государственная геодезическая сеть, создаваемая в соответствии с настоящими "Основными положениями", структурно формируется по принципу перехода от общего к частному и включает в себя геодезические построения различных классов точности.
Средняя квадратическая ошибка определения положения пунктов СГС-1 относительно ближайших пунктов ВГС и ФАГС не должна превышать 1...2 см в районах с сейсмической активностью 7 и более баллов и 2...3 см в остальных регионах страны .
Геодезический пункт считается утраченным, если не сохранился ни верхний, ни нижний центр и утрата центра подтверждена данными инструментально-геодезического поиска.
На территорию страны составляются и издаются каталоги пунктов ГГС, в основной раздел которых помещаются плоские прямоугольные координаты этих пунктов.
Плоские прямоугольные координаты приводятся в проекции Гаусса-Крюгера с шестиградусными зонами .
Осевыми меридианами шестиградусных зон являются: 21, 27, 33, ..., 177° Началом координат в каждой зоне является точка пересечения осевого меридиана с экватором; значение ординаты на осевом меридиане принимается равным 500 км.
Руководство пользователя по выполнению работ в системе координат 1995 года (СК-95).ГКИНП (ГНТА)-06-278-04, утвержденное приказом Роскартографии от 01.03.2004 N 29-пр)
Направление оси Z совпадает с осью вращения отсчетного эллипсоида, ось x лежит в плоскости нулевого меридиана, а ось Y дополняет систему до правой; началом системы координат является центр отсчетного эллипсоида
Нормальные высоты геодезических пунктов определяются в Балтийской системе высот 1977 года, исходным началом которой является нуль Кронштадтского футштока, ....
Точность СК-95 характеризуется следующими средними квадратическими ошибками взаимного положения пунктов по каждой из плановых координат:
2 - 4 см для смежных пунктов АГС;
0,3 - 0,8 м - при расстояниях от 1 до 9 тысяч км.
Система геодезических (географических) координат определяется геодезическими широтой В, долготой L и геодезической высотой Н.
Геодезическая широта В - угол между нормалью к поверхности эллипсоида в исследуемой точке и плоскостью экватора.
Геодезическая долгота L - двугранный угол, образованный плоскостью начального меридиана и плоскостью меридиана исследуемой точки.
Широты точек, расположенных в северном полушарии от 0° на экваторе до +90° на Северном полюсе, называют северными, широты точек южного полушария от 0° на экваторе до +90° на Южном полюсе - южными. Долготы точек, расположенных восточнее нулевого меридиана до меридиана 180°, называются восточными, долготы точек, расположенных западнее начального меридиана от 0° на начальном меридиане до 180° на противоположном меридиане, - западными.
Чтобы избежать смены направлений отсчета координат в полушариях, наряду с указанными выше, применяют оцифровки координат, изменяющихся по широте от -90° на Южном полюсе до +90° на Северном полюсе и по долготе - от 0° до 360°; в Восточном полушарии от 0° до 180° и далее в Западном полушарии от 180° до 360°. При этом отпадает необходимость пояснений в каких полушариях находится исследуемая точка.
Отвесная линия - нормаль к уровенной поверхности.
Референц-эллипсоид (относительный эллипсоид) - эллипсоид определенных размеров, таким образом ориентированный в теле Земли, что геодезические координаты какого-либо одного пункта поверхности Земли оказываются равными наперед заданным величинам и при этом малая ось эллипсоида параллельна оси вращения Земли.
Опорные межевые сети (ОМС) тоже должны быть построены в СК-95, но они пока что построены в СК-42. В 90-е годы прошло новое уравнивание измерений, выполненных в ГГС. («Основные положения о государственной геодезической сети», утверждены приказом Федеральной службы геодезии и картографии №101 от 17.06.2003.)
ГГС к 1995 году объединила в единое целое :
Астрономо-геодезические пункты космической геодезической сети.
Допплеровскую геодезическую сеть.
Астрономо-геодезическую сеть (АГС, I и II классы).
Геодезические сети смещения (ГСС) – III и IV классы.
В общее уравнивание было включено 26 стационарных астрономо-геодезических пунктов, 131 пункт допплеровской сети, 164 306 АГС и порядка 300 000 пунктов ГСС. После уравнивания точность определения взаимного планового положения пунктов характеризуется величинами 0,02 – 0,04 м для смежных пунктов и 0,25 – 0,80 м при расстояниях от 500 до 9000 км.
Система координат СК-95 отличается от СК-42:
Повышением точности передачи координат на расстояние свыше 1000 км в 10 – 15 раз.
Точностью взаимного положения смежных пунктов в 2 – 3 раза.
Одинаковой точностью распространения системы координат для всей территории бывшего СССР.
Отсутствием региональных деформаций.
Возможностью создания высокоэффективной системы геодезического обеспечения с использованием спутниковых систем ГЛОНАСС и GPS.
Местные системы координат
Местные системы координат были введены в 2002 году Приказом Росземкадастра от 28.03.2002 №п/256 « О введении местных систем координат» в соответствии с требованиями Федеральных законов «О государственном земельном кадастре», «О землеустройстве», «О геодезии и картографии» и в целях создания координатной основы для ведения государственного земельного кадастра, государственного мониторинга земель и проведения землеустройства.
Местные системы координат должны быть построены на основе СК-95
Правила установления местных систем координат утверждены Постановлением Правительства РФ №139 от 3.03.2007.
Под местной системой координат понимается условная система координат, устанавливаемая в отношении ограничиваемой территории, не превышающей территорию субъекта РФ, начало отсчёта координат и ориентировка осей которой смещены по отношению к началу отсчёта координат и ориентировке осей координат единой государственной системы координат, используемой при осуществлении геодезических и картографических работ.
Местные системы координат устанавливаются для проведения геодезических и топографических работ при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, межевании земель.
Обязательное требование при установлении МСК – обеспечение возможностей перехода от МСК к государственной системе с использованием параметров перехода (ключей). Инициаторами установления МСК могут быть федеральные органы исполнительной власти, исполнительные органы государственной власти субъектов, органы местного самоуправления и иные субъекты отношений в области геодезической и картографической деятельности.
МСК устанавливается на основании положения об этой системе, утверждаемого заказчиком по согласованию с Федеральным Агентством геодезии и картографии.
В целях установления МСК заказчик направляет проект в Федеральное Агентство геодезии и картографии. В проекте указывается:
Цель установления МСК.
Местоположение и площадь территории, в отношении которой устанавливается МСК.
Перечень параметров перехода (ключи) от местной системы координат к государственной системе координат (координаты начала местной системы координат в государственной системе координат; координаты начала местной системы координат в местной системе координат; долгота осевого меридиана, проходящего через начало местной системы координат; угол поворота осей координат местной системы координат в точке начала местной системы координат; высота поверхности относимости местной системы координат; система высот).
Установление МСК является основанием для проведения работ по формированию каталогов координат пунктов в МСК. Основанием для введение в действие МСК является. Акт о передаче в федеральный картографо-геодезический пункт каталогов координат геодезических пунктов в МСК.
Параметры перехода (ключи) от МСК к государственной системе координат и каталоги координат пунктов МСКхранятся в федеральном картографо-геодезическом пункте и у заказчика.
Общеземные системы координат.
WGS-84 и ПЗ-90: в обоих системах координаты точек могут быть заданы плоскими прямоугольными координатами (x, y, z) или геодезическими (B, L, H). Обе системы немного отличаются друг от друга, но параметры перехода известны.
Государственные (референсные) системы координат отличаются от общеземных тем, что принимается эллипсоид, который лучше всего подходит для данной территории, ориентировка осей совпадает, а центр эллипсоида смещён относительно центра масс Земли. Есть ГОСТ, содержащий все необходимые параметры для перехода.
