5. Техническое содержание проекта

5.1. Стратегическая идея проекта

Современная технология строительства сооружений ангарного типа, освоен­ная АО «Возрождение», именуемым в дальнейшем Подрядчиком, позволяет быстро (в течении l-2-x недель) строить холодные и утепленные зернохранилища на мес­тах с помощью автономных передвижных строительных комплексов (ПСК).

При этом быстро возводимые сооружения из легких металлоконструкций могут быть использованы не только как зернохранилища, но и как крытые зернотока, хо­лодильники, производственные помещения, автостоянки, остановочные помещения на дорогах для транспорта, складские помещения, спортивные залы. В данном проекте рассматривается строительство зданий ангарного типа, используемых толь­ко как зернохранилища.

В инвестиционном проекте разработана стратегия использования заемных средств и реинвестирование текущей прибыли, включающая следующие этапы;

1.Закупка оборудования - закупка строительного оборудования для обеспече­ния работы 10 автономных передвижных строительных комплексов, необходимых для строительства зернохранилищ, и оборудования для переработки зерна, устанавливаемого в зернохранилищах, из учета расстановки такого оборудования при­мерно 30% зернохранилищ.

На закупку строительного оборудования планируется потратить 6290 тыс. дол­ларов кредитных средств, на закупку мельниц-8750тыс. долларов, из них 2510 тыс. долларов - в счет кредита, а 6240 тыс. долларов - за счет реинвестирования. Закуп­ка оборудования - расходная часть проекта.

2.Строительство зернохранилищ и их оснащение необходимым оборудованием. Строительство (в количестве 200 зернохранилищ в год), будет осуществляться подрядчиком, владеющий прогрессивной технологией сооружения строений арочного типа с использованием западного и отечественного оборудования. Такое строительство ведется этим предприятием с 1990 года.

Строительство будет осуществляться по договору подряда с Заказчиком (ЗАО «Рассвет»), примерная стоимость работ - 66 долларов за 1 кв. м. Затраты на строительство являются расходной частью.

3. Сдача в аренду по соответствующему договору подрядчику закупленного строительного оборудования с целью обеспечения в строительной организации работ ПСК.

4. Продажа зернохранилищ хозяйствам области с рассрочкой платежа на условиях уплаты произведенным зерном. Мельницы являются собственностью ЗАО "Рас­свет" и эксплуатируются персоналом ЗАО в зернохранилищах, принадлежащих их владельцам на условиях аренды. Продажа зернохранилищ - доходная часть проек­та, эксплуатация мельниц — расходная часть.

5. Помол зерна на принадлежащих ЗАО "Рассвет" мельницах будет осуществ­ляться как для собственных нужд, так и в коммерческих целях—зерно, принадлежа­щее хозяйствам-производителям зерна и каким-либо другим его владельцам. Зало­женные в проекте суммарные мощности мельниц позволяют перерабатывать до 675 тыс. тонн зерна в год. Помол зерна для собственных нужд - расходная часть, коммерческий помол -доходная часть.

6. Продажа принадлежащих ЗАО "Рассвет" зернопродуктов (муки высшего сор­та и первого сорта отрубей) оптовым покупателям но рыночным ценам.

7. Часть кредитных ресурсов в размере 2700 тыс. долларов отводится на попол­нение оборотных средств, необходимых на начальном этапе реализации проекта (в течение первых 4-х месяцев).