Иконникова Альбина Викторовна

Требования для получения зачета:

1. Сданные все индивидуальные задания

2. Лекции

3. Отсутствие прогулов без уважительной причины

4. Написанное большее количество правильных пятиминуток

Список литературы:

1. МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции

2. Ардзинов ВД Сметное дело в строительстве. Самоучитель. СПб 2009.

3. Гаврилов ДА Проектно-сметное дело. М 2008.

Лекция 1 – 07.02.12

Понятие, сущность, роль цен и ценообразования в рыночной экономике

Цена– денежное выражение стоимости товара.

Выделяют два подхода к формированию цены:

1. Производственный. В основу установления цены закладываются затраты связанные с выпуском продукции.

2. Рыночный – в основе установления цены при данном подходе заложена рыночная конъюнктура.

Конъюнктура– состояние объекта на определенный момент времени. Чему равен спрос, предложения, емкость рынка, рыночные операторы, минимальная и максимальная цена.

С точки зрения рынка цена это форма выражения ценности благ, проявляющаяся в процессе их обмена. (акцент на связи цены с полезностью и цена появляется как экономическая сущность, когда есть факт обмена).

Ценообразование – процесс формирования цены на товары и услуги. Выделяют две модели ценообразования:

1. Рыночное ценообразование (складывается под влиянием спроса и предложения).

2. Централизованное государственное ценообразование.

Состав и структура цены

Состав цены– ее отдельные элементы, выраженные в деньгах.

Структура цены– ее отдельные элементы, выраженные в процентах или долях единиц.

Традиционно в структуре цены выделяют следующие элементы:

1. Себестоимость продукции– сумма всех затрат на выпуск продукции или оказание услуг.

2. Прибыль– цель деятельности любого рыночного субъекта.

1+2 – оптовая цена предприятия без НДС.

5. Акциз подакцизным товаров (Товары которые не являются предметами первой необходимости)

1+2+3 = оптовая цена предприятия без НДС.

6. Налог на добавленную стоимость

1+2+3+4 = оптовая цена предприятия с НДС (покупная цена оптового посредника).

7. Оптовая надбавка

1+2+3+4+5 = продажная цена оптового посредника.

8. Торговая надбавка (ставят все магазины, включая в себя все затраты торгового предприятия)

1+2+3+4+5+6 = розничная цена.

С точки зрения бухгалтерии при формировании себестоимости руководствуются положением №552 от 05.08.92г с изменениями и дополнениями. Кроме расчета полной себестоимости считают еще калькуляцию (расчет цены на одну единицу продукции, а смета относительно.

В строительстве себестоимость строительной продукции состоит из двух элементов:

Себ = ПЗ+НР

ПЗ – прямые затраты

- ЗП – заработная плата

- МЗ – моментальные затраты

- РЭММ – расходы по эксплуатации машин и механизмов

Все остальные расходы – НР – накладные расходы

Себ+Пр= СС

СС – сметная стоимость строительной продукции

Пр – прибыль

Функции цены

Функция– внешнего проявление свойств какого-либо объекта в определенной системе отношений.

1. Учетная функция

2. Стимулирующая функция (цена может стимулировать экономию ресурсов, модернизацию, изменения структуры производства и тп).

3. Распределительная функция (цена является инструментом для распределения и перераспределением национального дохода между регионами, отраслями, секторами экономики, различными формами собственности, социальными группами населения).

4. Функция балансирования спроса и предложения (рис)

5. Функция цены как критерия рационального размещения производства: под воздействием законов рынка (з спроса, з предложения…), предприятие самостоятельно принимает решение о перемещении капитала (капитал – все то что приносит прибыль) в те сектора экономики, где за счет высокой продажной цены можно получить более высокую прибыль на единицу вложенных средств.

6. Измерительная и соизмерительная функции. Зная цену рабочей силы, а так же величину денежных платежей можно вычислить общую сумму денег, которую получит производитель – измерительная функция. Если в условиях ранка цена отражает полезность товара, то по соотношению цен можно судить о полезности различных товаров - соизмерительная функция.