- •Комплексный инвестиционный план модернизации монопрофильного муниципального образования
- •1. Паспорт комплексного инвестиционного плана модернизации монопрофильного города тында
- •2. Введение
- •Местоположение города и краткая историческая справка
- •3. Анализ социально-экономического положения моногорода и результат диагностики его состояния
- •3.1. Анализ демографической ситуации, трудовых ресурсов, ситуации на рынке труда и в сфере занятости населения моногорода
- •3.1.2. Рынок труда
- •Показатели численности населения в трудоспособном возрасте
- •3.2. Анализ финансово-экономического положения и технологических связей градообразующих предприятий. Выявление критических рисков
- •3.2.1. Общая информация о градообразующих предприятиях
- •Основные показатели деятельности градообразующего предприятия за 2007-2011 гг.
- •3.2.2. Общие риски градообразующего предприятия
- •3.3. Малое и среднее предпринимательство, промышленность города. Характеристика экономического состояния и диагностика платежеспособного спроса на работы (услуги) этого сектора.
- •Сфера потребительского рынка
- •Торговля
- •Бытовое обслуживание населения
- •Общественное питание
- •Производство местных товаропроизводителей Промышленное производство
- •Производство хлеба и хлебобулочных изделий
- •Производство кондитерских изделий
- •Производство кулинарной продукции
- •3.3.2. Состояние и развитие малого и среднего предпринимательства в г. Тында
- •3.4.1. Управление муниципальной собственностью
- •3.4.2. Жилищно-коммунальная инфраструктура
- •3.4.3. Социальная инфраструктура
- •Финансирование системы здравоохранения города, (тыс. Руб.)
- •Основные показатели муниципальной системы образования города
- •Численность педагогических и руководящих работников муниципальных образовательных учреждений, чел.
- •Финансирование муниципальной системы образования
- •3.4.4. Транспортная и инженерная инфраструктура
- •3.4.5. Экология
- •3.5. Анализ состояния бюджетной системы муниципального образования город Тында, в том числе доходной базы, выявление критических рисков для исполнения бюджетных обязательств
- •3.5.1. Анализ доходов и расходов бюджета муниципального образования города Тында за 2009-2011 гг.
- •4. Выбор целей и разработка сценариев будущего развития моногорода
- •Расчет рисков устойчивого развития моногорода
- •Перечень рисков моногорода Тында
- •4.2. Постановка целей и задач комплексного инвестиционного плана модернизации монопрофильного муниципального образования город Тында
- •4.3. Возможные сценарии реализации целей проекта, согласование со стратегией развития Амурской области
- •4.4. Мероприятия по минимизации рисков
- •4.5. Основные обеспечивающие мероприятия комплексного освоения территории
- •4.6. Характеристика причин негативных тенденций изменения показателей в градостроительной сфере деятельности
- •4.7. Перечень принятых и планируемых мер и объем ресурсов, предполагаемых к выделению, для достижения запланированных на последующие годы показателей в градостроительной сфере деятельности
- •5. Система мероприятий по реализации кип модернизации монопрофильного мунципального образования город тында
- •5. 1. Программа инвестиционных проектов модернизации экономики моногорода Тында
- •5.1.1. Приоритетные инвестиционные проекты модернизации экономики моногорода Тында
- •5.1.2 Проекты по развитию (модернизации) экономики моногорода Тында
- •5.1.4. Основные проекты моногорода в сфере жилищного строительства.
- •5.1.5. Основные проекты моногорода в сфере жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и экологии.
- •5.2. Муниципальные долгосрочные целевые программы
- •5.3. Обеспечение занятости населения
- •Обучение и повышение квалификации населения
- •5.3.2. Услуги по поиску работы
- •5.3.3. Субсидии на оплату труда и найму новых сотрудников.
- •5.3.4. Переподготовка, временная занятость для молодежи
- •6. Система управления кип
- •6.1. Система управления и специальные органы для реализации плана
- •6.2. Структура управления и контроля реализации комплексного инвестиционного плана моногорода Тында
- •6.3. Объемы и источники финансирования проектов
- •6.4. Система мониторинга комплексного инвестиционного плана города Тынды
- •6.5. Перечень мероприятий, на которых представлялся и обсуждался проект комплексного инвестиционного плана города Тында
- •7. Ожидаемые результаты, предполагаемые эффекты от реализации кип модернизации монопрофильного муниципального образования город тында
- •7.1. Реализация комплексного инвестиционного плана по этапам
- •Разработка, утверждение, подписание необходимых документов и организация финансирования проектов модернизации предприятий моногорода Тынды;
- •7.2 Краткосрочные результаты
- •7.3. Среднесрочные и долгосрочные результаты
- •8. Оценка эффективности реализации кип моногорода тында
- •8.1. Методика мониторинга и оценки эффективности реализации
- •8.2. Оценка эффективности реализации кип за 2010 – 2011 годы
- •9. Приложения
- •Целевые показатели кип модернизации моногорода Тында на период 2007 – 2015 годы
- •Источники финансирования проектов и программ кип
- •План-график реализации мероприятий кип
- •План-график реализации мероприятий кип
- •Долгосрочные муниципальные целевые программы муниципального образования город Тында
- •Паспорта инвестиционных проектов
- •9.6.1. «Производство и розлив кваса живого брожения, розлив минеральной воды»
- •9.6.2. «Реконструкция аэропортового комплекса в г. Тынде»
- •9.6.3. «Строительство детского сада на 240 мест в мкр. Таежный»
- •9.6.4. «Строительство дома быта в мкр. Таежный»
- •9.6.5. «Строительство многофункционального центра зимних видов спорта в городе Тында»
- •9.6.6. «Создание Центра сердечно-сосудистой патологии в г. Тынде»
- •9.6.7. «Строительство мусороперерабатывающего комплекса по инновационной технологии переработки твердых бытовых отходов»
- •9.6.8. «Строительство водовода от водозабора «Средний Шахтаум» до нагорных резервуаров г. Тында»
- •9.6.9. «Реконструкция очистных сооружений с увеличением дополнительной мощности 3,5 тыс. М3 в сутки»
- •9.6.10. «Реконструкция котельного комплекса квтк- 100»
- •9.6.11. «Реконструкция автомобильной дороги м56-Лена км 165-172 Амурская область»
3.4.2. Жилищно-коммунальная инфраструктура
Состояние жилищного фонда
Проблема строительства жилья в городе становится все более острой. Практически, начиная с 2002 г., многоэтажное строительство прекращено. Слабо развито индивидуальное жилищное строительство. Назревает дефицит жилья на вторичном рынке.
Жилищная проблема в городе приобрела свою остроту после завершения строительства БАМа. Строителями Байкало-Амурской Магистрали было оставлено 280 тыс. кв. метров временного жилищного фонда, это дома, собранные из щитов, привезенных с предыдущих строек, стоящие не на фундаменте, а на земле. На 01.01.2010 общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда в городе составляла 122,25 тыс. кв. метров. Количество граждан проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде составило 6600 человек или 2618 семей.
Необходимо учитывать и тот фактор, что во временном и аварийном жилищном фонде проживает в основном социально-незащищенное население, то есть те граждане, которые не имеют возможности выплачивать проценты по кредитам, заложить или продать имущество. Это пенсионеры – строители БАМа, семьи, имеющие детей-инвалидов, неполные семьи и другие категории граждан.
Жилищный фонд |
Ед. измер. |
Кол-во |
Общая площадь с местами общего пользования - всего |
тыс. кв. м. |
892,2 |
в том числе: - в капитальных зданиях |
тыс. кв. м. |
763,24 |
- во временных зданиях |
тыс. кв. м. |
128,96 |
Полезная площадь – всего |
тыс. кв. м. |
772,11 |
в том числе: - в капитальных зданиях |
тыс. кв. м. |
643,15 |
- во временных зданиях |
тыс. кв. м. |
128,96 |
Обеспеченность полезной площадью 1 жителя - всего |
кв. м. |
20,2 |
в том числе: - в капитальных зданиях |
кв. м. |
20,3 |
- во временных зданиях |
кв. м. |
19,4 |
Количество квартир – всего |
единиц |
14957 |
в том числе: - в капитальных зданиях |
единиц |
12207 |
Количество жителей – всего |
человек |
38334 |
в том числе: - в капитальных зданиях |
человек |
31683 |
- во временных зданиях |
человек |
6651 |
Количество капитальных жилых домов – всего |
единиц |
505 |
в том числе: - 16 этажных |
единиц |
4 |
- 10 этажных |
единиц |
1 |
- 9 этажных |
единиц |
89 |
- 7 этажных |
единиц |
1 |
- 5 этажных |
единиц |
38 |
- 4 этажных |
единиц |
13 |
- 3 этажных |
единиц |
10 |
- 2 этажных |
единиц |
71 |
- 1 этажных |
единиц |
278 |
Активно проводится работа по осуществлению градостроительной деятельности и строительству. Более 300 точечных площадок выделены гражданам под строительство индивидуального жилья.
Начато строительство микрорайона «Таежный» - 5 домов в монтаже, для 7 подготовлены фундаменты.
Построены 2 дома – по улице Верхне-Набережная 55 квартирный дом, по улице Студенческий проезд 32 квартирный дом. Данные объекты планируется ввести в эксплуатацию в 2012 году.
Данные мероприятия финансировались в рамках реализации долгосрочных целевых программ по сейсмоустойчивости регионального и федерального уровней, в сумме 166 миллионов рублей (144 млн. руб. ФБ и 21 млн. руб. ОБ).
Водоснабжение и водоотведение
Водоснабжение города Тында для хозяйственно-питьевых и производственных нужд осуществляется групповыми водозаборами:
«Нижний Шахтаум» (скважины №№ 1, 2, 3);
«Верхний-Средний Шахтаум (скважины №№ 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10);
«Новый Шахтаум» (скважины №№ 1а, 2а, 1п, 2п, 3п, 4п, 4а, 5п, 6, 7, 8).
Участки месторождения Новый, Верхний-Средний и Нижний Шахтаум эксплуатируются ОАО «Коммунальные системы БАМ» (ОАО «КСБ»). В целом на эксплуатируемых участках установлено 21 эксплуатационных скважин на воду, фактический водоотбор – около 16 тыс. м3/сутки.
На техническом обслуживании ОАО «КСБ» - 3 водозабора с нагорными резервуарами, 23 скважины, сети водоснабжения протяженностью всего 111,4 км в т.ч. водоводы Ф 250-400 мм - 25,0 км, уличные сети Ф 200-50 мм - 82,3 км, внутриквартальные внутри дворовые сети - 4,1 км.
Наименование |
Водозабор «Нижний Шахтаум» |
Водозабор «Средний Шахтаум» |
Водозабор «Новый Шахтаум» |
Водозабор «пос. МК 147» |
Всего |
Количество скважин |
3 |
7 |
11 |
2 |
23 |
в том числе рабочие |
3 |
7 |
9 |
2 |
21 |
Проектная мощность тыс. м3/сут. |
3,2 |
11,0 |
9,5 |
0,250 |
23,95 |
факт тыс. м3/сут. |
2,9 |
7,1 |
6,1 |
0,120 |
16,22 |
Эксплуатацией централизованных систем водоотведения г.Тында так же занимается предприятие ОАО «КСБ». Целью деятельности данного предприятия является обеспечение отведение хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод на очистные сооружения и выпуск очищенных стоков на площадки намораживания в пойме реки Тында. В составе комплексных очистных сооружений функционируют основные и вспомогательные цеха, обеспечивающие эксплуатацию канализационного хозяйства.
Водоотведение города Тынды осуществляется сетями напорной и самотечной канализации с сооружениями биологической очистки: Общая протяженность трубопроводов канализации составляет 51,8 км, их них напорных – 11,47 км. Общее количество канализационных насосных станций расположенных по всему городу – 8.
Ныне существующий комплекс очистных сооружений обеспечивает механическую и полную биологическую очистку поступающих стоков (14,5 тыс. мЗ в сутки). Отводимые на площадки намораживания очищенные сточные воды соответствуют нормативным требованиям, предъявляемым к качеству сточных вод, прошедших биологическую очистку.
Одной из важных проблем в системе водоотведения является устаревшее технологическое оборудование на очистных сооружениях.
Теплоснабжение
Общая протяжённость тепловых сетей – 177,7 км в двухтрубном исполнении, 46 тепловых пунктов. Износ тепловых сетей составляет 60%. Вследствие износа суммарные потери в сетях теплоснабжения превышают 97312 Гкал, потери теплоносителя 232939,8 м3. Ветхое состояние тепловых сетей становится причиной отключения теплоснабжения домов в зимний период.
Главные проблемы системы теплоснабжения города:
- физический и моральный износ оборудования на основных источниках города – Центральная котельная ст. Тында, ул. Привокзальная.
- неудовлетворительное состояние тепловых сетей, удаленность потребителей тепла от источников, следствие чего – повышенные теплопотери.
В городе разработана долгосрочная целевая программа «Модернизация коммунальной инфраструктуры города Тында на 2011-2014 годы», целью, которой является приведение коммунальной инфраструктуры города в соответствие со стандартами, обеспечивающими комфортные условия проживания.
Финансирование мероприятий данной программы осуществляется двумя источниками: местный бюджет, областной бюджет.
Электроснабжение
Снабжение города электрической энергией организовано следующим образом. Электрическая нагрузка передается в город по двухцепной ВЛ 110 кВ собранной по одноопорной схеме, которая соединяет подстанции «Тында» и «Эльга». С подстанции «Эльга» электроэнергия распределяется по городским объектам через городские электросети. Кроме того, в промышленной зоне города имеются электрические подстанции «Опорная» и «Котельная» через которые осуществляется электроснабжение объектов железной дороги (ДВЖД). Количество трансформаторных подстанций (ТП) в городе – 65 ед. Количество КТП (комплектных трансформаторных подстанций) – 74 ед. Протяженность воздушных линий 10 кВт – 79,7 км. Протяженность кабельных линий 10 кВт – 112,7 км. Протяженность воздушных линий 0,4 кВт – 261,1 км. Протяженность кабельных линий 0,4 кВт – 135,64 км.
Максимальная мощность, которая доступна городским потребителям, определена возможностями электрических подстанций «Эльга», «Опорная», «Котельная» и электролиний. Подстанция «Эльга» при максимально возможной выдаваемой мощности 52 МВт загружена до 50% в зимние месяцы и до 23% - в летние. Примерно такая же ситуация обстоит с электроснабжением объектов железной дороги. Суммарная мощность подстанций «Опорная» и «Котельная» составляет 13 МВт, их загруженность в зимнее время составляет до 60%, в летнее – до 30%.
Для обеспечения надежной работы существующих сетей и технологического присоединения новых потребителей, реконструкции существующих и строительства новых распределительных сетей, увеличения пропускной способности с одновременным увеличением надежности и непрерывной работы электроустановок, обеспечивающих энергобезопасность города, разработана программа «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры города Тынды на 2012 – 2016 годы», утвержденная решением Тындинской городской Думы от 19.11.2011г. № 325. В данную программу входит реконструкция и строительство новых распределительных сетей напряжением 0,4-10 кВ в городском округе Тында. Сметная стоимость данных работ составляет 189186,6 тыс. рублей.