- •1. Осн.Понятия, применяемые в сфере ид
- •2. Цели, формы и методы гос.Регулирования ид
- •3. Гарантии прав инвесторов и защита инвестиций
- •4. Цели, источники и виды гос.Поддержки ид
- •5. Гос.Комплексная экспертиза инвестиционных проектов
- •6. Гарантии правит-ва рб под привлекаемые иностр.Кредиты
- •7. Централизованные инвестиционные ресурсы
- •8. Инвестиционный договор с рб
- •9. Осуществление ид на основе концессии
- •10. Деятельность иностранных инвесторов на территории рб
- •11.Особ-сти создания и деят-сти комм.Орг-ций с иностр.Инв-ми
- •12. Особенности направления инв-ций на терр-ю иностр.Гос-в
- •13. Экономич.Сущность инв-ций, их классификация и структура
- •14. Анализ динамики и стр-ры инвестиций в основной капитал
- •15. Классификация инвестиций
- •16. Субъекты инвестиционной деятельности
- •17. Определение и основные элементы ип
- •18. Цели ип и их иерархия
- •19. Классификация ип
- •20. Участники ип
- •21. Основные стадии и виды работ по ип
- •22. Фазы (стадии) ип (цикла)
- •23. Жизненный цикл ип
- •24. Организация ип
- •25. Идея ип
- •26. Осн.Содержание работ по формир-ю инвестиц.Замысла
- •27. Идентификация инвестиционных возможностей (ив)
- •28. Инвестиционная привлекательность страны
- •29. Инвестиционная привлекательность региона (территории)
- •30. Инвестиционная привлекательность отрасли
- •31. Инв.Привлекательность отд.Пр/пр или ив отд.Предприятий
- •32. Предварительное тэо (снб 1.02.03-97)
- •33. Бп ип(офиц.Версия,согл.Правил 2005 г.).Состав и содерж-е
- •34. Назначение бп ип и его разработка
- •35. Требование к составу бп
- •36. Общие требования к подготовке бп
- •37. Требования к созданию раздела «Инвестиционный план»
- •38. Требования к созданию раздела «Прогнозирование финансово-хозяйственной деятельности»
- •39. Требования к созданию раздела «Резюме»
- •40. Требования к созданию раздела «Характеристика организации и стратегия ее развития»
- •41. Требования к созданию раздела «Описание продукции»
- •42. Требования к созданию раздела «Анализ рынков сбыта. Стратегия маркетинга»
- •43. Требования к созданию раздела «Производственный план»
- •44. Требования к созданию раздела «Организационный план»
- •45. Треб-я к созданию раздела «Прогн-ние фин.-хоз.Деят-сти»
- •46. Треб-я к созд-ю раздела «Показательности эф-сти проекта»
- •47. Требования к созданию раздела «Юридический план»
- •48. Общ.Подходы,способы,формы и источники фин-ния инв-ций
- •49. Самофинансирование инвестиций
- •50. Акционерное финансирование
- •51. Финансирование из государственных источников
- •52. Заемное финансирование
- •53. Лизинговое финансирование
- •54. Проектное финансирование
- •55. Методология принятия инвестиционных решений
- •56. Показатели эффективности инвестиций
- •57. Состав кап.Вложений в ок и основные принципы расчета
- •58. Тек.Издержки пр-ва, состав, принципы определения и группировки на условно-переменные и условно-постоянные
- •59. Расчет инвестиций в первоначальный оборотный капитал
- •60. Безубыточность ип
- •61. График реализации ип и график освоения инвестиций
- •62. Потоки реал.Денег от инв, операц.И фин.Деятельности
- •63. Ликвидационная стоимость производства
- •64. Ставка дисконта: сущность и порядок определения
46. Треб-я к созд-ю раздела «Показательности эф-сти проекта»
Оценка эф-сти инвестиций базируется на сопоставлении ожидаемого чист.дохода от реал-ции проекта с инвестир-ным в проект капиталом. В основе метода лежит вычисление чистого потока наличности, опред-мого как разность между чистым доходом по проекту и суммой общих инв.затрат и платы за кредиты (займы), связанной с осущ-ем кап.затрат по проекту.На основании чистого потока наличности рассчит-ся осн.п-ли оценки эф-сти инв-ций: ЧДД, ИР,внутр. норма доходности, динамич.срок окупаемости.Д/расчета этих п-лей прим-ся к-т дисконтир-я, который исп-ся д/приведения буд.потоков и оттоков ден.средств за кажд.расч.период (год) реал-ции проекта к начальному периоду времени. При этом дисконтир-ние ден.потоков осущ-ся с момента начала финансир-ния инв-ций.
Коэффициент дисконтирования в расчетном периоде (году) (Kt):
, где Д – ставка дисконтир-ния (норма дисконта);t – период (год) реализации проекта.
Как правило, к-т дисконтир-я рассчит-ся исходя из средневзвеш.нормы дисконта с учетом стр-ры капитала.Например, выбор средневзвеш.нормы дисконта (Дср) для собств.и заемного капитала может определяться по формуле:
, гдеРск – %ная ставка на собств.средства;
СК – доля собств.средств в общем объеме инвестиц.затрат;Рзк – %ная ставка по кредиту;ЗК – доля кредита в общем объеме инв. затрат.
%ная ставка для собств.средств прин-ся на уровне не ниже средней ст-сти фин.ресурсов на рынке капитала.Допускается принятие ставки дисконтир-я на уровне ставки рефинанс-я Нац.банка РБ при проведении расчетов в нац.валюте или фактич.ставки %а по д/ср валютным кредитам банка при проведении расчетов в условных ед-цах. В необх-х случаях м.учитываться надбавка за риск, которая добавляется к ставке дисконтир-я для безрисковых вложений.
ЧДД хар-ет интегральный эф-т от реал-и проекта::
, где Пt – чистый поток наличности за период (год) t = 1, 2, 3,..., T;T – горизонт расчета; Д – ставка дисконтирования.
Внутренняя норма доходности (далее – ВНД) :
, где Ип – ст-сть общих инв.затрат.
При заданной инвестором норме дохода на вложенные ср-ва инв-ции оправданы, если ВНД равна или превышает установл.п-ль. Этот п-ль хар-ет «запас прочности» проекта, выражающийся в разнице между ВНД и ставкой дисконтир-я (в процентном исчислении).
Индекс рентабельности (доходности) (далее – ИР)
, гдеДИ – дисконтир.ст-сть общих инв.затрат.
Инвестиционные проекты эффективны при ИР более 1.
Срок окупаемости служит для определения степени рисков реализации проекта и ликвидности инвестиций. Различают простой срок окупаемости и динамический. Простой срок окупаемости проекта – это период времени, по окончании которого чистый объем поступлений (доходов) перекрывает объем инвестиций (расходов) в проект, и соответствует периоду, при котором накопительное значение чистого потока наличности изменяется с отрицательного на положительное. Расчет динамического срока окупаемости проекта осуществляется по накопительному дисконтированному чистому потоку наличности. Динамический срок окупаемости в отличие от простого учитывает стоимость капитала и показывает реальный период окупаемости.
Если горизонт расчета проекта превышает динамический срок окупаемости на три и более года, то для целей оценки эффективности проекта расчет ЧДД, ИР и ВНД осуществляется за период, равный динамическому сроку окупаемости проекта плюс один год. В таком случае за горизонт расчета Т, используемый в формулах расчета ЧДД, ИР, ВНД, принимается этот период.