6. Лизинг - форма обеспечения материально-техническими ресурсами

Изготовитель оборудования

Контракт купли-продажи имущества

	Поставка эборудования			Лизингополуч		1тель
I					/
3	/	Лизинговые платежи				2
	;					г
Посредник			2 ^	Лизинговый
(лизингодатель)

Рис. 6.6. Простой случай организации косвенного лизинга

3. Возвратный лизинг начинается с того, что собственник иму­щества сначала продает его будущему лизингодателю, а затем сам арендует этот же объект у покупателя, т. е. одно и тоже лицо (пер­воначальный собственник) выступает и в качестве поставщика и в качестве лизингополучателя. В результате лизингодатель как бы дает ссуду под залог имущества, находящегося у продавца и одно­временно арендатора (рис. 6.7).

1. Продажа имущества

		2				2
Собственник:			2.	Сдача в аренду			Лизингодатель -
поставщик-пользователь				(ссуда)			получатель

3. Лизинговые платежи

Рис. 6.7. Структура возвратного лизинга

Но полностью отождествлять возвратный лизинг с получением средств под залог своего имущества нельзя, так как сам залог не оформляется. Совпадает только внешняя форма у этих двух различ­ных сделок. Предпринимателям следует быть очень осторожными и осмотрительными при совершении возвратного лизинга, ведь с ним связана утрата собственности. По сути, эта операция — доброволь­ная национализация имущества предпринимателя, если при этом в сделке участвует негосударственное предприятие, с одной стороны, и государственное учреждение с другой.

Операции возвратного лизинга позволяют предприятиям вре­менно высвобождать связанный капитал за счет продажи имущества и одновременно продолжать фактически пользоваться им уже на правах аренды. Не исключается и возможность последующего выку­па имущества и восстановления права собственности на его перво­начального поставщика-пользователя. Этот вид лизинга использует­ся в тех случаях, когда предприятия испытывают финансовые за­труднения.

4. Лизинг поставщику отличается от возвратного тем, что постав­щик оборудования хотя и выступает в роли продавца и арендатора одновременно, но не является пользователем имущества, которое он обязательно передает в сублизинг третьему лицу (рис. 6.8).

По такой распространенной схеме изготовитель оборудования самостоятельно занимается финансовым лизингом, не прибегая к услугам профессиональных посредников.

По признакам продолжительности сделок, объему обязанностей лизингодателя и степени окупаемости объектов выделяют два основ­ных вида лизинга: финансовый и оперативный.

1. Продажа объекта

Собственник: продавец, арендатор

2. Сдача в аренду

3. Сдача в сублизинг

Лизингодатель — покупатель

Субарендатор пользователь

4. Лизинговые платежи

Рис. 6.8. Организация лизинга поставщику

5. Финансовый лизинг — наиболее распространенный вид, преду­сматривающий сдачу в аренду техники на длительный срок и полное или почти полное возмещение ее стоимости за период использова­ния. По сути дела он представляет собой форму долгосрочного кре­дита в виде функционирующего капитала. По окончании срока дей­ствия договора лизинга пользователь может приобрести имущество в собственность, возобновить соглашение на льготных условиях или прекратить отношения. Финансовый лизинг отличается тем, что не предусматривает сервисного обслуживания имущества со стороны арендодателя, не допускает досрочного прекращения договора и яв­ляется полностью амортизационным. Реализация его предусматри-

142