1. Понятие инвестиций, объекты инвестиционной деятельности.

Инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи и др. ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, кредиты, либо др. имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и др. видов деятельности, в целях получения прибыли и достижение положительного социального эффекта.

Объекты инв.деятельности могут быть вновь созданные и модернизированные осн.фонды и оборотные средства, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция и др. объекты собственности, а так же имущественные права и права на интеллектуальную собственность. Создание и воспроизведение основных фондов может финансироваться за счет:

- собственных фин.ресурсов и внутрихоз. резервов инвесторов (прибыль, амортизационные отчисления);

- за счет заемных, фин средств инвесторов (банковские и бюджетные кредиты);

- привлеченных фин средств инвесторов (ср-ва получаемые от продажи акций, паевые и иные взносы);

- денежные ср-ва централиз объединен-ми союзами предприятий.

- инвестиц ассигнование из гос бюджетов и внебюджетных фондов.

- иностранные инвестиции.

Типы инвестиций:

Реальные (капиталообразующие) – вложения денежных средств в основные фонды и в запасы ТМЦ.

Финасовые – вложения средств в различные финансовые инструменты (акции, облигации).

Инвестиции в нематериальные активы (интеллектуальные) - вложение денежных средств в приобретение научно технических разработок, подготовку специалистов.

По форме собственности: - государственные; - иностранные; - частные; - совместные.

По признаку периода инвестирования: - краткосрочные (не более 1года); - долгосрочные.

Портфельные – вложения капитала в группу проектов (приобретение ценных бумаг различных п/п).

Прямые – вложения в конкретный, как правило, долгосрочный проект; связаны с приобретением реальных активов (недвижимость).

Валовые – характеризуют общее увеличение запаса капитала.

Чистые - валовые инвестиции за вычетом средств, идущих на возмещение, т.е.на замену изношенного основного капитала.

2. Инвестиционный проект: понятие и виды.

Понятие инвестиционного проекта. Этапы разработки инвестиционного проекта. Виды инвестиционных проектов: по масштабам реализации, в зависимости от цели реализации.

Инвестиционный проект - план вложения капитала с целью получения прибыли. Под инвестиционным проектом понимается:

1 деятельность, мероприятия предполагающие осуществление с капиталом каких-либо действий обеспечивающих достижение определенных целей.

2 как система, включающая в себя набор организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления каких либо действий.

Проект реализуется и достигает поставленных перед ним целей за ограниченный период времени (начало реализации проекта – вложение денег, окончание – достижении е поставленных целей). Ограниченный промежуток времени между моментом появления проекта до момента его ликвидации наз. жизненным циклом проекта, кот. можно представить в следующих стадиях:

1. прединвестиционная – разработка бизнес-плана, выбор местоположения объекта, выделение инвестиций, разработка технико – экон. обоснования, разработка рабочей документации.

2. инвестиционная – строительство объектов, монтаж оборудования, произв-во опытных образцов и выход на проектную мощность. На этой стадии заключаются контракты на поставку сырья, производится набор рабочих и формируется портфель заказов.

3. завершающая – сертиф-я продукции, создание центров ремонта и текущий мониторинг экон.показателей проекта.