- •Типология объектов недвижимости
- •Раздел 1. Жилые здания
- •Тема 1.1 Классификация жилых зданий
- •1.1.1 Основные критерии для классификации жилища:
- •1.1.2 Требования, предъявляемые к жилищам.
- •1.1.3 Конструктивные и строительные системы.
- •Классификация конструктивных и строительных систем
- •1.2.1 Одноквартирные жилые дома.
- •1.2.2 Блокированные жилые дома.
- •Тема 1.3 Многоквартирные дома
- •1.3.1 Квартира, ее состав
- •1.3.2 Типология квартир
- •1.3.3 Жилые дома секционного типа. Лекция
- •1.3.4 Дома коридорного типа.
- •1.3.6 Дома коридорно-секционного и галерейно-секционного типа.
- •Тема 1.4 Специализированные и специальные дома
- •1.4.1 Общежития
- •1.4.3 Дома - интернаты для пожилых людей.
- •1.4.5 Энергосберегающие системы.
- •Тема 1.5 Технико-экономические показатели жилых зданий.
- •14.4 Специальные дома.
- •Раздел 2. Общественные здания
- •2.1 I Классификационные признаки
- •Тема 2.2 Общественные здания повседневного пользования.
- •2.2.1. Здания учебно-воспитательных учреждений.
- •2.2.2. Лечебно - профилактические учреждения
- •Тема 2.3.Общественные здания периодического пользования.
- •2.3.3. Здания предприятий торговли.
- •2.3.4. Административные здания
- •2.4. Общественные здания эпизодического пользования.
- •2.4.1. Зрелищные здания.
- •2.4.2. Спортивные сооружения.
- •2.4.3. Транспортные сооружения.
1.1.3 Конструктивные и строительные системы.
Выбор конструктивного решения здания зависит от объёмно-планировочного решения и определяется на начальном этапе проектирования выбором конструктивной и строительной систем, а также конструктивной схемы.
Конструктивная система представляет собой совокупность взаимосвязанных несущих конструкции здания, обеспечивающих его прочность, жесткость и устойчивость. Несущие конструкции здания состоят из взаимосвязанных вертикальных и горизонтальных элементов.
Горизонтальные несущие конструкции как правило, представляют собой железобетонный диск практически во всех системах, поэтому КС определяют в зависимости от вида вертикальных несущих конструкции.
Различают следующие виды ВНК: стержневые (стойки каркаса), плоскостные (стены, диафрагмы), объёмно-пространственные элементы высотой в этаж, объемно-пространственные полые стержни, расположенные внутри здания на всю его высоту (стволы жесткости), объёмно-пространственные внешние несущие конструкции на высоту здания в виде оболочки замкнутого сечения.
Соответственно принятому виду ВНК выбирается конструктивная система. При проектировании гражданских зданий используется 5 основных КС: 1) каркасную. 2)стеновую (бескаркасную) . 3)объёмно-блочную , 4) ствольную и 5) оболочковую. (См.рис.1)
При проектировании жилых зданий наибольшее применение находят 2 и 3 КС, в зданиях повышенной этажности – 1 и 4.
Наряду с основными широко применяют комбинированные КС. Например: КС с неполным каркасом (несущие стены и каркас); объёмно-блочно-стеновая (объёмные блоки и плоские панельные стены); каркасно-связевая (каркас и вертикальные диафрагмы жесткости ): каркасно-объёмно-блочная (каркас и объемные блоки ); ствольно-стеновая ( внутренний ствол жесткости и плоские элементы стен).
Последняя применяется в зданиях высотой >20 этажей, предпоследние - в зданиях средней и повышенной этажности.
Помимо основных типообразующих признаков КС (по НВК) существуют дополнительные, внутри каждой из конструктивных систем. Так в семействе каркасных КС различают варианты с продольным и поперечным расположением ригеля, а также безригельный каркас.
В бескаркасных зданиях различают перекрёстно-стеновой, продольно-стеновой и поперечно-стеновой варианты КС.
Конструктивная схема представляет собой вариант конструктивной системы по признакам состава и размещения в пространстве основных несущих конструкций -продольному, поперечному или комбинированному.
В каркасных зданиях применяют три конструктивные схемы: с поперечным, с продольным расположением ригелей и безригельную.
В бескаркасной системе используют схемы:
- с продольным расположением несущих стен;
- с поперечным расположением несущих стен;
- с перекрёстным расположением несущих стен.
Классификация конструктивных и строительных систем
Рис.1 Конструктивные системы: каркасная, стеновая, объёмно-блочная, ствольная, оболочковая.
Лекция 3