62. Договор ссуды.

Договор ссуды (commodatum)– это договор, по которому ссудодатель (коммодант) передаёт ссудополучателю (коммодатарию) индивидуально-определённую вещь в пользование с обязательством вернуть её через определённое время.

В отличие от займа ссуда могла быть и односторонней и двусторонней, когда на ссудодателе лежала обязанность возместить вред, причинённый вещью. Кроме того, при ссуде вещь передавалась не в собственность, а лишь в пользование и на должнике лежала обязанность возврата той же самой вещи в исходном состоянии. Если же вещь была повреждена, то коммодатарий отвечал за любую вину. Риск случайной вещи несёт ссудодатель. Ссуда являлась безвозмездной, вот почему в Риме это был достаточно редкий вид договора, поскольку отсутствовала возможность отблагодарить за услугу.

Разновидностью договора ссуды являлся прекарий – это договор ссуды без указания срока, т.е. до востребования. Исторически прекарий возник из отношений патрона и подвластного как договор, ограничивавший злоупотребления патрона. Этот договор также имел черты хранения, нередко выделяют так называемое прекарное хранение. В отличие от ссуды, помимо бессрочности, прекарий был всегда односторонним.

63. Договор хранения.

Договор хранения (depositum)– это договор, по которому поклажедатель передаёт поклажепринимателю движимую индивидуально-определённую вещь для хранения.

Данный договор носил двусторонний и безвозмездный характер. При этом безвозмездность была существенным условием хранения. Безвозмездность придаёт хранению черты фидуциарного договора, т.е. соглашения, основанного на взаимном доверии, доброй совести сторон.

Поклажедателем мог быть не только собственник, но и любой титульный владелец вещи – сервитуарий, ссудополучатель. По общему правилу предметом ссуды могла быть только индивидуально- определённая вещь (за исключением иррегулярного хранения), т.е. возврату подлежала та же вещь. Поклажеприниматель получал вещь только на праве держания, что отличало хранение от ссуды, при которой ссудополучатель имел право пользования вещи. При хранении это исключалось.

Хранение могло быть как срочным, так и бессрочным. Поклажеприниматель был обязан обеспечивать сохранность вещи, однако, при этом не принимать каких-либо специальных мер, поскольку хранение было безвозмездным. Таким образом, хранитель должен был заботиться о вещи как о своей, но не более. Фидуциарный характер договора возлагал на поклажепринимателя обязанность исполнения договора лично, без передачи обязанностей третьему лицу, за исключением чрезвычайных обстоятельств, но в последнем случае поклажеприниматель нёс ответственность за выбор своего заместителя.

Хранитель нёс ответственность только за умысел и грубую неосторожность. Он был обязан вернуть не только вещь, но и все доходы от неё за период хранения. В свою очередь поклажедатель возмещал поклажепринимателю все необходимые расходы на вещь. Вопрос о возмещении чрезвычайных расходов в романистике однозначно не решён.

64. Договор купли-продажи.

Договор купли-продажи (emptio-venditio) – это договор, по которому продавец обязуется передать покупателю известную вещь, а покупатель обязуется оплатить её.

Предметом купли-продажи могли быть любые вещи, не изъятые из оборота, в том числе будущие (например, будущий урожай), причём особенность купли-продажи заключается в том, что её предметом могли выступать бестелесные вещи – права и обязанности. От продажи будущей вещи необходимо отличать "продажу надежды" (например, улов рыбы) – в этом случае неизвестно, будет ли данный предмет у продавца в наличии или нет.

Существенным условием договора выступает цена, без её согласования договор является ничтожным. Цена должна определяться деньгами, или соглашение будет квалифицироваться как договор мены. Цена должна быть определённой, соответствовать стоимости купленного объекта и не должна быть фиктивной (например, для прикрытия дарения).

В императорскую эпоху была предпринята попытка государственного регулирования цен, в частности по закону 285 г. н.э. договор купли-продажи мог быть аннулирован в случае его заведомой убыточности для продавца. Особенностью договора было то, что это был договор "доброй совести".

Договор купли-продажи был двусторонним, поскольку обязанности обременяли обе стороны.