МИНОБРНАУКИ РОССИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Санкт-Петербургский государственный

инженерно-экономический университет»

Кафедра экономики и менеджмента недвижимости

ЗАОЧНОЕ ОБУЧЕНИЕ

УТВЕРЖДАЮ

Проректор

по учебно-методической работе

и качеству образования

д.э.н., профессор

_______________ В.И. Малюк

Рег. № М-3676

Управление проектами развития

И ОБРАЩЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Методические указания к изучению дисциплины

и выполнению контрольной работы

для студентов заочной формы обучения

Специальность 080502(9) - Экономика и управление на предприятии

(операции с недвижимым имуществом)

Специализация «Управление собственностью»

Санкт-Петербург

2012

Допущено

редакционно-издательским советом СПбГИЭУ

в качестве методического издания

Составитель

д-р экон. наук, проф. С.Н. Максимов

Подготовлено на кафедре

экономики и менеджмента недвижимости

Отпечатано в авторской редакции с оригинал-макета,

представленного составителем

 СПбГИЭУ, 2012

Содержание

1. Общие положения…………………………………………........4

2. Методические указания к изучению дисциплины………........5

3. Методические указания к выполнению контрольной работы.5

4. Контрольные задания……………………………………….......6

5. Требования к оформлению контрольной работы………..........8

6. Список литературы……...………………………………...........9

Приложение 1. Содержание дисциплины (Извлечение

из рабочей программы дисциплины)……………………….…...11

Приложение 2. Пример оформления титульного листа

контрольной работы……………………………………………...15

Приложение 3. Перечень контрольных вопросов

для проверки знаний по дисциплине…………………...……….16

1. Общие положения

Изучение дисциплины «Управление проектами развития и обращения недвижимости» опирается на знания, полученные студентами в процессе изучения: «Экономической теории», «Математики», «Статистики», «Информационных технологий в экономике», «Бухгалтерского учета», «Менеджмента», «Маркетинга», «Экономики предприятия», «Экономики недвижимости», «Основы оценки стоимости имущества», «Управление недвижимым имуществом», «Экономическая оценка инвестиций», «Организация предпринимательской деятельности», «Организация производства на предприятиях отрасли».

Целью изучения дисциплины является усвоение студентами содержания и особенностей проектов развития и обращения недвижимости (проектов девелопмента), подходов к управлению проектами, способов финансирования проектов девелопмента, оценки эффективности проектов.

В результате изучения дисциплины студент должен знать:

• экономическое содержание понятий «проект», «инвестиционный проект», «проект девелопмента»;

• особенности проектов девелопмента;

• функции девелопрской компании и иных участников реализации проектов девелопмента;

• подходы к финансированию проектов девелопмента и организации их реализации;

• методы привлечения подрядчиков и организацию договорных отношений с ними;

• подходы к оценке экономической целесообразности реализации проектов и их эффективности;

уметь:

• проводить анализ рынка для принятия решений о реализации проектов девелопмента;

• оценивать целесообразность реализации проекта;

• разрабатывать бизнес-план реализации проекта девелопмента;

• оценивать экономическую эффективность проектов девелопмента;

владеть:

• специальной терминологией;

• методами анализа рынка и объекта и оценки осуществимости и целесообразности проекта;

• методами оценки экономической эффективности проектов девелопмента.