- •1.Теоретико-методологическая часть…………………………….5
- •2. Практическая (расчетная) часть…………………………………..7
- •II. Практическая (расчетная) часть
- •1. Оценка стоимости предприятия затратным методом.
- •1.1 Составление Бухгалтерского баланса предприятия (в соответствии с исходными данными Варианта № 5 ).
- •1.2 Оценка финансово-экономического состояния предприятия - структуры активов и пассивов.
- •1.3 Расчет стоимости чистых активов.
- •1.4 Получение результатов стоимости предприятия.
- •824 346 Тыс. Руб.
- •866 736 Тыс. Руб.
- •2. Оценка стоимости предприятия доходным методом.
- •2.1 Общие положения.
- •2.2 Исходные данные:
- •2.3 Расчет чистого дохода в прогнозный период.
- •2.4 Расчет чистого денежного потока в прогнозный период.
- •2.5 Расчет дисконтированного чистого денежного потока в прогнозный период.
- •2.6 Получение результатов стоимости предприятия.
- •727 833 Тыс. Руб.
- •Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. Гос. Ун-т; Сост.: д. В. Виноградов, Владимир, 2007. – 136 с.
- •Основные этапы ипотечного кредитования http://financial-helper.Ru/stati-I-publikacii/osnovnye-etapy-ipotechnogo-kreditovaniya.Html
2.4 Расчет чистого денежного потока в прогнозный период.
Дополнительные исходные данные:
В прогнозном периоде предусмотрено:
Увеличение основных средств;
Увеличение оборотных (текущих) активов;
Увеличение текущих обязательств
на 3,5,6,7,8 % соответственно на I, II, III, IV, V годы (по варианту 5).
Амортизация (величина расходов по амортизации) = 16% от себестоимости продукции на I, II, III, IV годы и удвоенная ставка (по методу ускоренной амортизации) - на V год;
Увеличение (снижение) собственных средств - не предусматривается;
Увеличение (снижение) заемных средств - не предусматривается.
ЧДП = ПДП – ОДП, где
ЧДП — чистый денежный поток;
ПДП — сумма положительного денежного потока (поступление денежных средств) за отчетный период;
ОДП — сумма отрицательного денежного потока (расходование денежных средств) за отчетный период.
Таблица 14
Прогноз чистого денежного потока на пятилетний период
|
Наименование показателей |
№ п/п |
I год |
II год |
III год |
IV год |
V год |
|
Деньги на начало периода |
01 |
|
|
|
|
|
|
Чистая прибыль (чистый доход) |
02 |
15 344,95 |
32 041,9 |
53 012, 61 |
79 416,00 |
112 422,28 |
|
Увеличение основных средств («основные средства», см. табл. 7, баланс) |
03 |
4396,2 (от 146 540 + 3%) |
7 546 81 (+ 5%) |
9 508,99 (+ 6%) |
11 759,44 (+ 7%) |
14 380,11 (+ 8%) |
|
Амортизация (16% от себестоимости продукции, см. табл. 13) |
04 |
169 472,88 |
174 617 |
181 098,59 |
189 114, 16 |
397 832,09(32%) |
|
Увеличение (-) или уменьшение (+) текущих активов («оборотные активы», см. табл. 9) |
05 |
7 734,96 (от 257 832, + 3%) |
8 121, 708 (+ 5%) |
8 609, 01 (+ 6%) |
9 211, 64 (+ 7%) |
9 948, 57 + 8%) |
|
Увеличение (-) или уменьшение (+) текущих обязательств («кредиторская задолж.», см. табл. 7, баланс) |
06 |
7 100,7 (от 236 690, + 3%) |
7 455, 73 (+ 5%) |
7 903,08 (+ 6%) |
8 456, 3 (+ 7%) |
9 132, 8 (+ 8%) |
|
Увеличение (-) или уменьшение (+) прочих платежей |
07 |
0,00 |
|
|
|
|
|
Увеличение (+) или уменьшение (-) краткосрочных и долгосрочных кредитов (заемных средств) |
08 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Увеличение (снижение) собственных средств |
|
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Чистый денежный поток (09 = 02 - 03 + 04 + 05 + 06 - 07) |
09 |
195 891, 55 |
214 689,52 |
241 114,3 |
274 447,66 |
514 955,63 |
Деньги на конец периода = 01 + 02 - 03 + 04 - 05 - 06 – 07 + 08