Планы практических занятий

Обязательства, основанные на договорах о передаче имущества в собственность

Тема «Купля-продажа»

Общие положения

Вопросы для обсуждения

1. Понятие, значение, сфера применения договора купли-продажи. Общие признаки договора купли-продажи. Виды и подвиды договора купли-продажи.

2. Заключение договора. Существенные условия и форма договора.

3. Права и обязанности сторон по договору.

4. Ответственность сторон за нарушение договора.

5. Решение задач (по указанию преподавателя).

Контрольные вопросы

1. Каков предмет договора купли-продажи?

2. Каковы критерии выделения видов и подвидов договора купли-продажи?

3. Каков момент, с которым связано признание продавца исполнившим свою основную обязанность передать товар?

4. Каково соотношение момента исполнения продавцом обязанности передать товар и момента перехода к покупателю права собственности на вещь (товар)?

5. Что следует понимать под гарантиями качества товара.

Темы сообщений

1. Правовое регулирование качества товара в гражданском обороте.

2. Правовое регулирование условий договоров о цене товаров.

3. Основания и правовые последствия отказа покупателя от договора купли-продажи.

Розничная купля-продажа

Вопросы для обсуждения

1. Правовые признаки договора розничной купли-продажи. Особенности правового регулирования отношений розничной купли-продажи.

2. Элементы договора розничной купли-продажи.

3. Форма и особенности заключения договора. Момент заключения договора. Публичная оферта товара.

4. Права и обязанности сторон. Гарантии прав потребителя, условия и порядок их защиты.

5. Ответственность продавца и изготовителя за нарушение прав покупателя.

6. Решение задач (по указанию преподавателя).

Контрольные вопросы

1. Каковы существенные условия договора?

2. Какие требования предъявляются к субъектам договора розничной купли-продажи?

3. Какое содержание имеют информационная обязанности продавца?

4. Каковы виды розничной продажи товаров?

5. Каковы основания возврата товара продавцу?

Темы сообщений

1. Особенности договора дистанционной продажи товаров.

2. Применение Закона РФ «О защите прав потребителей» в судебной практике.

3. Особенности продажи технически сложных товаров.

4. Меры антиалкогольной политики в области розничной купли-продажи.

Тема «Продажа недвижимого имущества»

Вопросы для обсуждения

1. Понятие, правовые признаки, особенности правового регулирования договора продажи недвижимости.

2. Элементы договора. Стороны договора. Предмет договора и условия его определения в договоре.

3. Заключение и содержание договора. Существенные условия договора.

4. Исполнение договора продажи недвижимости.

5. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

6. Особенности продажи жилых помещений.

7. Решение задач (по указанию преподавателя).

Контрольные вопросы

1. Каков момент заключения договора?

2. Какие действия подлежат государственной регистрации при продаже недвижимости? Какое значение они имеют?

3. Какие права на земельный участок приобретает покупатель зданий, сооружений, строений?

4. Как совершается передача недвижимости покупателю и какое значение она имеет?

Темы сообщений

1. Проблемы продажи недвижимости в Концепции совершенствования гражданского законодательства.

2. Особенности продажи не завершенных строительством объектов.

3. Особенности и правовые последствия продажи жилых помещений, в которых проживают граждане.

Тема «Продажа энергоресурсов. Обязательства энергоснабжения»

Вопросы для обсуждения

1. Понятие, правовые признаки и назначение договоров продажи электроэнергии на оптовых и розничных рынках.

2. Субъекты договоров продажи электроэнергии на оптовых и розничных рынках.

3. Основания продажи электроэнергии на оптовых и розничных рынках.

4. Понятие, правовые признаки договоров на энергоснабжение, их значение. Особенности правового регулирования обязательственных отношений по снабжению энергетическими ресурсами через присоединенную сеть.

5. Элементы и заключение договора энергоснабжения. Момент возникновения обязательств по энергоснабжению.

6. Содержание и исполнение обязательств по энергоснабжению.

7. Ответственность сторон по договорам продажи электроэнергии и энергоснабжения. Основания и пределы ответственности энергоснабжающей организации.

8. Решение задач.