- •Рабочая программа
- •030900.62 «Юриспруденция»
- •1. Перечень планируемых результатов обучения по дисциплине (модулю), соотнесенных с планируемыми результатами освоения образовательной программы
- •1.1 Цели и задачи освоения дисциплины
- •1.2 Компетенции обучающегося, формируемые до и в результате освоения дисциплины (модуля) и требования к результатам освоения содержания дисциплины
- •2. Место дисциплины в структуре основной образовательной программы
- •3. Объем дисциплины и виды учебной работы
- •Тематический план по дисциплине «Жилищное право»для студентов 3 курса очного отделения
- •Тематический план по дисциплине «Жилищное право»
- •Заочная форма обучения, на базе средне специального образования
- •Тематический план по дисциплине «Жилищное право»
- •Заочная форма обучения, на базе второго высшего образования
- •Тематический план по дисциплине «Жилищное право»
- •4. Содержание дисциплины
- •Тема 6.
- •Занятие 7-8
- •Занятие 9
- •Занятие 10-11
- •Занятие 12
- •Заочная полная форма обучения
- •Заочная сокращенная форма обучения
- •Заочная второе высшее форма обучения
- •5.2 Виды самостоятельной работы. Задания для самостоятельной работы
- •Тематика рефератов и докладов
- •5.3 Образовательные технологии Формы и методы организации обучения (фоо)
- •6. Фонд оценочных средств для проведения промежуточной аттестации
- •6.1 Перечень вопросов для подготовки к экзамену
- •6.2 Описание показателей и критериев, шкала оценивания компетенций и методический материал, определяющие процедуры оценивания (технологическая карта)
- •Технологическая карта
- •По дисциплине «Жилищное право» для студентов 3 курса
- •По специальности «Юриспруденция» на 2014- 2015 учебный год
- •6.3 Типовые контрольные задания по дисциплине
- •Тесты по Жилищному праву (образец)
- •7. Информационное обеспечение дисциплины
- •7.1 Перечень основной и дополнительной литературы основная литература:
- •8.1. Перечень основной и дополнительной учебной литературы
- •7.2 Перечень ресурсов информационно-телекоммуникационной сети «интернет»
- •7.3 Перечень информационных технологий, используемых при осуществлении образовательного процесса по дисциплине
- •8. Методические указания для обучающегося по освоению дисциплины
- •Подготовка к практическим занятиям
- •Самостоятельная работа
- •9. Материально-техническая база, необходимая для осуществления образовательного процесса по дисциплине
Тема 6.
Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
Право собственности на жилое помещение. Общая собственность на жилое помещение и ее виды. Общая долевая собственность. Право совместной собственности на жилые помещения. Понятие и состав общего имущества многоквартирного дома. Многоквартирный дом как объект общего имущества. Земельный участок как объект общего имущества.
Тема 7.
Жилищные, жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы. Товарищество собственников жилья
Понятие жилищных кооперативов и ТСЖ. Правовой статус членов ЖК, ЖСК. Органы управления ЖК. Порядок создания, управления, реорганизации и ликвидации жилищных кооперативов. Порядок организации и деятельности ТСЖ. Органы управления ТСЖ. Порядок создания, управления, реорганизации и ликвидации ТСЖ.
Тема 8.
Управление многоквартирным домом
Понятие и способы управления многоквартирным домом. Непосредственное управление многоквартирным домом. Управление управляющей кампанией. Управление товариществом жилья или жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом.
Тема 9.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по введению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок и структура внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Субсидии и компенсации.
Тема 10.
Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома
Общие положения о капитальном ремонте в многоквартирных домах. Формирование фонда капитального ремонта. Организация и проведение капитального ремонта.
5. УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ
5.1 ПЛАНЫ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАНЯТИЙ
Очная форма
Занятие 1
1. Понятие и предмет жилищного права.
2. Система и методы жилищного права, их характеристика.
3. Принципы жилищного права: классификация и характеристика.
4. Соотношение жилищного права с гражданским, административным и другими отраслями права, ее место в системе российского права.
Занятие 2
1. Источники жилищного права.
2. Жилищное законодательство и нормы международного права.
3. Государственные и муниципальные программы в жилищной сфере.
4. Анализ, практика и проблемы реализации программ (актов) органов государственной власти и органов местного самоуправления в жилищной сфере.
Занятие 3
1. Понятие, структура и виды жилищных правоотношений.
2. Субъекты и объект жилищных правоотношений.
3. Понятие и виды жилых помещений.
4. Назначение и пределы пользования жилым помещением.
5. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними.
Занятие 4
1. Жилищный фонд: понятие, классификация.
2. Классификация жилых помещений специализированного жилищного фонда и их характеристика.
3. Учет жилищного фонда
4. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
5. Анализ состояния жилищного фонда, практика и проблемы.
Занятие 5-6
1. Право граждан на получение жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов
2. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
3. Договор социального найма жилого помещения.
4. Вселение временных жильцов. Договор поднайма жилого помещения.
5. Понятие коммерческого найма. Договор коммерческого найма жилого помещения.
6. Право на жилое помещение специализированного жилищного фонда.
7. Право на служебное жилое помещение.
8. Право на жилое помещение в общежитии.
9. Право на иные основания получение жилого помещения специализированного жилищного фонда.
10. Практика и проблемы реализации права граждан на жилые помещения по договорам социального найма и специализированные жилые помещения, возможные пути их решения