ответы гос экзамен / ответы гос экзамен-1 / комуналка / 79.требования к территории земельного участка

78. Гигиенические требования к территории земельного участка для размещения городских поселений. Особенности зонировании территории городских и сельских поселений.

Гигиеническое значение планировки населенных мест заключается в обеспечении благоприятных условий при выборе данного типа градостроительного проектирования.

При выборе населенного места ( города, сельского населения) необходимо уметь оценить комплекс мероприятий который д.б. предусмотрен проектом. В комплекс входит: а) сан-гиг мероприятия (источник водоснабжения, рельеф местности, тип почвы, отсутствие захоронения животных, людей); б) архитектурно - планировочные ( типы зданий и сооружений, место расположение промышленных объектов, этажность); в) инженерно – технические (система водоснабжения, канализация, энергообеспечение, теплоснабжение, транспортное водоснабжение); г) социально –экономические ( возможность трудоустройства, обеспеченность службами бытового назначения, наличие учреждений ЗО и образования, учреждения культурного досуга). Этот комплекс мер обеспечивает целесообразность расселения людей на конкретно выбранной территории. Направлен на взаимоувяз-е размещения всех отраслей производств и учреждений культуры, общественных учреждений, оптимального трудоустройства, озеленения и обеспечения системы обслуживания населения.

При размещении населенного пункта необходимо учитывать мероприятия направленные на оздоровления жизни людей данного населенного пункта.

Мероприятия: а) зонирование территории с учетом природо – климатических условий ( микрорайон следует размещать там, где больше лесного массива, возвышенный рельеф местности, наиб повторность ю-з и восточных ветров; б) необходимость мелиорации территории в условиях повышенной влажности воздуха; в) развитее централизованной системы водоснабжения и канализация.

Два основных направления в системе градостроительства: 1. Обеспечение благоприятных условий жизни и здоровья. 2. Обоснование гиг. Нормативов и рекомендации по застройке городов.

Градообразующими факторами являются: пром и с/х предприятия; общественные, научные, административные учреждения; речной порт; аэропорт….

Население которое занято в отрасл хоз-ва называется градообразующей группой. Оно подразделяется:1. градообраз население рабоч на предрпият и учреждения градообразующего предприятия. 2. Обслуживающее население данного города ( инжен, торгов). 3. Несамодеят население ( дети, пенсиоенры, д/х, студенты).

Размер города определяется количеством людей необходимых для функционирования всех градообразующих объектов. По количеству жителей поселения классифицируются на: - сверхкрупные ( свыше 3млн чел); - крупнейшие ( 1-3 млн); - крупные( 250 тыс- до 1млн); - большие (100 -250 тыс); - средние (50 -100тыс); - малые ( до 50 тыс).

Проектная численность городов рассчитывается исходя из численности градообразующей группы. На основе расчета перспективной численности определяются необходимые размеры селит-ой террит. Расчитывается количество воды для хоз-быт целей. Объем жилищного и культурно бытового строительства, обеспеченность ЛПУ.

Функциональное зонирование территории города направлено на обеспечение благоприятного условия проживания населения. Функциональное зонирование проводится на основе: - выбора террит для пром и с/х строит; - террит селительной; - обоснование выделения зон отдыха и особоохранительных террит.

Функциональное зонирование террит осуществляется на основе характеристики и оценки природо –климатич условий ( температура, влажность, солнечная радиация, атм. Давления, скорость ветра, атм.осадки за конкретный промежуток времени); анализа социально –экономических условий и сан –гиг факторов.

В градостроительном кодексе РФ ФЗ №73 от 2004г городская территория д.б. разделена на 5 зон: 1. Селитебная. 2. Промышленная.3. Коммун-складская.4. внешнего транспорта. 5. Рекреационная. Так же выделяют пригородную зону.

Селительная территория- часть городской среды жилой застройки, общ.зданий, торгов.улиц, площади, стадионы.

Основной структурный элемент селит. Зоны служит жилой район с определенным числом населения.

Селительный район делится на микрорайоны.

Районная планировка это архитектурно- худож осмысливание конструкций, представляет собой комплекс соц-гиг; инжен; архитектурно-планировач меропр, которые обеспечивают наиболее целесообразное размещение и расселение во взаимосвязи всех элементов жилого района, д.б. в пределах пешеходной доступности в радиусе 800м.

В пределах жилого района все учреждения делится на 3 категории: 1. Первичного обслуживания (д/сад, пункт бытового обслуживания) не более 300. 2. Повседневные ( школы, ТЦ, кафе) не более 500м. 3. Периодического пользования ( больницы, поликлиники, аптеки, рестораны).

1 и 2 категории размещаются в пределах микрорайонов. Такая система размещения не требует транспорта, и может обеспечить ж/д насел на конкретной ограниченной террит.

Пром.зона- располагается с подветренной стороны насел.пункта для устранения вредного влияния на селит террит, но с необходимой транспортной связи с ней. Предприятия должны располгаться: 1. Ниже города по течению реки. 2. С установленными разрывами м/у жилой зоной и предприятиями ( наличие СЗЗ). 3. Связь автомоб и ж/д транспорта м/у городами д.б. по магистралям на селит зоны.

По ширине СЗЗ- 5 классов опасности.

Коммун- складская зона- это концен скадских помещений для обеспечения жизнедеятельности города: топливо, строй материалы, овощехранилище, холодильники и т.д.

Зона внешнего транспорта- это ж/д тр-т, морские и речные порты, воздушный транспорт. Ж\д застройка- не менее 350м; вокзалы и застройка- не менее 300м; морские и речные порты- вниз по течению реки- на менее 100м; рыбн порт- 1000м.

Рекреационная зона – это леса, зеленые полосы, питомники, открытые водоемы- направлены на оздоровление населения.