Тема 11. Договор франчайзинга

Договор комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинг) является одним из новых видов договоров в гражданском праве Республики Казахстан. В российском ГК рассматриваемый договор назван договором коммерческой концессии. Он содержит в себе элементы традиционных договоров поручения, комиссии и хранения. Понятие договора дано в статье 896 ГК РК следующим образом: по договору комплексной предпринимательской лицензии одна сторона (комплексный лицензиар) обязуется предоставить ругой стороне (комплексному лицензиату) за вознаграждение комплекс исключительных прав (лицензионный комплекс), включающий, в частности, право использования фирменного наименования лицензиара и охраняемой коммерческой информации, а также других объектов исключительных прав (товарного знака, знака обслуживания, патента и т.п.), предусмотренных договором, для использования в предпринимательской деятельности. То есть данный договор является предпринимательским и стороны его должны быть зарегистрированы в качестве предпринимателей. Договор консенсуальный, возмездный, взаимный, форма договора - письменная. Примеры практического применения договора франчайзинга - это деятельность в Казахстане предприятий с фирменным наименованием "ХЕROX", Макдональдс, Кодак, Донер и т.д. Помимо Гражданского кодекса, правовое регулирование рассматриваемого договора в настоящее время осуществляется также Законом РК «О комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинге)» 2002 года.

Обязанностью лицензиара является передача лицензиату технической и коммерческой документации, предоставление иной информации в сроки и объеме, предусмотренные договором; проведение обучения и консультаций лицензиата по вопросам, связанным с осуществлением комплекса исключительных прав. Обязанности лицензиата предусмотрены статьей 899 ГК РК и сводятся к следующему: 1) использовать при осуществлении предусмотренной договором деятельности лицензионный комплекс лицензиара указанным в договоре образом; 2) допускать лицензиара на свою производственную территорию, представлять ему необходимую документацию и оказывать содействие в получении информации, необходимой для осуществления контроля за правильным использованием предоставленных исключительных прав; 3) соблюдать все инструкции и указания лицензиара в отношении характера, способов и условий использования переданных в пользование исключительных прав; 4) не разглашать секреты производства (ноу-хау) лицензиара и другой полученной от него конфиденциальной коммерческой информации; 5) информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации на основании договора комплексной предпринимательской лицензии.

Договор доверительного управления имуществом

Доверительное управление имуществом также является новым институтом отечественного гражданского права, заимствованным из англо-саксонской системы права, где оно именуется доверительной собственностью. По законодательству РК доверительное управление может возникать из сделки (договор, завещание), из решения суда, из административного акта и из других оснований, предусмотренных законом (пункт 2 ст. 883 ГК РК). Субъекты доверительного управления это - учредитель управления, доверительный управляющий и выгодоприобретатель. На практике выгодоприобретателем и учредителем управления в преобладающем большинстве случаев является одно и то же лицо.

Понятие договора доверительного управления имуществом дано в статье 886 ГК: это соглашение сторон, по которому одна сторона (учредитель доверительного управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах указанного учредителем лица, т.е. выгодоприобретателя. Нормы договора доверительного управления имуществом распространяются и на иные основания возникновения доверительного управления, предусмотренные пунктом 2 ст. 883 ГК РК. Сторонами данного договора могут быть любые юридические и физические лица с учетом их дееспособности и основания возникновения. Так, учредителем доверительного управления имуществом государственного служащего может быть только государственный служащий и передача имущества и имущественных прав в доверительное управление является для него не правом, а обязанностью, предусмотренной Законом РК "О государственной службе". Учредителем доверительного управления наследственным имуществом может быть только наследодатель (здесь передача наследственного имущества в доверительное управление является правом, а не обязанностью), и т.д. Доверительным управляющим может быть только дееспособный гражданин или юридическое лицо, имеющее право на занятие данным видом деятельности. Учредитель управления, передавая имущество и имущественные права в доверительное управление, передает не правомочия владения, пользования и распоряжения, а право от своего имени осуществлять указанную триаду правомочий. Сами правомочия владения, пользования и распоряжения остаются у учредителя управления, но на время действия договора он не может лично осуществлять указанные правомочия. Договор реальный, взаимный, может быть как возмездным, так и безвозмездным, свободный, и может быть как в пользу его участников, так и в пользу третьих лиц.

Объектом доверительного управления могут быть в основном индивидуально-определенные вещи, в том числе как существующие, так и те, которые появятся в будущем, а также имущественные права. Форма договора - письменная, в необходимых случаях - с государственной регистрацией (если объектом является недвижимость) или нотариальная (назначение душеприказчика в завещании). Обязанности доверительного управляющего: основной обязанностью его является надлежащее управление вверенным ему имуществом, которое выражается в следующем: доверительный управляющий обязан обособить вверенное ему имущество от своего личного имущества и отражать его на отдельном балансе, с открытием отдельного расчетного счета. Кроме того, доверительный управляющий должен обеспечить высокий профессиональный уровень управления вверенным имуществом, поддерживать имущество в нормальном состоянии и обеспечивать сохранность; принимать все разумные меры в целях недопущения обесценения вверенного имущества; осуществлять защиту прав на вверенное имущество; предоставлять учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности; а при прекращении договора - передать имущество учредителю или выгодоприобретателю. В случаях, предусмотренных законом, доверительный управляющий может передать управление другому лицу в порядке передоверия. Основная обязанность учредителя - выплата предусмотренного договором вознаграждения доверительному управляющему. Ответственность сторон строится на общих положениях о гражданско-правовой ответственности и принципе диспозитивности, то есть предусматривается сторонами в договоре.