1.1.4 Общая характеристика проектируемого здания

Проектируемый торгово-развлекательный комплекс имеет прямоугольную форму.

Степень огнестойкости – II [19, табл. 1]

Степень пожарной безопасности - Ф.3.1

Класс ответственности – II [28, прил. 7]

Направление преобладающего ветра - ЮЗ

Класс конструктивной пожарной опасности - СО.

Здание запроектировано каркасное, стены дома из сендвич-панелей. Толщина наружных стен 150 мм. Высота внутри здания – 5,0 м. Высота всего здания 11,6 м.

Здание имеет подъезд с улице Энтузиастов, Вход посетителей расположен в осях «14-15», «А-Б», и в осях «10-11», «А»

Экспликация помещений первого этажа представлена в таблице 2.

Таблица 2

Экспликация помещений на отметке 0,000

№ п/п	Наименование	Площадь, кв.м.	Категория помещений
1	Лестнца	26.99
2	Лестнца	24.57
3	Бутик	126.77
4	Бутик	10.51
5	Бутик	25.85
6	Бутик	384,75
7	Бутик	16,29
8	Бутик	16,56
9	Бутик	9,16
10	Торговый зал	6709,09
11	С\у мужской	20,77
12	Тамбур	8,05
13	С\у для инвалидов	5,21
14	Помещение уб. инвенторя	3,63
15	С\у женский	27,49
16	Тамбур	7,56
17	Тепловой узел	16,93
18	Водомер	81,10
19	Кладовая товаров	140,12
20	Кладовая косметики	68,88
Продолжение таблицы 2
21	Кладовая техники	130,76
22	Кладовая одежды	94,80
23	Помещение экономистов	24,85
24	Кладовая бакалеи	28,64
25	Кладовая хлеба	29,59
26	Кладовая консервы	31,18
27	Кладовая напитков	117,43
28	Пекарня	159,46
29	Сухая кладовая	12,24
30	Моечная яиц	4,11
31	Моечная кухонной посуды	4,82
32	Камера теста	12,81
33	Камера торты	13,45
34	Фасовка бакалеи	13,52
35	Помещения для мукулатуры	22,52
36	Резерв тех. помещений	6,1
37	Камера пищевых отходов	6,1
38	Коридор	169,46
39	Ресторан	400,00
40	Камера кулинарии	5,73
41	Камера кулинарии	6,36
42	Камера кулинарии	6,36
43	Моечная инвенторя	10,37
44	Фасовочная	13,63
45	Коридор	35,39
46	Подготовка овощей	4,99
47	Кладовая сухих фруктов	9,25
48	Холодный цех	17,00
49	Горячий цех	35,55
50	Мясной цех	11,93
51	Овощной цех	4,83
52	Кабинет шеф-повара	5,59
53	С\у мужской	2,44
54	С\у женский	2,56
55	Кабинет рук. отдела	47,42
56	Слив	1,88
57	Зарядка	1,88
58	Камера яйцо	12,71
59	Камера рыба	18,17
60	Камера пресервы	11,01
61	Фасовка рыбы	6,47
62	Обработка мяса	57,45
63	Камера масло, морожение	22,25
64	Камера мясо	23,59
65	Камера мясо	30,76
66	Камера сыр	10,50
67	Камера колбасы	20,30
68	Фасовка гастрономии	14,93
69	Коридор	78,11
Продолжение таблицы 2
70	Камера полуфабрикатов	28,60
71	Камера ягод, овощи	19,65
72	Камера овощи, фрукты	29,77
73	Фасовка овощей и фруктов	16,81
74	Электрощитовая	39,58
75	Загрузочная зона	168,17
76	Арендная зона	17,19
77	Тамбур	13,64
78	Мастерская	17,619
79	Резерв тех. Пом.	34,83

5. Объемно-планировочные решения

Строительство ТРК осуществляется с целью организации розничной торговли продуктами питания и сопутствующими (непродовольственными) товарами , а также сервисного обслуживания населения.

Объемно-планировочные решения ТРК:

Здание в основном одноэтажное, размером 180,5 х 70,5 м

Высота внутри здания (торговый зал) 5 м до нижнего пояса ферм.

На 1-м этаже здания располагаются:

-торговый зал 6709 кв.м. (до кассовой линии), предназначенный для торговли промышленными и продовольственными товарами.

- производственно-складские помещения ТРК, зона загрузки и приёмки товара.

- технические и административно-бытовые помещения.

Вход посетителей расположен в осях «14-15», «А-Б», и в осях «10-11», «А". Посетители попадают в торговый зал ТРК из общего холла первого этажа торгово-развлекательного комплекса. Для персонала предусмотрены два входа в осях «1», «Б-В» и в осях «5-6», «А» в непосредственной близости с лестницами, которые ведут на второй этаж.

Доставка товаров в комплекс будет осуществляться в основном автотранспортом небольшой грузоподъемности (автотранспорт типа

«Газель», «Бычки»). Товары выгружаются на разгрузочных постах, расположенных в осях «3-4» и «Д-З». Разгрузочные посты оборудованы механизированными уравнительными площадками (перегрузочные мосты, подъёмные столы) и устройствами герметизации проемов.

Наружные стены из сэндвич-панелей поэлементной сборки, толщиной 150 мм.

Цокольные панели - многослойные, с утеплителем, сборные железобетонные. Декоративная обшивка фасада: из декоративного фасадного профнастила с покрытием.

Во внутренней отделке применяются следующие материалы:

-полы - монолитные фибробетонные полы с полимерным покрытием по бетонному основанию;

-стены - облицовка керамической плиткой, покраска;

-потолки - в административно-бытовых, подсобных помещениях и санузлах проектируются подвесные потолки.

Кровля – плоская рулонная, с внутренним водостоком, утепление из минераловатных плит.

Здание оборудовано системой рассредоточенных эвакуационных выходов. Наибольшее расстояние до эвакуационного выхода не превышает 80 метров, т.к. площадь основных эвакуационных проходов составляет более 25% от площади торговых залов, согласно [19, п.1.108 таб.8] для зданий II степени огнестойкости при кубатуре торгового зала свыше 10000 куб.м.

Все двери на путях эвакуации открываются по направлению выхода из здания. Все пути эвакуации имеют освещение в соответствии с требованиями [20].

В связи с тем, что не все коридоры 2-этажной зоны имеют естественное освещение, в соответствии с [19, п. 1.158] в здании предусмотрено дымоудаление.

Для попадания пожарных расчетов на крышу по периметру здания предусмотрены вертикальные металлические лестницы-стремянки. Вокруг здания обеспечен круговой объезд для пожарного автотранспорта, в местах проезда которого под конструкциями навеса обеспечено расстояние от отметки проезда до низа конструкций не менее 4,25 м.

Естественная освещенность здания принята конструктивно исходя из архитектурно-планировочного решения. Проектом предусмотрено применение окон в наружных стенах служебных и административных помещений и витражного остекления в зонах главного входа и главного выхода посетителей из торговых залов.

Проектом предусмотрено применение оконных блоков, не допускающих их открывание, но в офисных помещениях снабженных клапанами для микропроветривания помещений. Учитывая большую глубину торговых залов, требуемый уровень освещенности в них обеспечивается искусственным освещением.

Таблица № 3

Технико-экономические показатели по зданию

№ п.п.	Наименование показателя	Ед. изм.	Кол-во
1	Общая площадь	м2	12 079
2	Площадь застройки	м2	12 237
3	Строительный объем	м3	103 879
4	Количество этажей	-	1-2

5. Конструктивные решения

Конструктивно здание выполнено в смешанном каркасе на основе металлического каркаса, защищенного кирпичной кладкой, с ограждающими навесными стенами из трехслойных панелей поэлементной сборки. Покрытие здания выполнено стальным профилированным настилом по стальным балкам.

Надземные несущие конструкции представляют собой смешанный каркас в виде пространственной системы из железобетонных колонн и металлических ферм и балок покрытия и перекрытий. Пространственная жесткость каркаса обеспечивается жесткой заделкой колонн в фундаменты и постановкой связей.

Основные конструктивные элементы:

Фундаменты предусмотрены сборные железобетонные свайные. Сваи висячие из ж/б элементов двух типа размеров С 90.30-8 и С 80.30-8 серии 1.011.1-10 вып.1. Подпорные стены в зоне загрузки монолитные. Плита основания пола монолитная железобетонная.

Колонны запроектированы сборными сечением 400х400 м. Сетка колонн в основном зале 16,5*15,5 м, что обеспечивает свободную расстановку оборудования.

Покрытие Подстропильные фермы на пролетах 16м, высотой 1800мм.

Сталь С255 и С345.

Стропильные фермы на пролетах 15.5м и 24.0м, высотой 1500мм (15.5м) и 1980мм (24.0мм). Сталь С255 и С345. Шаг ферм 4000мм и 4125мм.

Профлист Н114х750х0.8.

Перекрытие в подсобных помещениях принято из сборных железобетонных многопустотных плит по металлическим балкам.

Перегородки противопожарная перегородка запроектирована из «сэндвич»-панелей толщиной 150мм индивидуального изготовления, закрепленных к колоннам фахверка. Перегородки внутренних помещений из силикатного кирпича, гипсокартонных листов на металлическом каркасе поэлементной сборки «KNAUF».

Наружные стены приняты из «сэндвич»-панелей поэлементной сборки толщиной 150 мм. Цоколь наружных стен железобетонные трех слойные панели с утеплителем из базальтовых минеральных плит, с классом горючести НГ.

Перемычки запроектированы сборными железобетонными и металлические перемычки индивидуальные из стальных профилей.

Лестница запроектирована сборным железобетонном, двухмаршевая из мелкоразмерных железобетонных элементов (железобетонные ступени по металлическим косоурам с монолитными вставками из армированного бетона) и металлические из рифленой стали.

Кровля из рулонного кровельного материала Sikaplan VGWT- 1.2. Утеплитель кровли минплита «Изомин РуфН» и пенополистирол «Кнауф терм».

Окна и двери проектом предусмотрено применение окон в наружных стенах служебных и административных помещений и витражного остекления в зонах главного входа и главного выхода посетителей из торговых залов.

Проектом предусмотрено применение оконных блоков, не допускающих их открывание, но в офисных помещениях снабженных клапанами для микро-проветривания помещений. Учитывая большую глубину торговых залов, требуемый уровень освещенности в них обеспечивается искусственным освещением.