
- •1.Техническая экспертиза
- •1.1.3 Генеральный план благоустройства и озеленения
- •1.1.4 Общая характеристика проектируемого здания
- •1.1.7 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций
- •1.1.7.1 Расчет требуемого сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций
- •1.1.7.2 Расчет приведенного сопротивления теплопередаче непрозрачных ограждающих конструкций
- •1.1.8 Инженерное обеспечение
- •1.1.8.1 Отопление, кондиционирование, вентиляция, дымоудаления
- •1.1.8.2 Водоснабжение и канализация
- •1.1.8.3 Электроснабжение
- •1.2 Расчетно-конструктивный раздел
- •1.2.1 Введение
- •1.2.2 Сбор нагрузок.
- •1.2.3.1 Расчет фермы графическим методом
- •1.2.4.1 Подбор сечений наиболее загруженных элементов
- •1.2.4.2 Проверка несущей способности сварных швов, прикрепляющих элементы решетки к поясу.
- •1.3 Организационно – технологическая часть
- •1.3.1 Введение
- •1.3.2 Календарный план строительства
- •1.3.3 Выбор метода производства работ
- •1.3.4. Технологическая карта. Общие сведения
- •1.3.5 Организация и технология выполнения работ
- •1.3.6 Безопасность труда
- •1.3.7Объектный строительный генеральный план
- •1.3.7.1 Характеристика стройгенплана.
- •1.3.7.2 Определение потребности во временных зданиях
- •1.3.7.2.1 Расчет потребности в воде
- •Расчет потребности в электроэнергии.
- •2.Правовая экспертиза
- •2.1 Объект недвижимости с точки зрения гк рф
- •2.2 Государственная регистрация объектов недвижимости
- •2.3 Кадастровый учет объектов недвижимости
- •2.3.1 Нормативно-правовые акты Федеральных органов исполнительной власти
- •2.4 Описание объекта недвижимости
- •3. Экономическая экспертиза
- •3.1 Введение
- •3.2 Анализ рынка коммерческой недвижимости в г.Омске
- •3.3 Варианта наиболее эффективного использования земельного участка
- •3.4 Характеристика оцениваемого объекта недвижимости
- •3.5 Определение стоимости земельного участка
- •Расчет стоимости земельного участка методом сравнения продаж
- •Определение стоимости объекта недвижимости затратным подходом
- •Определение стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом
- •Расчет стоимости объекта с учетом корректировок
- •3.8 Определение стоимости объекта недвижимости доходным подходом
- •3.8.1 Общие положения по доходному подходу
- •3.8.2. Расчет потенциального и действительного валового доход
- •3.8.3 Расчет коэффициента капитализации
- •3.8.4 Расчет рыночной стоимости
- •3.9 Согласование результатов
- •4.Управленческая экспертиза
- •4.1Управление недвижимостью
- •4.3 Анализ финансово возможных способов использования объекта недвижимости
- •4.3.1 Оценка инвестиционной привлекательности торгово-офисного комплекса
- •Величину арендной ставки для торговой площади принимаем равной 650 руб./кв.М., а для офисной площади 700руб./кв.М.Цены берутся на основе анализа рынка проведенного в «Экономической экспертизе»
- •4.3.2 Оценка инвестиционной привлекательности варианта размещения детского центра и кинотеатра.
- •4.4Оценка управленческих решений
- •5.1Основные экологические факторы, влияющие на стоимость недвижимости, и их экспертиза
- •5.2 Нормативно правовые документы оценки воздействия на окружающую среду
- •5.3 Экологическая обстановка в Омске
- •Загрязнение атмосферного воздуха в административных округах г.Омска в июне 2011 года
- •Условные обозначения:
- •6.1 Введение
- •6.2. Анализ опасных и вредных производственных факторов, воздействующих на работающих на строительной площадке по возведению торгово-развлекательного комплекса
- •6.2.1 Освещенность помещений.
- •6.2.2. Микроклимат помещений
- •6.2.3. Запыленность и загазованность помещений
- •6.2.4 Шум и вибрация в помещениях
- •6.2.5 Электробезопасность.
- •6.2.6 Электромагнитные излучения.
- •6.3 Расчет воздушно-тепловой завесы.
1.2 Расчетно-конструктивный раздел
1.2.1 Введение
Конструктивно здание выполнено в смешанном каркасе на основе металлического каркаса, защищенного кирпичной кладкой, с ограждающими навесными стенами из трехслойных панелей поэлементной сборки. Покрытие здания выполнено стальным профилированным настилом по стальным балкам.
Надземные несущие конструкции представляют собой смешанный каркас в виде пространственной системы из железобетонных колонн и металлических ферм и балок покрытия и перекрытий. Пространственная жесткость каркаса обеспечивается жесткой заделкой колонн в фундаменты и постановкой связей.
В данном дипломном проекте производится расчет металлической фермы пролетом 24 метра.
1.2.2 Сбор нагрузок.
Подсчет нагрузок на ферму сведен в таблице 5
Таблица 5
Сбор нагрузок на металлической ферме.
Вид нагрузки |
Нормативная нагрузка, |
Коэф. надежн. по нагрузке |
Расчетная нагрузка, |
кг/м2 |
кг/м2 | ||
Постоянные |
|
|
|
1. Кровельная мембрана из ПВХ Sikaplan VGWT-1,2 |
1.6 |
1.3 |
2.08 |
2. Стеклоткань |
0.2 |
1.3 |
0.26 |
3. Минплита "Изомин Руф В"- 120 мм u=25кг/м3 |
3.36 |
1.3 |
4.368 |
Продолжение таблицы 5 | |||
4. Минплита "Изомин Руф Н" - 40 мм υ=200кг/м3 |
8 |
1.3 |
10.4 |
5. Пароизоляция "Дорнит" |
2 |
1.3 |
2.6 |
6. Профлист Н114-750-0,9 |
1.2 |
1.05 |
1.56 |
Итого: |
16.36 |
|
21.3 |
Временная |
|
|
|
9. Снеговая нагрузка (III снеговой район) |
126 |
1,4 |
180 |
Итого : |
126 |
|
180 |
Итого : |
|
|
201.3 |
|
|
|
|
Расчетное значение веса снегового покрова на 1м2 принимаем по [51, табл.4*]. Нормативное значение снеговой нагрузки определяем умножением расчетного значения на коэффициент 0,7 согласно [51, п.5.7*].
Поскольку временная нагрузка одна коэффициенты сочетания не вводятся [51, п.1.12].
Учет повышенной снеговой нагрузки у парапета:
Высота парапета h=65см.
Согласно [33], приложение 3* снеговой мешок следует учитывать при h>s0/2(h-в м; s0-в кПа)
0,65<1,8/2=0,9 – следовательно, повышенную снеговую нагрузку у парапета можно не учитывать.
Статический расчет
Подсчет расчетных узловых нагрузок на ферму. Расчет фермы ведется графическим методом Кремона. Нагрузка от веса кровли и снеговая нагрузка передается через металлические прогоны на ферму. Поэтому распределенная нагрузка приводится к узловой.
На узлы фермы прикладываем единичные нагрузки и согласно метода Кремона определяем усилия в элементах фермы Фс2. Шаг ферм 4.125 м. Шаг узлов фермы 2 м. Следовательно на один узел фермы будет приходиться нагрузка с площади S=4,125м*2м=8,25м2.
Значит на один узел будет приходиться нагрузка Q=8,25м2х201.3кг/м2=1660кг
Сплошной линией показаны усилия в сжатых стержнях. Прерывистой – в растянутых (рисунок 1).
Рис.1 Определение реакций опор
Ra=Rb=(1х(2+4+6+8+10+12+14+16+18+20+22)+0,5х24)/24=6кг