ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

Вопрос №102. Способы обеспечения исполнения обязательств: понятие и виды. Понятие и признаки акцессорного обязательства.

Способы обеспечения исполнения обязательств – это правовые меры, гарантирующие кредитору получение удовлетворения по обязательству и играющие стимулирующую роль в процессе подготовки должника к исполнению обязательств.

Виды способов:

1. Неустойка.

2. Залог.

3. Удержание имущества должника.

4. Поручительство.

5. Банковская гарантия.

6. Иные (специальные способы, реализуются через соглашения, например, разнообразные конструкции предварительного договора).

Акцессорное обязательство - это обязательство, являющееся дополнительным по отношению к основному, что проявляется в следующих признаках:

• Акцессорное обязательство возникает по поводу основного и без него лишено смысла.

• Недействительность акцессорного обязательства не влечет недействительность основного.

• Недействительность основного обязательства влечет недействительность акцессорного.

Пример. Есть обязательство уплатить долг – оно основное. Есть обязательство уплатить неустойку в случае просрочки уплаты этого долга со стороны должника – оно акцессорное. Если обязательство уплатить неустойку окажется недействительным, обязательство уплатить долг останется. Если окажется недействительным обязательство уплатить долг – само собой, ни о какой неустойке речи уже не идет.

Вопрос №103. Неустойка. Соотношение неустойки с убытками.

Неустойка – это определенная законом (можно требовать независимо от содержания соглашения) или договором (соглашение о неустойке заключается всегда в письменной форме) денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения (независимо от наличия убытков).

Ситуация: должник не исполнил обязательство, исполнение которого было обеспечено неустойкой, чем причинил кредитору убытки. Кредитор имеет право на взыскание неустойки и возмещение убытков одновременно? Согласно ст. 394 ГК в зависимости от предписаний закона или договора возможны следующие варианты:

1. Взыскивается только неустойка. (Исключительная).

2. Взыскивается или неустойка или убытки. (Альтернативная).

3. Взыскивается неустойка, если это не покрыло убытков – дополнительно требование о возмещении непокрытой части убытков, но не более того. (Штрафная).

4. Возмещаются убытки в части, не покрываемой неустойкой (?). (Зачетная).

Тем самым закон охраняет должника от чрезмерно обременительного взыскания. Кроме того, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Вопрос №104. Залог: понятие, основания установления и виды.

Залог – это способ обеспечения исполнения обязательств, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Основания установления залога.

1. Имеется договор о залоге.

2. Наступают обстоятельства, предусмотренные нормой закона в качестве основания возникновения залога.

Виды залога.

КЛ – 1 – в зависимости от оснований – смотреть выше.

КЛ – 2 – в зависимости от предмета залога:

• Вещи (за исключением изъятых из оборота):

  • Движимые.

  • Недвижимые (ипотека).

• Имущественные права (за исключением прав требования, неразрывно связанных с личностью – требования об алиментах, возмещение причинения вреда жизни и здоровью)

КЛ – 3 – в зависимости от права залогодателя на закладываемую вещь:

• С правом собственности.

• С правом хозяйственного ведения (нужно согласие собственника, если иное не предусмотрено законом).

КЛ – 4 – в зависимости от нахождения заложенного имущества:

• Залог без передачи имущества залогодержателю (по умолчанию).

• Залог с передачей заложенного имущества залогодержателю (по соглашению).

Вопрос №105. Договор о залоге: понятие, стороны, содержание, формы. Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Понятие: двухстороннее соглашение, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Стороны: залогодатель (должник по основному обязательству) и залогодержатель (кредитор по основному обязательству).

Содержание:

• Предмет залога.

• Его оценка.

• Существо обязательства (основного).

• Размер исполнения обязательства (основного).

• Срок исполнения обязательства (основного).

Форма. Только письменная. Договор об ипотеке, кроме того, должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.

Основания обращения взыскания на заложенное имущество: неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательства, обеспеченного залогом. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Крайне незначительно: сумма неисполненного обязательства менее 5% от размера оценки предмета залога + период просрочки менее 3 месяцев. Крайнюю незначительность можно доказать и при иных обстоятельствах.