- •Раздел 1
- •Раздел 2
- •2.1 Экономическая сущность понятия «основные средства» и их классификация
- •2.2 Оценка, переоценка и учет обесценения основных средств
- •2.3 Документальное оформление поступления, выбытия и внутреннего перемещения основных средств.
- •2.4 Бухгалтерский учет поступления основных средств
- •2.5 Бухгалтерский учет оборудования к установке и строительных материалов
- •2.6 Бухгалтерский учет доходных вложений в материальные активы
- •Раздел 3
- •3.1 Учет затрат по капитальному строительству, выполняемому хозяйственным способом
- •3.2 Учет капитальных вложений при подрядном способе строительства
- •3.3 Учет и оценка незавершенного строительства. Понятие и состав инвентарной стоимости объекта строительства
- •3.4 Состав и учет затрат не увеличивающих инвентарную стоимость основных средств
- •3.5 Бухгалтерский учет прочих вложений в долгосрочные активы
- •Раздел 4
- •4.1 Порядок начисления амортизации
- •Раздел 5
- •5.1 Учет восстановления объектов основных средств
- •5.2 Учет реализации и прочего выбытия объектов основных средств
- •2) Списание объектов основных средств, в результате физического износа.
- •3) Передача объектов основных средств, в качестве вклада в уставный капитал других организаций
- •4) Недостача объектов основных средств:
- •5) Выбытие в результате безвозмездной передачи
- •6) Передача в залог основных средств
- •Раздел 1
- •1.1 Учет лизинговых операций
- •1.2 Учет арендных отношений
- •1.1. Экономическая сущность понятия “нематериальные активы” и их состав.
- •1.2 Оценка и обесценение нематериальных активов
- •1.3 Порядок начисления амортизации по нематериальным активам.
- •1.4 Учет поступления нематериальных активов.
- •1.5 Учет выбытия нематериальных активов.
1.2 Учет арендных отношений
Основным документом арендных отношений является договор аренды, в котором отражают выполнение договорных обязательств, состав и стоимость передаваемого в аренду имущества, размер арендной платы, срок аренды, распределение обязанностей сторон, право арендатора на выкуп арендованного имущества и прочее. Договор аренды заключаетсяв письменной форме (п.1, 2 ст.404; п.1 ст.580, ст. 622 ГК РБ).
Обязательным условием арендных отношений является порядок формирования арендной платы. Арендатор уплачивает арендную плату арендодателю и отражает ее в части себестоимости продукции, работ, услуг. Арендная плата уплачивается в белорусских рублях исходя из размера базовой арендной величины, установленной на день оплаты (54 000 руб.) × на коэффициенты по приложению. Арендная плата возмещает начисленную амортизацию, налоги, сборы и другие обязательные платежи, уплачиваемые арендодателем. В арендную плату не включаются:
- затраты арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту арендуемого недвижимого имущества;
- расходы по отоплению;
- расходы по электроснабжению;
- расходы связи;
- расходы по коммунальным и другим услугам.
Арендодатель отражает арендную плату следующим образом:
если сдача имущества в аренду является одним из основных видов деятельности организации, то арендная плата отражается на счете 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности»;
если не является основной приносящей доход деятельностью, то на счете 91 «Прочие доходы и расходы» или на счете 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности» в зависимости от вида объекта;
сдача во временное пользование имущества, имеющего материально – вещественную форму в качестве инвестиционной недвижимости или по договорам финансовой аренды (лизинга). Для этих целей предназначен счет 03 «Доходные вложения в материальные активы». Доходы и расходы включаются в состав доходов и расходов по инвестиционной деятельности и учитываются на счете 91 «Прочие доходы и расходы»;
доходы и расходы, связанные с предоставлением во временное пользование (временное владение и пользование) инвестиционных активов включаются в состав прочих доходов и расходов по текущей деятельности учитываются на счете 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности».
Таблица 45 Корреспонденция счетов
|
Дт |
Кт |
Содержание хозяйственных операций |
|
А) у арендодателя (без права выкупа) | ||
|
01 «Основные средства, сданные в аренду» |
01 «Собственные основные средства» |
Приняты в аренду основные средства |
|
02-2 |
02-1 |
Отражена сумма амортизации, накопленная на момент сдачи в аренду |
|
03 |
01 |
Отражена переоцененная стоимость основных средств, сданных в аренду |
|
62, 76 |
90, 91 |
Отражена арендная плата, причитающаяся к получению от арендатора (счет 90, если аренда является предметом деятельности, счет 91 – не является предметом деятельности) |
|
90-2 97 |
68 68 |
Исчислен НДС по аренде Исчислен НДС по авансовому платежу |
|
51 |
62, 76 |
Поступила арендная плата от арендатора |
|
20 |
02 |
Начислена амортизация |
|
90-9, 91-5 99 |
99, 90-9, 91-5 |
Определен финансовый результат от сдачи имущества в аренду |
|
20 |
76 |
Отражены затраты по оплате коммунальных услуг по сданному в аренду имуществу, если аренда является предметом деятельности организации и платежи включены в общую сумму арендной платы |
|
91 |
76 |
Отражены затраты на оплату коммунальных платежей, если аренда не является предметом деятельности организации |
|
76 |
90 |
Отражена сумма коммунальных платежей, возвращенных арендатором, если арендная плата формируется из постоянной и переменной величины |
|
90 |
68 |
Начислен НДС |
|
90 |
20 |
Списаны расходы по сдаче основных средств в аренду |
|
Б) у арендатора (без права выкупа) | ||
|
001 |
|
Отражена сумма стоимости арендованного имущества согласно договору аренды |
|
20, 26, 44 |
76 |
Начислена сумма арендной платы без учета НДС |
|
18 |
76 |
На сумму НДС, выделенного в документе арендодателя |
|
76 |
51 |
Перечислена арендная плата арендодателю |
|
68 |
18 |
Зачет НДС |
|
В) у арендодателя (с правом выкупа) | ||
|
01 |
01 |
Переданы в аренду объекты основных средств на сумму первоначальной стоимости |
|
02 |
01 |
Отражена сумма накопленной амортизации |
|
03 |
01 |
Отражена остаточная стоимость объектов |
|
91 |
03 |
По остаточной стоимости передан объект в аренду с правом выкупа |
|
011 |
|
Одновременно объект принимается на забалансовый учет |
|
62 |
98 |
Начислен арендный платеж |
|
51 |
62 |
На расчетный счет зачислен арендный платеж |
|
98 |
91 (90) |
Ежемесячно отражается арендная плата, контрактная стоимость объекта с учетом НДС |
|
91 (90) |
68 |
Исчислен НДС |
|
91-5, 90-9 (99) |
99 (91-5, 90-9) |
Отражен финансовый результат |
|
Г) у арендатора (с правом выкупа) | ||
|
08 |
76 |
Отражена контрактная стоимость объекта |
|
07 18 |
60, 76 60,76 |
Отражены расходы на монтаж объектов, расходы по доставке Отражен НДС |
|
08 |
07 |
Сданы в монтаж объекты |
|
01 |
08 |
Оприходованы объекты на баланс |
|
97 18 |
76 76 |
Без учета НДС начислена арендная плата На сумму НДС |
|
76 |
51 |
Перечислена арендная плата арендодателю |
|
20, 23, 25, 26 |
97 |
Ежемесячно на себестоимость относится сумма арендной платы в течение действия договора аренды |
|
91 |
08 |
С согласия арендодателя арендатор производит дополнительные капитальные вложения и передает их арендодателю |
МОДУЛЬ 3 Учет нематериальных активоВ
Уэ – 1 Учет нематериальных активов