- •Содержание
- •Тема 2. Анализ проектов различной продолжительности
- •Тема 3.Расчет лизинговых платежей
- •Тема 4. Учет инфляции при анализе инвестиционных проектов
- •4 Корректировка итогового показателя
- •5. Формирование денежных потоков в расчетных ценах
- •6.Формирование нормы дисконта с учетом инфляции
- •Тема 5. Финансирование инвестиционных проектов
- •Тема 6. Анализ рисков инвестиционных проектов
- •6.1 Расчет количественных показателей риска средствами ms Excel
- •6.2 Анализ чувствительности критериев эффективности
- •6.3 Метод сценариев
- •Список литературы
Тема 2. Анализ проектов различной продолжительности
Сравнить методами бесконечного повторения и эквивалентного аннуитета пары проектов:
Период |
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Sост | |||||||||
Проект «А» Е= 8% |
Инвестиции |
-100 |
-100 |
|
|
|
|
|
| ||||||||
Доход |
|
|
50 |
60 |
66 |
79 |
71 |
40 | |||||||||
Проект «Б» Е=15% |
Инвестиции |
-50 |
-80 |
|
|
|
|
|
| ||||||||
Доход |
|
45 |
59 |
70 |
77 |
93 |
|
26 |
Метод бесконечного повторения сравниваемых проектов
В этом методе предполагается, что каждый из проектов реализуется бесконечное число раз. NPV такого проекта может быть найдено по формуле бесконечно убывающей геометрической прогрессии:
Рассчитаем NPVсравниваемых проектов:
Рассчитаем NPVна бесконечном периоде:
Так как NPVБ∞>NPVА∞ , делаем вывод, что по критерию чистого дисконтированного дохода проект «Б» эффективнее проекта «А».
Метод эквивалентного аннуитета (ЕА)
Эквивалентный аннуитет – это стандартный аннуитет, имеющий ту же продолжительность и доходность, что и исходный проект. Из условия
откуда получаем величину годового рентного платежа:
где аni–коэффициент приведения ренты. В рассматриваемом примере в качестве процентной ставки i выступает норма дисконта Е.
Рассчитаем коэффициенты приведения для проектов «А» и «Б»:
Находим значения эквивалентных по NPV аннуитетных платежей по проектам (значения NPVAи NPVБ найдены в предыдущем примере):
Так как ЕАБ> ЕАА, делаем вывод, что по критерию чистого дисконтированного дохода проект «Б» эффективнее проекта «А».
Тема 3.Расчет лизинговых платежей
Рассчитать величины ежегодных лизинговых платежей и общую сумму выплат по договорам лизинга, параметры которых заданны в табл. 3.1. при условии 100% кредитования приобретения объекта лизинга.
Таблица 3.1 - Исходные данные для расчетов лизинговых платежей по вариантам
Параметры договора |
Номер варианта |
3 | |
Балансовая стоимость объекта лизинга, тыс. руб. |
700 |
Срок эксплуатации объекта, лет |
8 |
Срок договора лизинга, лет |
6 |
Ставка по кредиту, % |
16 |
Комиссия лизингодателя, % |
11 |
Стоимость услуг, тыс. руб. |
4 |
Решение
Таблица 1. Расчет лизинговых платежей ( млн. руб.)
Составляющая ЛП |
Расчет |
Результат |
Первый год | ||
АО1 |
БС/n = 700 / 8 |
87,5 |
ПК1 |
[БС1 + (БС1 – АО1)]/2∙ 0.15 = [700 + (700-87,5)]/2∙ 0,16 |
105,0 |
К1 |
[БС1 + (БС1 – АО1)] / 2∙ 0.1 = (700 + (700-87,5))/2*0,11 |
72,2 |
У1 |
У / n = 4,0 / 6 |
0,7 |
В1 |
АО1 + ПК1 + К1 + У1 =87,5+105,0+72,2+0,67 |
265,4 |
НДС1 |
В1 * 0.18 = 265,4 ∙ 0,18 |
47,8 |
ЛП за 1 – й год |
В1 + НДС1 = 265,4+47,8 |
313,1 |
Второй год | ||
АО2 |
БС / n = 700 / 8 |
87,5 |
ПК2 |
[БС2 + (БС2 – АО2)] / 2∙ 0.15 = [612,5 +525] / 2∙ 0.16 |
91 |
К2 |
[БС2 + (БС2 – АО2)] / 2∙ 0.1 = [612,5+ 525] / 2∙ 0.11 |
62,6 |
У2 |
У / n = 4,0 / 3 |
0,7 |
В2 |
АО2 + ПК2 + К2 + У2 = 87,5 +91 +62,6+0,7 |
241,7 |
НДС2 |
В2 ∙ 0.18 = 241,7∙ 0.18 |
43,5 |
ЛП за 2 – й год |
В2 + НДС2 = 241,7 +43,5 |
285,2 |
Третий год | ||
АО3 |
БС / n = 700 / 8 |
87,5 |
ПК3 |
[БС3 + (БС3 – АО3)] / 2 ∙ 0.15 = [525 + 437,5] / 2∙ 0.16 |
77 |
К3 |
[БС3 + (БС3 – АО3)] / 2∙ 0.1 = [60 + 40] / 2∙ 0.1 |
52,9 |
У3 |
У / n = 0,6 / 3 |
0,7 |
В3 |
АО3 + ПК3 + К3 + У3 = 87,5 +77,0 +52,9 +0,7 |
218,1 |
НДС3 |
В3∙ 0.18 = 218,1* 0.18 |
39,3 |
ЛП за 3 – й год |
В3 + НДС3 =218,1 + 39,3 |
257,4 |
График распределения лизинговых платежей ежемесячно определяется сторонами непосредственно договором лизинга.
Кроме того, договор лизингаможет предусматривать дальнейший выкуп лизингополучателем объектализингапо остаточной стоимости (с дополнительным заключением договора купли-продажи между лизингодателем и лизингополучателем).