TEGK_lek

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1.СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий. - М.: Стройиздат, 1985.

2.СНиП 23-05-95. Естественное и искусственное освещение. - М.: Стройиздат, 1994.

3.СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий. - М.: Госстрой РФ, 2004.

4.СНиП 41-01-2003. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. - М.: Стройиздат, 2003.

5.СагПиН 4723-88. Санитарные правила устройства и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения. От

14.11.1988.

6.Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда / Госстрой РФ. - М., 2003.

7.Ермолаев Е.Е., Бородавкин А.А., Олтяну А.А. Проектирование и сметно-финансовые расчеты в городском хозяйстве. – СПб; Самара, 2008.

8.Инженерные системы, оборудование зданий и сооружений: Учебник/Е.Н. Бухаркин, В.М. Овчиников, К.С. Орлов и др. (под ред. Ю.П. Соснина). – М.: Высшая школа, 2001.

9.Комков В.А., Рощина С.И., Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений: М.: ИНФРА-М, 2008.

10.Ляпина И.Ю. Организация и технология гостиничного обслуживания. Учебник. 2-е изд., стереотипное. – М.: Академия. 2002.

11.Соколов Г.К. Технология и организация строительства, Учебное пособие. - М.: Высшая школа, 2002.

12.Техническая эксплуатация жилых зданий: Учеб. для строит. вузов / С.Н. Нотенко, А.Г. Ройтман, Е.Я. Сокова и др.; Под ред. А.М. Стражникова. – М.: Высшая школа, 2000.

91

ТЕРМИНОЛОГИЧЕСКИЙ СЛОВАРЬ

Аварийно-восстановительный ремонт - это комплекс ме-

роприятий по ликвидации последствий аварий, вызванных при-

родными и техногенными факторами.

Благоустройство территории – это комплекс мероприятий,

направленный на улучшение санитарного, экологического и эсте-

тического состояния участка.

Вестибюль - проходное помещение при парадном входе в

гостиничное здание.

Гидроизоляция - защита строительных конструкций, зданий и сооружений от проникновения воды или материала сооружений от вредного воздействия омывающей или фильтрующей воды или другой агрессивной жидкости.

Гниение – это процесс биологический, медленно проте-

кающий при температуре от 00 до 400 С во влажной среде. Карнизы – горизонтальная выступающая часть стены, за-

щищающая стену от атмосферных осадков, может служить архитектурным украшением здания.

Коррозия – это разрушение материалов строительных конструкций под воздействием окружающей среды, сопровождающееся химическими, физико-химическими и электрохимическими процессами.

Кровля – ограждающая, водонепроницаемая оболочка. Крыша – это верхняя ограждающая конструкция здания,

выполняющая несущие, гидроизолирующие и, при бесчердачных (совмещенных) крышах и теплых чердаках, теплоизолирующие функции.

Лифт – вид транспорта, используемый для вертикального

перемещения.

Наличники – декоративный профиль, расположенный по

периметру проема.

Основание – массив грунта, воспринимающий нагрузки от

здания через фундамент.

Парапеты – часть стены, ограждающая крыши у свеса. Перекрытия – это горизонтальная конструкция, делящая

здание на этажи, воспринимающая нагрузки от людей, инженерного оборудования, мебели и передающая ее на несущие стены.

92

Перемычки – элемент стены, перекрывающий проем. Пожарная безопасность – состояние объекта, характери-

зуемое возможностью предотвращения возникновения и развития пожара, а также воздействия на людей и имущество опасных

факторов пожара.

Простенки – элемент стены расположенный между про-

емами (окон, дверей).

Сандрики – отдельные карнизы над проемами окон и две-

рей. Выполняет те же функции что и карниз.

Система планово-предупредительных ремонтов – это со-

вокупность организационных и технических мероприятий по обслуживанию здания по заранее составленному плану.

Стены – это вертикальные несущие и ограждающие конст-

рукции.

Техническая эксплуатация гостиничных зданий – это комплекс мероприятий, которые обеспечивают безотказную работу всех элементов и систем здания в течение нормативного

срока службы, функционирование здания по назначению. Фундамент – часть здания, расположенная ниже отметки

дневной поверхности грунта, передающая все нагрузки от здания

на основание.

Цоколь – нижняя часть наружной стены здания, как правило, выполненная из более прочного материала и опирающаяся на

фундамент.

Элементы здания – это конструкции и технически устройства составляющие здание и предназначенные для выполнения заданных функций.

93

ПРИЛОЖЕНИЕ

СОДЕРЖАНИЕ РАДЕЛОВ И ТЕМ ДИСЦИПЛИНЫ (Извлечение из рабочей программы дисциплины)

Введение. Содержание, цели и задачи дисциплины. Методика изучения дисциплины и текущего контроля ее усвоения студентами. Основные понятия дисциплины.

РАЗДЕЛ 1. Особенности эксплуатации гостиничных зданий и их конструктивные элементы (Модуль 1)

Тема 1.1. Особенности эксплуатации гостиничных зда-

ний.

Особенности эксплуатации гостиничных зданий. Требования к параметрам микроклимата, материалам, инженерному оборудо-

ванию гостиничных зданий.

Тема 1.2. Основные конструктивные элементы гостиничных зданий

Основные конструктивные элементы гостиничных зданий. Фундаменты, стены и перекрытия гостиничных зданий. Полы, лестницы, крыши и кровли гостиничных зданий. Перегородки, проёмы и другие конструктивные элементы гостиничных зданий. Внутренняя отделка, инженерное оборудование, специальное инженерное оборудование, наружные работы и благоустройство.

РАЗДЕЛ 2. Общая оценка технического состояния и ремонт основных конструктивных элементов гостиничного здания

(Модуль 2)

Тема 2.1. Общая оценка технического состояния гостиничных зданий и их конструктивных элементов.

Классификация дефектов гостиничных зданий. Виды осмотров и диагностики технического состояния гостиничных зданий. Защита гостиничных зданий от преждевременного износа. Коррозия материала конструкций. Разрушение и гниение деревянных конструкций. Методы их защиты. Система ремонтов гостиничных зданий.

94

Тема 2.2. Оценка технического состояния и ремонт оснований, фундаментов, подвальных помещений гостиничных зданий.

Оценка технического состояния оснований, фундаментов, подвальных помещений гостиничных зданий. Предельно допустимые значения критериев оценки технического состояния гостиничных зданий. Основание и фундамент гостиничного здания. Основные дефекты. Гидроизоляция гостиничного здания. Текущий и капитальный ремонт фундаментов и подвальных помеще-

ний гостиничных зданий.

Тема 2.3. Оценка технического состояния и ремонт стен и фасадов гостиничных зданий.

Основные элементы, из которых состоят стены и фасады гостиничных зданий. Швы в стенах и фасадах. Виды отделки наружных поверхностей стен. Основные дефекты стен и фасадов

гостиничных зданий, способы их устранения.

Тема 2.4. Оценка технического состояния и ремонт крыш и кровель гостиничных зданий.

Основные элементы крыш и кровель. Применяемые кровельные материалы. Основные дефекты крыш и способы их устранения. Содержание и осмотры крыш.

Тема 2.5. Оценка технического состояния и ремонт входных вестибюлей и лестниц гостиничных зданий.

Функциональное назначение входных вестибюлей и лестниц гостиничных зданий. Основные дефекты входных вестибюлей и лестниц и способы их устранения. Содержание и осмотры входных вестибюлей и лестниц гостиничных зданий.

Тема 2.6. Оценка технического состояния и ремонт окон, дверей и световых фонарей гостиничных зданий.

Функциональное назначение окон, дверей и световых фонарей гостиничных зданий. Требования, предъявляемые к окнам, дверям и световым фонарям. Основные дефекты окон, дверей и световых фонарей, способы их устранения. Содержание окон, дверей и световых фонарей гостиничных зданий.

Тема 2.7. Оценка технического состояния и ремонт перекрытий и полов гостиничных зданий.

Основные элементы, из которых состоят перекрытия гостиничных зданий. Виды перекрытий и полов. Дефекты перекрытий

95

и полов, способы их устранения. Осмотры перекрытий и полов гостиничных зданий.

РАЗДЕЛ 3. Технология выполнения основных ремонтных работ и техническая эксплуатация инженерного оборудования гостиничного здания (Модуль 3)

Тема 3.1. Технология устройства полов и гидроизоляции стяжек при ремонте гостиничных зданий.

Виды стяжек. Выравнивание стяжек для полов и гидроизоляция. Устройство гидроизоляции. Технология устройства различных типов полов.

Тема 3.2. Технология выполнения отделочных и облицовочных работ при ремонте гостиничных зданий.

Виды материалов используемых для облицовки и выравнивания стен. Технология облицовки стен плитками. Технология малярных и обойных работ. Современные виды красок и обоев используемых при ремонте гостиничных зданий. Виды потолков. Технология устройства.

Тема 3.3. Техническая эксплуатация инженерного оборудования гостиничных зданий.

Виды инженерных сетей и оборудования гостиничных зданий. Системы холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления, канализации. Виды. Состав. Их основные дефекты и способы устранения. Электрооборудование. Виды. Источники света. Основные требования к осветительным сетям. Специальное инженерное оборудование. Лифтовое оборудование, телевидение, радио. Виды обслуживания. Текущий ремонт лифтового оборудования.

РАЗДЕЛ 4. Пожарная безопасность гостиничных зданий, наружные работы и благоустройство территорий гостиничных комплексов (Модуль 4)

Тема 4.1. Пожарная безопасность гостиничных зданий, эвакуация людей.

Системы сигнализации и пожаротушения в гостиничных зданиях. Функционирование лифтового оборудования и лестниц при пожарах. Эвакуация людей из гостиничных зданий при пожаре и стихийных бедствиях.

96

Тема 4.2. Наружные работы и благоустройство территорий гостиничных комплексов.

Виды уборки территорий гостиничного комплекса. Благоустройство территорий гостиничных комплексов. Уход и регулярное возобновление садово-парковых насаждений.

97