Заочная полная форма обучения

Занятие 1

1. Понятие и предмет жилищного права.

2. Система и методы жилищного права, их характеристика.

3. Принципы жилищного права: классификация и характеристика.

4. Соотношение жилищного права с гражданским, административным и другими отраслями права, ее место в системе российского права.

Занятие 2

1. Источники жилищного права.

2. Жилищное законодательство и нормы международного права.

3. Государственные и муниципальные программы в жилищной сфере.

4. Анализ, практика и проблемы реализации программ (актов) органов государственной власти и органов местного самоуправления в жилищной сфере.

Занятие 3

1. Понятие, структура и виды жилищных правоотношений.

2. Субъекты и объект жилищных правоотношений.

3. Понятие и виды жилых помещений.

4. Назначение и пределы пользования жилым помещением.

5. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними.

Занятие 4

1. Жилищный фонд: понятие, классификация.

2. Классификация жилых помещений специализированного жилищного фонда и их характеристика.

3. Учет жилищного фонда

4. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

5. Анализ состояния жилищного фонда, практика и проблемы.

Занятие 5-6

1. Право граждан на получение жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов

2. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

3. Договор социального найма жилого помещения.

4. Вселение временных жильцов. Договор поднайма жилого помещения.

5. Понятие коммерческого найма. Договор коммерческого найма жилого помещения.

6. Право на жилое помещение специализированного жилищного фонда.

7. Право на служебное жилое помещение.

8. Право на жилое помещение в общежитии.

9. Право на иные основания получение жилого помещения специализированного жилищного фонда.

10. Практика и проблемы реализации права граждан на жилые помещения по договорам социального найма и специализированные жилые помещения, возможные пути их решения

Занятие 7-8

1. Право собственности на жилое помещение. Общая собственность на жилое помещение и его виды.

2. Права и обязанности собственника жилого помещения и граждан, совместно с ним проживающих.

3. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

4. Понятие и состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Практика и проблемы реализации прав собственников помещений в многоквартирном доме на общее имущество.

Занятие 9

1. Понятие управления многоквартирным домом.

2. Способы управления многоквартирным домом и их характеристика

3. Договор управления многоквартирным домом.

4. Практика и проблемы управления многоквартирными домами в России

Занятие 10-11

1. Понятие жилищного кооператива, и их виды.

2. Порядок организации и деятельности жилищного и жилищного строительного кооператива: общее и особенное.

3. Правовое положение членов жилищного и жилищного строительного кооперативов.

4. Органы управления и контроля членов жилищного и жилищного строительного кооперативов.

5. Понятие, создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

6. Права и обязанности товарищества собственников жилья.

7. Объединение, реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья.

8. Практика образования и деятельности жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья в России.

Занятие 12

1. Понятие и сущность жилищной ипотеки.

2. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования.

3. Классификация ипотечных кредитов.

4. Договор ипотеки.

5. Практика и проблемы ипотечного жилищного кредитования в России

Занятие 13

1. Понятие и виды жилищного страхования

2. Проблема добровольности и обязательности жилищного страхования в России.

3. Анализ современного состояния современного страхового рынка жилья.

Занятие 14

1. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

3. Субсидии и компенсации на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

4. Практика оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в России, проблемы взыскания (судебная практика).

Занятие 15

1. Выселение нанимателя и и лиц совместно проживающих с ним из жилого помещения по требованию собственника (наймодателя): основания, порядок и последствия.

2. Выселение собственника из жилого помещения: основания, порядок и последствия.

3. Судебная практика по делам о выселении.

Занятие 16

1. Реформа жилищно-коммунального хозяйства в России: история и современность.

2. Концепция и нормативно правовая основа реформы жилищно-коммунального хозяйства в России.

3. Анализ современного состояния, проблемы, пути развития и перспективы реформы жилищно-коммунального хозяйства в России.