Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Региональные рынки. Учебное пособие
.pdf
Таким образом, все региональные рынки тесно взаимосвязаны между
собой, их изучение должно происходить в рамках единой системы
региональных рынков
обращения региона.
с учетом внутренних внешних связей в процессе
5.2 Региональный рынок средств производства
Региональный рынок средств производства – территориальная
организация сферы обращения, обеспечивающая производственный процесс
орудиями и предметами труда.
Факторы, оказывающие влияние на конъюнктуру рынка средств
производства [24]:
1) темпы и пропорции развития экономики;
2) финансовое состояние потребителей;
3) факторы, влияющие на развитие инфраструктуры рынка;
4) состояние регионального финансового рынка;
5) уровень развития межрегиональных связей;
6) состояние региональной конкурентной среды.
Рынок средств производства характеризуется мощными товарными
потоками и играет большую роль в межрегиональном взаимодействии.
Экономическое пространство рынка средств производства представляет собой
совокупность объективных условий и отношений, в рамках которых
осуществляются хозяйственные связи между предприятиями [37].
Региональный рынок средств производства напрямую зависит от
специализации данного региона. Если для определенных видов средств
производства объемы и структура производства в регионе соответствуют
объемам потребления, то в регионе будет формироваться относительно
замкнутый рынок по данному виду средств производства. Такого типа
региональные рынки характерны только для ограниченного круга средств
производства (которые нецелесообразно вывозить за пределы региона).
111
Субъекты рынка средств производства – производители орудий и
предметов труда и потребители всех отраслей хозяйства.
Характерные признаки региональных рынков средств производства:
1) реализация однородных товаров определенного вида и качества;
2) собственная нестандартизированная инфраструктура;
3) разные методы регулирования рынков;
4) особые способы сертификации товаров;
5) формы послепродажного обслуживания.
По принципу организации процессов товарного обращения
региональные рынки средств производства делятся на открытые и закрытые.
К открытым рынкам средств производства относится оптовая торговля,
реализация товаров через коммерческие центры и другие посреднические
организации.
Закрытые рынки характеризуются субподрядными поставками,
внутрифирменным товарооборотом, поставками по долгосрочным
контрактам.
При определении необходимости средств производства требуется
комплексный анализ рынка. Он должен быть направлено на изучение
характера использования орудий и предметов труда с учетом специфических
региональных условий и действий природно-климатических факторов, а также
на прогнозирование сдвигов в потреблении.
Региональный рынок средств производства основывается на развитых
отношениях обмена и взаимодействии спроса и предложения. В условиях
регулирования рыночных отношений вмешательство органов управления
(отраслевых, межотраслевых, территориальных) в товарообмен через
распределение, нормирование материальных ресурсов, ограничение свободы
применения договорных цен, навязывание продукции, не отвечающей
потребительскому спросу, недопустимо. При этом собственники предприятий
становятся действительными владельцами произведенной и реализуемой ими
112
продукции на основе действующих прав владения и распоряжения
Методы прямого регулирования
Методы косвенного регулирования
- регулирование рынков средств
производства;
- ограничение масштабов
деятельнос-ти производителей;
- непосредственное участие в
деятельности предприятий;
- участие в формировании спроса на
средства производства.
- координация цен на средства
производства;
- меры по увеличению предложения
средств производства;
- стимулирование инвестиционной
деятельности производителей;
- приемы по сдерживанию спроса на
средства производства.
собственностью на средства производства.
При координации рынка средств производства государство использует
методы прямого и косвенного регулирования.
Таблица 5.1 – Методы государственного регулирования рынка средств
производства
Региональные рынки средств производства служат альтернативой
централизованному распределению материальных ресурсов, которое должно
сохраниться только в сфере государственного заказа (на федеральном и
региональном уровнях) на производство важнейших видов продукции и при
реализации крупных народнохозяйственных и региональных программ. Их
роль состоит также в исправлении диспропорций между размещением
производства и потребления в различных регионах на основе
межрегионального обмена с учетом взаимодополняющего ассортимента
региональных рынков.
Основные направления повышения эффективности снабженческо-
сбытовых операций:
1) развитие коммерческих фирм системы снабжения;
2) демонополизация структур материально-технического снабжения;
113
3) специализация снабженческой деятельности в результате создания
фирм на основе снабженческо-сбытовых баз, ассоциаций территориальных
складов, обеспечивающих снабжение предприятий разных отраслей.
К основным группам рынков средств производства относят рынки
нефти, газа, угля, тепло- и электроэнергии, металлов и металлопродукции,
машиностроительной продукции, леса и лесопродукции, стройматериалов.
5.3 Региональный финансовый рынок
Региональный финансовый рынок – особая сфера экономических
отношений по поводу покупки, продажи, а также размещения финансовых
средств и ресурсов, обеспечивающих их воспроизводство в регионе
осуществляющая и регулирование финансовых ресурсов в соответствии с
изменениями спроса и предложения на рынке.
Региональный финансовый рынок классифицируется:
1) по принципу срока обслуживания перемещения основных и
оборотных средств:
- рынок краткосрочных кредитов;
- рынок среднесрочных кредитов;
- рынок долгосрочных кредитов.
2) по принципу оформления экономических отношений участников
рыночного процесса:
- рынок банковских кредитов;
- рынок ценных бумаг.
3) по принципу возвратности финансово-кредитных ресурсов:
- рынок возвратных ресурсов;
- рынок невозвратных ресурсов.
Для развития регионального рынка банковских кредитов необходимо
выполнение условий:
114
1) существование предварительно свободных финансовых ресурсов
субъектов региональной экономики;
2) необходимость денежных средств для совершенствования
хозяйственной деятельности субъектов;
3) наличие системы финансово-кредитных институтов, деятельностью
которых является накопление и распределение денежных средств.
Средства федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ,
предприятий, финансово-кредитных учреждений, сбережения домохозяйств, а
также иностранный капитал являются важными источниками расширения и
развития региональных кредитных ресурсов.
Относительно обособленной подсистемой является рынок ценных бумаг
региона. Региональный рынок ценных бумаг характеризуется открытостью,
широкой сетью финансовых связей с другими регионами, рынком ценных
бумаг страны и мировыми финансовыми рынками.
Факторы, определяющие специфику конъюнктуры рынка ценных бумаг:
1) региональные объемы приватизации;
2) эмиссионная деятельность региональных органов власти;
3) наличие и уровень развития компаний, занимающихся привлечением
средств домохозяйств на рынок ценных бумаг;
4) наличие у населения долгосрочных сбережений.
Рынок государственных ценных бумаг включает государственные
краткосрочные облигации, облигации внутреннего государственного
валютного займа, казначейские обязательства.
Ситуация на рынке государственных ценных бумаг во многом
определяется финансовой политикой государства, масштабами
финансирования дефицита бюджета за счет выпуска государственных ценных
бумаг, характером реструктуризации рынка, темпами инфляции. Так, если
темпы инфляции до погашения выпущенных облигаций с длительным сроком
обращения снижаются, то выручка от проведения аукционов может на
некоторое время стать отрицательной.
115
На развитие рынка акций приватизированных предприятий влияют
прежде всего процессы приватизации крупнейших российских предприятий,
предприятий региона, качественные изменения инфраструктуры
регионального рынка, информационная обеспеченность рынка, позволяющая
точно оценить объем проводимых операций, контроль государственных
органов над действиями участников этого рынка.
Наиболее доходными являются акции общероссийских компаний
нефтегазовой промышленности, электроэнергетики, связи, а также акции
предприятий региональных энергосистем, горнодобывающей и
металлургической промышленности, морского транспорта, промышленности
стройматериалов, региональных телекоммуникационных систем,
автомобилестроения.
Развитие рынка муниципальных облигаций определяется эмиссионной
деятельностью региональных органов власти. Столкнувшись с дефицитом
регионального бюджета и с отсутствием средств для финансирования
региональных инвестиционных проектов, региональные органы власти
выходят на рынок ценных бумаг.
Как правило, выпуск муниципальных облигаций направлен либо на
финансирование дефицита бюджета (инвесторов привлекает доходность
облигаций, формируемая за счет дисконта или процента; в ряде случаев
держателям облигаций предоставляются налоговые льготы), либо на
финансирование строительства жилья или других социальных объектов
(инвесторов привлекает в основном возможность приобретения квартир).
Важную роль в развитии региональных рынков ценных бумаг играют
фондовые биржи. Анализ мирового опыта показывает, что формирование сети
региональных фондовых бирж может происходить по различным моделям
пространственного развития: моноцентрической (одна главная национальная
фондовая биржа, обеспечивающая выход на международный рынок, и
несколько второстепенных региональных бирж, на которых обращаются
ценные бумаги местного значения); полицентрической (несколько
116
равнозначных региональных бирж, имеющих выход на международный рынок
и на которых обращаются ценные бумаги как национального, так и местного
значения); смешанная модель (одна главная национальная биржа и несколько
бирж, обслуживающих крупные регионы).
Финансово-кредитные институты — не просто посредники между
производственными предприятиями региона: они выполняют важную
функцию оборота финансово-кредитных ресурсов региона посредством
рыночных отношений, являются катализаторами деловой активности в
регионе. Коммерческие банки, страховые компании, инвестиционные фонды»
располагая крупными финансово-кредитными ресурсами, способствуют
направлению этих ресурсов в те сферы региональной экономики, которые
дают наибольшую отдачу и быструю окупаемость.
Важная роль в формировании и развитии региональных финансовых
рынков принадлежит коммерческим банкам. Коммерческие банки,
действующие на региональных финансовых рынках, могут быть подразделены
на три основные группы: банки межрегионального значения, обслуживающие
финансовые рынки на большой территории; коммерческие банки,
обслуживающие региональные центры областей, краев, республик;
региональные отделения и филиалы центральных московских банков.
5.4 Региональный рынок недвижимости
Региональный рынок недвижимости – это совокупность экономических
отношений между хозяйствующими субъектами региональной экономики по
поводу перераспределения земель, зданий, сооружений и других видов
недвижимости между собственниками.
Выделим специфические черты недвижимости как товара.
- Физическая связь с землей.
- Физическая неподвижность.
117
- Участие в воспроизводственном процессе множество раз или
функционирование как предмета личного потребления в течение длительного
периода времени.
- Сохранение своей исходной натурально- вещественной формы в
течение всего жизненного цикла.
- Потеря стоимости частями, по мере износа.
Субъектами регионального рынка недвижимости являются продавцы,
покупатели, посредники различных форм собственности.
Развитие рынка недвижимости связано с процессами
разгосударствления, демонополизацией государственной собственности и
ликвидацией убыточных предприятий.
Региональный рынок недвижимости условно делится на:
1) рынок земли;
2) рынок земельных участков;
3) рынок жилья;
4) рынок нежилых помещений.
1. Региональный рынок земли вызывает сложности при изучении
закономерностей его развития, а также при осуществлении сделок с
земельными участками на практике. Это обусловлено многофункциональным
назначением земли.
2. Развитие рынков земельных участков является одним из
важнейших факторов, стимулирующих развитие региональной экономики, в
связи с тем, что земля является надежным объектом вложения капитала.
3. Рынок жилья позволяет осуществлять выбор различных вариантов
улучшения жилищных условий.
4. Важными показателями, используемыми при оценке нежилых
помещений являются месторасположение, престижность района, наличие
парковки, размещение в помещении с отдельным входом, качество отделки
помещений.
118
На региональном рынке недвижимости в качестве посредников,
оказывающих услуги при совершении покупателями и продавцами операций
с объектами недвижимости, выступают риэлтерские организации и фирмы.
Риэлтерскую деятельность могут осуществлять физические лица, имеющие
(так же как и организации) соответствующую государственную лицензию,
которая для партнеров по сделкам служит определенной гарантией.
Региональный рынок земли – один из самых сложных как с точки зрения
анализа закономерностей его развития, так и с точки зрения практического
осуществления сделок с земельными участками. Это обусловлено уникальным
значением земли для развития предпринимательской деятельности, ее
многофункциональным назначением, особым юридическим статусом.
Органы, осуществляющие контроль за выполнением правил
функционирования рынка:
1) органы, занимающиеся разработкой и реализацией политику по
управлению недвижимостью региона;
2) проектирующие службы;
3) службы, регистрирующие права на недвижимость.
Основные направления государственного регулирования регионального
рынка недвижимости:
1) координация отношений по поводу собственности на недвижимое
имущество;
2) создание гибкой системы налогообложения недвижимости;
3) создание финансово-кредитной системы, направленной на развитие
рынка недвижимости;
4) осуществление содействия предпринимательству путем
лицензирования, поддержки конкуренции, консультирование.
Вопросы для самопроверки
119
1 Что собой представляет система и особенности различных типов
региональных рынков?
2 Назовите основные этапы формирования системного подхода к
анализу региональных рынков.
39 Обоснуйте состав элементов системы рынков и их взаимосвязи с
экономикой региона и внешним экономическим пространством.
39 Назовите особенности регионального рынка средств производства.
39 Назовите особенности регионального финансового рынка.
6 Назовите особенности регионального рынка недвижимости.
Тесты
1 Какое определение можно дать термину «Система региональных
рынков»?
а) совокупность отраслей, производящих услуги, необходимые для
развития экономики, и характеризующихся длительностью строительства и
сроком службы объектов;
б) совокупность различного вида предприятий, организаций и фирм,
выпускающих импортозамещающую продукцию или продукцию
стратегического назначения и источники их финансирования;
в) институт или механизм, включающий автоматические регуляторы
непосредственного взаимодействия производителей и потребителей;
г) совокупность рыночных сил и факторов, определяющих
функционирование хозяйствующих субъектов региональной экономики и их
отношения в ходе конкуренции;
д) совокупность рынков различного типа, связанных между собой
главной целью – обеспечение эффективного развития региональной
экономики.
120
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]