8.Контроль за осадкой зд., методики контроля, методы измерения деформаций.

Контроль за осадкой зд. возможно осущ. двумя способами:

1. Установкой маяков по трещинам с регулярным наблюдением за их состоянием. Маяк представляет собой пластину длиной 100-200мм ,шириной 40-50мм, ,высотой 5-10мм,из гипса, цем-песч раствора, наложенную поперек трещины ,или две стеклянные пластинки, закреплённые одним концом каждая по разным сторонам трещины.

Маяк устанавливают на основной материал стены удалив штукатурку. Осмотр маяков производится через неделю после установки, затем через месяц; при интенсивном трещинообразовании контроль производят ежедневно. Разрыв маяка или смещение пластинок свидетельствует о развитие деформаций. При медленном развитии или затухании осадок наблюдение ведётся не менее1-1,5г.( с охватом не менее двух сезонов весенне-осенних паводок). Наблюдение за маяком в этом случае проводится не реже одного раза в неделю; при быстром росте осадоч. деформаций наблюдения за осадкой ведутся ежедневно до момента устранения причины осадок или начала их затухания;

2.Сприменением геодезических или др.инструментальных методов наблюдения за осадкой, просадкой, кренах. Вертик. перемещения зд. опред-ся с помощью геодезических инструментов или посреством гидростатического нивелирования (при отсутствии динамич. воздействий на соо-ружение). Крены зд.устанавливаются геодезическими инструментами с применением в отдел. случаях фотографического способа.

9.Структуры эксплуатационных служб, их права и обязанности.

ЖФ принадлежащий местным органам самоуправления находится в подчинении их жилищных фондов. Жилищными фондами управляют службы или отделы экспл. этих организаций - ЖЭО, ЖЭК (конторы).

Кооперативными домами управляют ЖСК, а общ. зданиями – эксплуатационные подразделения.

Ремонтные работы в ЖЭО ведутся 2 способоми:

1.Хоз.способом – ремонтные работы ЖЭО ведет своими силами. Для этого предусматривают 14 рабочих-смежников разных специальностей. Этот способ применяется при обслуживании до 50000 м2 приведенной площади.

2. Подрядный – на основе договоров привлекаются РСО. При таком способе организации в штате ЖЭО некоторые должности исключаются. Созданы районные базы, передвижные районные станции.

Для автоматизированного констроля за экспл. жылих зданий создаются объединенные диспетчерские пункты (ОДП), службы (ОДС), районные (РДС). Функции:

- контроль работы инж.оборудования

- принимает заявки от жильцов по тел.

- обеспечивает безопасность граждан при аварийном состоянии строительных констр.

- контроль загазованности коллекторов

- контроль противопожарного оборудования

- контролирует сигнализацию при открывании дверей подвалов, сердаков.

Обязанности:

- ежесуточный осмотр дисп.системы

- еженедельно, профилактика аппаратуры

- анализируют поступающие заявки и причины их неисполнения

- раз в месяц, оценивают работу по ремонту.

При нарушении аварийного характера ОДС сообщают в АРС (аварийно-ремонтную службу). Функции:

- срочная ликвидация засоров мусоропроводов, канализации

- устранение аварий отопления, водоснабжения, канализации

- ликвидация повреждений внутридомового электроснабжения

- обеспечение безопасности граждан при аварийном состоянии конструк.

- содержание машин и техники в исправном состоянии

АРС устраняют аварии в пределах жилого дома.Они работают в нерабочие дни.

10Процессы коррозии металлических конструкций надземных и подземных, причины возникновения.

Коррозия- один из видов повреждений возможных в МК.

Основная причина коррозии МК - их термодинамическая неустойчивость.

Для оценки коррозии МК её можно классифицировать по 5-ти направлениям:

IПо виду коррозионной среды: газовая, атмосферная, почвенная, жидкостная

IIПо характеру разрушения: равномерное, неравномерное, коррозионным растрескиванием.

IIIПо виду коррозии: сплошная, избирательная, подповерхностная, в виде пятен, точечная, язвенная, сквозная, межкристаллическая, транскристаллическая

IVПо условиям эксплуатации: коррозия при трении, электрокоррозия, коррозия усталости, коррозия кавитации (при быстром движении), коррозия под напряжением

VПо происходящим процессам: химическая, электрохимическая, микробиологическая

Коррозия в жидких неэлектролитах(бензин, керосин).

Жидкости слабо реагируют с Ме, но если есть примеси (сера), то возрастает интенсивность коррозии.

Электрохимическая коррозия– возникает при контакте Ме с электролитами. Причины - большая неоднородность Ме, электролита, неоднородность внешних условий. Неоднородность Ме проявляется при наличии примесей, включений, неоднородных плёнок. Неоднородность электролита объясняется разной концентрацией О₂и разным РН в разных зонах электролита. Неоднородность внеш условий: неоднородность температуры на разных участках.

Коррозионно-механическое растрескивание- одновременное воздействие коррозионной среды и растягивающих напряжений. Его особенности: хрупкий хар-р трещин, трещины располагаются перпендикулярно растягивающих напряжений; время до начала растрескивания зависит от величины напряжения.

Атмосферная коррозияпроисходит на грани контакта пов-ти и тонкого слоя влаги.

Наиболее агрессивными явл сернистые, углекислые газ, аммиак, хлороводород.

Все перечисленные выше виды коррозии хар-ны для надземных МК.

Подземная коррозияразрушения Ме конструкций в почве и грунтах, ей подвержены трубопроводы, резервуары, опоры разных эл-тов, сваи.

Почва включает твёрдую составляющую, поры с электролитами (25-80%).

Скорость подземной коррозии зависит от хар-к грунта, кол-ва влаги, способности сохранять влагу, аэрации. На скорость коррозии влияет РН почвы. РН=3 –интенсивная коррозия.

Для подземной (питтинговой или язвенной) коррозии необходим учёт 3 зон:

1.Зона аэрации - верхняя зона сообщения с атмосферой; через эту зону фильтруются атмосферные осадки, происходит испарение грунтовых вод; здесь скапливается верховодка.

2.Зона капиллярного поднятия – располагается над зеркалом грунтовых вод; высота капиллярного поднятия воды зависит от крупности грунта;

3. Зона грунтовых вод -грунтовые воды проявляются в виде постоянного горизонта (высота слоя 1,5-3-2 м);грунтовые воды залегающие неглубоко питаются за счёт атм осадок. В зависимости от концентрации могут быть устойчивыми (техногенными) и антропогенными (хим состав меняется в зависимости от хар-ра производства)

С точки зрения неблагоприятны хлориды, сульфаты (в загипсованных грунтах), карбонаты.

Микробиологическая коррозия происходит за счёт разрушения Ме при воздействии микроорганизмов и продуктов жизнедеятельности (серная, муравьиная к-та); микробиологическая коррозия протекает совместно с атм коррозией. Биокорозия повреждает и защитные покрытия (смазки).

Признаки коррозии:

-шероховатая пов-ть

-изменение физико-мех св-в покрытия

-появление налёта на пов-ти

Причины коррозии:

1.Выделение продуктов жизнедеятельности и изменение РН среды

2.Создание условий для возникновения язвенных концентратов на пов-ти.

3.Микроорганизмы участвуют в разрушении пов-ти Ме.

4.Разрушение защитных покрытий.

11Коррозия бетонных и железобетонных конструкций, факторы, вызывающие коррозионные повреждения.

Коррозионное разрушение происходит в результате физико-химических и физико-механических процессов.

Физико-химические процессы, согласно теории Москвина, подразделяются на 3 вида:

1.Фаза коррозии выщелачиванием извести из цемента – вызывается фильтрацией мягкой воды сквозь бетон

2. Кислотное разрушение – развивается под действием на бетон кислот, солей, щелочей, вступающих в обменные реакции с частями цементного камня, в рез-те образуются хорошо расворимые соли, вымываемые из бетона

3. Кристаллизационное разрушение или сульфатная коррозия – происходит вследствии накопления в порах бетона кристаллов солей по 2 причинам: в рез-те хим. реакции и из-за переноса солей выделенных из раствора при испарении влаги

Физико-механическая коррозия предполагает ухудшение свойств бетона за счет физических явлений:

1.Попеременное увлажнение и высушивание материала.

2.Отложение солей

3.Попеременное оттаивание и замораживание.

4.Температурное воздействие (происходит движение жидкой фазы в порах ).

В более широком понятии факторы вызывающие коррозию можно разделить на внешние (св-ва внеш.среды, хар-р агрессив.среды, степень агрессивности среды, постоянство агрессив. среды, совместное действие с отриц. температурой, совместное действие с высокой температурой, совместное действие с механическими факторами) и внутренние (св-ва материалов и конструкций, св-ва цемента, наполнителя, химическая стойкость поверхностного слоя, форма и расположение конструкции, плотность и непроницаемость конструкций).

Особо опасны для б. и ж / б: азотная, серная, соляная к-ты, молочная, уксусная к-ты. На бетон отриц. влияют рыбий жир, глицерин.

Сущ. также микробиологическая коррозия – в рез-те жизнидеятельности бактерий, которые образуют серную к-ту.