- •1.1. Основы ценообразования и его особенности в строительстве
- •1.2. Современная методическая и нормативная база
- •1.3. Основные требования и правила разработки сметной документации
- •Часть 1 «Строительные материалы, изделия, конструкции и оборудование»
- •Часть 2 «Нормы строительного проектирования» содержат главы, касающиеся:
- •Часть 3 «Правила производства и приемки строительных работ» содержит:
- •Часть 4 «Сметные нормы и правила» содержит:
- •2.1. Методические основы определения сметной стоимости строительной продукции
- •2.2. Определение элементов сметной стоимости строительных работ
- •2.2.1. Определение сметных цен на строительные материалы
- •Часть I. Материалы для общестроительных и специальных строительных работ.
- •Часть III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ.
- •Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия (местные материалы). Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы.
- •Часть V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных работ. Содержание территориального сборника несколько отличается от федерального .
- •2.2.2. Определение размера средств на оплату труда рабочих
- •2.2.3. Сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин и механизмов
- •2.2.4. Накладные расходы
- •I. Административно-хозяйственные расходы (43,45%):
- •II. Расходы на обслуживание работников строительства (37,32%):
- •III. Расходы на организацию работ на строительных площадках (15,7%):
- •IV. Прочие накладные расходы (3,53%):
- •2.2.5. Сметная прибыль
- •2.2.6. Лимитированные затраты
2.2.3. Сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин и механизмов
Стоимость эксплуатации машин (расценка) в составе сметных прямых затрат определяется на основе данных о нормах времени их полезного использования в маш.-ч и соответствующей цены 1 маш.-ч эксплуатации машин.
Нормативное время работы строительных машин рассчитывается по данным соответствующих сборников сметных норм и объемам работ. Полученные результаты приводятся в ресурсных ведомостях, сметах, а также в проекте организации строительства.
Сметные цены машино-часа на отдельные виды машин и механизмов содержатся в сборниках сметных цен на эксплуатацию строительных машин. Выбор сборника зависит от того, в каких сметных ценах составляется сметная документация.
В составе новой сметно-нормативной базы разработаны сметные нормы и расценки на эксплуатацию машин в ценах на 01.01.2000 г. Они комплектуются в отдельные сборники сметных норм и расценок на эксплуатацию машин. Эти сборники могут быть федеральными, отраслевыми и территориальными.
На федеральном уровне сметные нормы эксплуатации машин и механизмов приводятся в маш.-ч на измеритель работ в сборниках ГЭСН по видам работ.
Сметные расценки на эксплуатацию строительных машин, механизмов и средств малой механизации на территориальном уровне даны в сборнике ССЦ РЦЦС СПб.
Стоимость 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин в соответствии с МДС 81-3.99, а также МДС 81-35.2004 включает следующие затраты (руб./маш.-ч):
Смаш.-ч = А + З + Б + Э + С + Г + Р + П, (2.11)
где А — размер постоянных эксплуатационных затрат - нормативные амортизационные отчисления на полное восстановление машин; 3 — размер оплаты труда рабочих, управляющих строительными машинами (машинистов, водителей); Б — размер затрат на замену быстроизнашивающихся частей; Э — размер затрат на энергоносители; С —размер затрат на смазочные материалы; Г— размер затрат на гидравлическую жидкость; Р — размер затрат на все виды ремонта, техническое обслуживание и диагностирование машин; П — размер затрат на перебазирование машин с одной стройплощадки (базы механизации) на другую строительную площадку.
1. Амортизационные отчисления на полное восстановление машин рассчитываются по формуле:
(2.12)
Где балансовая (инвентарно-расчетная стоимость машины, руб.); На — годовая норма амортизационных отчислений на полное восстановление по данному виду строительных машин, %/год; Т — нормативный годовой режим эксплуатации машин, маш.-ч/год (приложение 4 МДС 81-3.99).
2. Размер оплаты труда рабочих (3), управляющих машинами, определяется по ее фактическому уровню или по применяемым в организации тарифным ставкам соответствующих разрядов с учетом доплат, надбавок, премий и других выплат.
Состав звена и тарифные разряды рабочих устанавливаются согласно руководствам по эксплуатации машин с учетом Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих (ЕТКС).
Остальные составляющие стоимости 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин определяются с использованием соответствующих цен и норм расхода (см. МДС 81-3.99 и приложение 3 МДС 81-35.2004).
В настоящее время в целях отражения в сметах фактических расходов по эксплуатации машин подрядчики переходят к ресурсному методу оценки сметных затрат, когда цена 1 маш.-ч определяется с учетом реальных ресурсных затрат на эксплуатацию машин.
Использование ресурсного метода требует строгого учета планируемых и фактических затрат по всем строительным машинам, совершенствования организации и методов управления производством.