Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ЗЗс-301 / Типология объектов недвижимости / Лекции по дисциплине Типология объектов недвижимости.doc
Скачиваний:
605
Добавлен:
16.02.2016
Размер:
3.67 Mб
Скачать

2.2.2. Лечебно - профилактические учреждения

К лечебно - профилактическим учреждениям относятся: поликлиники, больницы, санатории, дома отдыха и пансионаты.

Поликлиники могут быть размещены в отдельно стоящем здании или в корпусе, примыкающем к стационару в местах размещения общих для стационара и поликлиники лечебно - диагностических служб.

К основным помещениям поликлиники относятся

- врачебные приемные кабинеты (12 - 18 м²), которые группируют по специальностям - кабинеты терапевтов, хирургов, невропатологов и др. ;

- лаборатории:

физиотерапевтические кабинеты;

При вестибюле поликлиники предусматривают помещения регистратуры.

По планировочной схеме здания поликлиник относят к ячейковому типу (помещения располагают с двух сторон относительно коридора ).

Больницы по своему назначению делят на специализированные и многопрофильные (общего типа ).

Планировочная структура больниц в зависимости от их вместимости может быть централизованной, павильонной, блочной и смешанной.

Санатории предназначены для лечения преимущественно природными лечебными средствами.

Основные группы помещений: приемные, спальные, лечебно - диагностические, столовая, административно-хозяйственные, культурно - массовые.

По композиции здания санаториев делят на централизованные, павильонные и блочные.

В санаториях первого типа все группы помещений, за исключением хозяйственной группы расположены в одном корпусе.

В санаториях второго типа три основные группы: спальные, лечебно - диагностические и административно - хозяйственные располагают в отдельных корпусах, не соединенных между собой переходами.

В санаториях третьего типа отдельные корпуса связаны теплыми переходами.

Площадь земельного участка принимается из расчета 150 м². на одно место; площадь озеленения - не менее 60 % площади участка.

Дома отдыха и пансионаты предназначены только для отдыха без проведения лечения отдыхающих.

Тема 2.3.Общественные здания периодического пользования.

Лекция 10

В группу зданий периодического пользования входят почта, сберегательные банки, предприятия бытового обслуживания, библиотеки, торговые предприятия и др.

2.3.1. Предприятия общественного питания делят на заготовочные и доготовочные.

К первым относят комбинаты или цехи полуфабрикатов, фабрики - кухни, ко вторым - столовые, кафе, рестораны и т.д.

Предприятия общественного питания могут быть встроенными, пристроенными и отдельно стоящими. Столовые относятся к зданиям повседневного пользования, кафе, рестораны - периодического или эпизодического пользования.

Помещения предприятий общественного питания подразделяют на группы

1 гр. - торговые помещения: торговые (обеденные ),залы, буфеты, помещения для продажи полуфабрикатов, вестибюль, гардероб, умывальные и туалеты для посетителей ;

2 гр. - производственные цехи: горячий, кондитерский, мясной, рыбный, овощной и т.д.

3 гр. - складские помещения;

4 гр. - административно - бытовые: кабинет директора, конторские помещения, гардеробные, душевые, умывальные и туалеты для персонала, кладовая белья;

5 гр. - технические помещения: машинные отделения, помещения кондиционирования воздуха, вент камеры и т.д.

Основной принцип размещения этих групп помещений - обеспечение их кратчайших связей, исключение возможности пересечения потоков посетителей и обслуживающего персонала, грузовых потоков. Этот принцип лучше всего реализуется в квадратной форме торговых или обеденных залов.

Различают три схемы взаимного размещения групп помещении : центральную, асимметричную и фронтальную. См.Рис. 24

Рис.24 Схемы размещения групп помещений предприятий общественного питания: 1. Центральная; 2. Ассиметричная; 3.Фронтальная.

1.Зал; 4.Административно-бытовые;

2.Произв. помещ.; 5.Технические.

3. Складские помещения;

2.3.2. Предприятия бытового обслуживания.

Предприятия бытового обслуживания предназначены для ремонта и изготовления одежды и обуви, химчистки и крашения одежды, ремонта электробытовых приборов, проката и т.д.

Предприятия, объединяющие несколько видов услуг, называются комбинатами бытового обслуживания в т.ч. и Дома быта.

В отличии от небольших мастерских. Дома быта располагают в отдельно стоящем здании или блоке зданий.

Основные группы помещений: помещения для посетителей ( салоны приема и выдачи заказов, демонстрации новых моделей, рабочие залы парикмахерских и др.); производственные, подсобные, административно - бытовые.