
- •1.Техническая экспертиза
- •1.1.3 Генеральный план благоустройства и озеленения
- •1.1.4 Общая характеристика проектируемого здания
- •1.1.7 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций
- •1.1.7.1 Расчет требуемого сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций
- •1.1.7.2 Расчет приведенного сопротивления теплопередаче непрозрачных ограждающих конструкций
- •1.1.8 Инженерное обеспечение
- •1.1.8.1 Отопление, кондиционирование, вентиляция, дымоудаления
- •1.1.8.2 Водоснабжение и канализация
- •1.1.8.3 Электроснабжение
- •1.2 Расчетно-конструктивный раздел
- •1.2.1 Введение
- •1.2.2 Сбор нагрузок.
- •1.2.3.1 Расчет фермы графическим методом
- •1.2.4.1 Подбор сечений наиболее загруженных элементов
- •1.2.4.2 Проверка несущей способности сварных швов, прикрепляющих элементы решетки к поясу.
- •1.3 Организационно – технологическая часть
- •1.3.1 Введение
- •1.3.2 Календарный план строительства
- •1.3.3 Выбор метода производства работ
- •1.3.4. Технологическая карта. Общие сведения
- •1.3.5 Организация и технология выполнения работ
- •1.3.6 Безопасность труда
- •1.3.7Объектный строительный генеральный план
- •1.3.7.1 Характеристика стройгенплана.
- •1.3.7.2 Определение потребности во временных зданиях
- •1.3.7.2.1 Расчет потребности в воде
- •Расчет потребности в электроэнергии.
- •2.Правовая экспертиза
- •2.1 Объект недвижимости с точки зрения гк рф
- •2.2 Государственная регистрация объектов недвижимости
- •2.3 Кадастровый учет объектов недвижимости
- •2.3.1 Нормативно-правовые акты Федеральных органов исполнительной власти
- •2.4 Описание объекта недвижимости
- •3. Экономическая экспертиза
- •3.1 Введение
- •3.2 Анализ рынка коммерческой недвижимости в г.Омске
- •3.3 Варианта наиболее эффективного использования земельного участка
- •3.4 Характеристика оцениваемого объекта недвижимости
- •3.5 Определение стоимости земельного участка
- •Расчет стоимости земельного участка методом сравнения продаж
- •Определение стоимости объекта недвижимости затратным подходом
- •Определение стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом
- •Расчет стоимости объекта с учетом корректировок
- •3.8 Определение стоимости объекта недвижимости доходным подходом
- •3.8.1 Общие положения по доходному подходу
- •3.8.2. Расчет потенциального и действительного валового доход
- •3.8.3 Расчет коэффициента капитализации
- •3.8.4 Расчет рыночной стоимости
- •3.9 Согласование результатов
- •4.Управленческая экспертиза
- •4.1Управление недвижимостью
- •4.3 Анализ финансово возможных способов использования объекта недвижимости
- •4.3.1 Оценка инвестиционной привлекательности торгово-офисного комплекса
- •Величину арендной ставки для торговой площади принимаем равной 650 руб./кв.М., а для офисной площади 700руб./кв.М.Цены берутся на основе анализа рынка проведенного в «Экономической экспертизе»
- •4.3.2 Оценка инвестиционной привлекательности варианта размещения детского центра и кинотеатра.
- •4.4Оценка управленческих решений
- •5.1Основные экологические факторы, влияющие на стоимость недвижимости, и их экспертиза
- •5.2 Нормативно правовые документы оценки воздействия на окружающую среду
- •5.3 Экологическая обстановка в Омске
- •Загрязнение атмосферного воздуха в административных округах г.Омска в июне 2011 года
- •Условные обозначения:
- •6.1 Введение
- •6.2. Анализ опасных и вредных производственных факторов, воздействующих на работающих на строительной площадке по возведению торгово-развлекательного комплекса
- •6.2.1 Освещенность помещений.
- •6.2.2. Микроклимат помещений
- •6.2.3. Запыленность и загазованность помещений
- •6.2.4 Шум и вибрация в помещениях
- •6.2.5 Электробезопасность.
- •6.2.6 Электромагнитные излучения.
- •6.3 Расчет воздушно-тепловой завесы.
1.2.4.1 Подбор сечений наиболее загруженных элементов
Подбор сечения для элемента верхнего пояса 7-Е.
Так как элемент сжатый, то провожу подбор сечения по формуле проверки устойчивости сжатых элементов [29, ф.2]
Nmax/ φx · Aф = Ry · γc (10)
Задаюсь первоначальной гибкостью [λтр]=120
l0 = 2000 мм
l0x= l0 = 2000 мм
l0y= 3*l0 = 6000 мм
ixтр = l0y/[λтр]=6000мм/120=50мм (11)
Принимаю трубу 140х5 ixф=5,48 см
λф= l0y/ ixф=6000мм/54,8мм=109,5 (12)
φx=0.381 [29, табл. 72а]
Aф=31,23см2
Nmax/ φx · Aф = 25543кг / 0.381 · 26,36см2= 2544кг/см2
Ry · γc=3400*кг/см2*0,9=3060 кг/см2
Nmax/ φx · Aф = 2544кг/см2 < Ry · γc=3060 кг/см2 условие выполняется устойчивость элемента обеспечивается.
Для верхних поясов ферм незакрепленных в процессе монтажа [λтр]=220 [29, табл.19*]
l0 = 24000 мм
ixтр = l0/[λтр]=12000мм/220=109мм
Принимаю трубу 300х6 ixф=119,6 мм
ixтр = 109мм < ixф=119,6 мм условие выполняется сечение подобранно верно
Подбор сечения для элемента нижнего пояса 9-П
Так как элемент растянутый, то провожу подбор сечения по формуле.
Aтр = Nmax/Ry · γc (13)
Aтр9-П = 25594кг / 3400*кг/см2 · 0.95=7,9 см2 требуемая площадь сечения нижнего пояса
Задаюсь первоначальной гибкостью [λтр]=400
l0 = 4000 мм
l0x= l0 = 4000 мм
l0y= 6*l0 = 12000 мм
ixтр = l0y/[λтр]=12000мм/400=30мм
Принимаю трубу 80х4 ixф=30,7мм
λф= l0y/ ixф=12000/30,7мм =381
Aф=11,75см2> Aтр9-П = 7,9 см2 условие выполняется сечение подобранно верно
Подбор сечения для элемента стойки 7-8.
Так как элемент сжатый, то провожу подбор сечения по формуле
Nmax/ φx · Aф = Ry · γc [29, ф.2] проверка устойчивости сжатых элементов
Задаюсь первоначальной гибкостью [λтр]=120
l0 = 2050 мм
l0x= l0 = 2050 мм
l0y= l0 = 2050 мм
ixтр = l0y/[λтр]=2050мм/120=17,1 мм
Принимаю трубу 50х4 ixф=18,5 мм
λф= l0y/ ixф=2050мм/18,5 мм=111
φx=0.448 [29, табл.72а]
Aф=16,36см2
Nmax/ φx · Aф = 1661кг / 0.448 · 6,95см2= 628кг/см2
Ry · γc=304,7кг/см2*0,9=3060 кг/см2
Nmax/ φx · Aф = 628кг/см2 < Ry · γc=3060 кг/см2 условие выполняется устойчивость элемента обеспечивается.
Подбор сечения для элемента сжатого раскоса 7-Е.
Так как элемент сжатый, то провожу подбор сечения по формуле
Nmax/ φx · Aф = Ry · γc [29, ф.2] проверка устойчивости сжатых элементов
Задаюсь первоначальной гибкостью [λтр]=120
l0 = 2610 мм
l0x= l0 = 2610 мм
l0y= l0 = 2610 мм
ixтр = l0y/[λтр]=2610мм/120=23,1 мм
Принимаю трубу 70х4 ixф=26,6 мм
λф= l0y/ ixф=2610мм/26,6 мм=104
φx=0.42 [29, табл.72а]
Aф=10,15см2
Nmax/ φx · Aф = 9949кг / 0.42 · 10,15 см2= 2189кг/см2
Ry · γc=3400*кг/см2*0,9=3060 кг/см2
Nmax/ φx · Aф = 2189кг/см2 < Ry · γc=3060 кг/см2 условие выполняется устойчивость элемента обеспечивается.
Подбор сечения для элемента растянутого пояса П-1
Так как элемент растянутый, то провожу подбор сечения по формуле.
Aтр = Nmax/Ry · γc (14)
Aтр9-П = 12630кг / 3400*кг/см2 · 0.95=3,9 см2 требуемая площадь сечения нижнего пояса
Задаюсь первоначальной гибкостью [λтр]=400
l0 = 2530 мм
l0x= l0 = 2530 мм
l0y= 2*l0 = 5060 мм
ixтр = l0y/[λтр]= 5060мм/400=12,65мм
Принимаю трубу 40х4 ixф=14,4 мм
λф= l0y/ ixф=5060/14,4мм=351
Aф=5,35см2> AтрП-1= 3,9 см2 условие выполняется сечение подобранно верно