Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Земельное право России. Учебное пособие
.pdf
60
61
ственности за нарушение земельного законодательства. Крестьянское
ò
ñ
.
.
È
í
ð
.
Ï
Ï
1992
á
ê
è
ï
ë
à.
?
Ê
-
?
Â
ó
ç
.
Ê
Çàä
×
á
ð
ä
.
Ç
Ï
ä
ó
î
à
ò
.
Ê
Çàä
2.
ó
.
Ïð
Çàä
3.
å
.
Ï
?
Ê
?
Ç
4.
ñ
ñ
à
î
ó
ò
à
ñ
ó
ò
ó
ñ
23
Ó
.
Ï
?
хозяйство обратилось в суд с иском, требуя расторжения договора на
ом основании, что земельный участок не используется в соответ-
твии с его целевым назначением
оставьте проект решения
ни обратились с заявлением об оформлении наследства, отказало
в оформлении документов на право собственности на имущество н
ом основании, что раздел земельного участка невозможен
аков порядок наследования земельных участков в садоводческих
ъединениях?
Задача 167.
ванов — собственник земельной доли, право на которую воз-
икло при реорганизации сельскохозяйственного предприятия, про-
ñèò
азъяснить порядок совершения сделок с земельными долями
одготовьте проект ответа.
Задача 168.
остановлением администрации района от 10 октября
ыло создано крестьянское (фермерское) хозяйство, в собственность
оторому был предоставлен земельный участок площадью 350 га.
Весной 2008 г. два члена крестьянского хозяйства, пожелав выйти
з его состава, обратились с заявлением в администрацию мунициального образования района. В заявлении ставился вопрос о разде-
е земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского
хозяйств
Возможно ли удовлетворить просьбу указанных лиц
аков правовой режим земель, предоставленных для ведения кре
тьянского хозяйства
Задача 169.
результате аварии был залит сточными водами земельный
часток, занимаемый садоводческим объединением. Большая часть
емель оказалась затопленной, из-за чего использовать их в соответ-
ствии с целевым назначением стало невозможно
ак можно защитить права членов садоводческого объединения?
à÷à 170.
лены крестьянского хозяйства «Родник», выходящие из его со-
става, о
айона с просьбой решить вопрос о разделе земельного участка, преоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
ству садовый домик, расположенный на земельном участке площа-
ью 4 сотки. Правление садоводческого объединения, к котором
ратились в администрацию муниципального образования
Составьте проект разъяснения.
адача 171.
осле смерти супругов двум их сыновьям перешел по наслед-
ã.
à÷à 17
Решением правления садоводческого объединения Ганин был
исключен из членов объединения, при этом у него был изъят и передан другому лицу земельный участок. Основанием для вынесения решения посл
аниным в течение нескольких лет
Постановлением администрации муниципального образования
го жителям — членам садоводческого объединения был предоставлен
земельный участок в общую собственность для ведения садовод ства
равомерно ли данное постановление
аков порядок предоставления земель для ведения садоводства
адача 17
Гражданка И. обратилась с иском в суд об устранении препят-
твий в пользовании земельным участком в садоводческом объедине-
нии «Восход». Решением мирового судьи иск был удовлетворен: вос-
тановлено нарушенное право пользования земельным участком, н
тветчицу возложена обязанность не чинить препятствий при поль-
зовании участком и строениями, находящимися на нем.
Решение обосновывалось тем, что истицей на счет ответчицы
была перечислена денежная сумма в 30 000 руб. за покупку садового
частка (подтверждается наличием лицевого счета), оплачен вступи-
ельный взнос (квитанция прилагалась). В связи с этим ответчиц
написала заявление об исключении из числа участников объединения, а истица — о вступлении в число участников объединения с
передачей ей спорного земельного участка. Заявления рассматривались на заседании правления садоводческого товарищества и общего
обрания членов объединения (16 декабря 2008 г.).
Анализир
ицей и ответчицей фактически состоялся договор купли-продажи,
по котором
ток в садоводческом объединении, что соответствует п. «г» разд.
става садоводческого объединения «Восход»
равомерно ли решение судьи
жил тот факт, что земельный участок не использовался
авомерно ли решение правления садоводческого товарищества?
à÷à 17
я доказательства, суд пришел к выводу, что между ис-
продавец обязуется передать вещь, в данном случае уча-
62
63
Нормативные правовые акты
8
Ô.
ö
.
4
í
.
â
ãð
.
6
зяйственного назначе
.
7. Ô
ç
.
подсоб
.
â
¹
í
Т
ОЙ
ОВ
мельных пр
нных пунктах
ÿ
.
и
Ç
Äèð
ñ
.
Ê
ð
î
?
Ç
.
õ
ó
ð
ð
Ê
è
Ç
.
Ï
ó
1000 ì
áó
.
Ïð
?
8
.
ЕМА 9. ПРАВОВ
РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТ
. Земельный кодекс Р
2. Федеральный закон от 8 декабря 1995 г. ¹ 193-ФЗ «О сель-
скохозяйственной кооперации».
3. Федеральный закон от 10 января 1996 г. ¹ 4-ФЗ «О мелиора-
ии земель»
. Федеральный закон от 19 июля 1997 г. ¹ 109-ФЗ «О безопас-
ом обращении с пестицидами и агрохимикатами»
. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. ¹ 66-ФЗ «О садо-
одческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
аждан»
. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. ¹ 101-ФЗ «О государ-
ственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохо-
íèÿ»
едеральный закон от 24 июля 2002 г. ¹ 101-ФЗ «Об обороте
емель сельскохозяйственного назначения»
8. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. ¹ 74-ФЗ «О крестьян-
ском (фермерском) хозяйстве».
9. Федеральный закон от 7 июля 2003 г. ¹ 112-ФЗ «О личном
ном хозяйстве»
0. Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. ¹ 172- ФЗ «О пере-
оде земель или земельных участков из одной категории в другую».
1. Постановление Правительства РФ от 23 февраля 1994 г.
140 «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональ-
ом использовании плодородного слоя почвы».
. Понятие земель населенных пунктов и их состав.
. Особенности возникновения, осуществления и прекращения зе-
ав в населе
. Принципы градостроительной деятельности и их реализаци
нормах градостроительного законодательства
4. Виды градостроительной деятельности и порядок ее осущест-
ления.
. Виды градостроительной документации и порядок ее оформления.
6. Правовой режим пригородных и земных зон.
.
Задач
адача 175.
екция фирмы обратилась к администрации города с прось-
бой предоставить земельный участок площадью 1 га для строитель-
тва коттеджей
аков порядок предоставления земли для индивидуального жилищ-
íîãî ñò
участка
одимостью сноса жилого строения у Панина был изъят земельный
часток, предоставленный ему в собственность. На земельном участке к
дения и хозяйственные пост
у них земельных участков для государственных или муниципальных нужд?
оительства в городах?
какого момента можно приступить к застройке земельног
адача 176
В связи со строительством производственного объекта и необ-
оме жилого строения находились многолетние плодовые насаж-
îéêè.
акие гарантии предоставлены собственникам земли при изъяти
Все нормативные правовые акты предоставлены системой
ГАРАНТ
адача 177
остановлением администрации города Иванову для коттедж-
ного строительства был предоставлен в собственность земельный
часток площадью
зование участком будет прекращено, если в течение двух лет он не
дет использован в соответствии с указанной целью
авомерно ли данное постановление
. В постановлении было указано, что поль-
6465
Задача 178.
Ï
ö
ù
.
Ïð
Ã
ùàä
ì
2
í
ì
2
?
Ãð
æ
200 ì
2
2
è
ì
200
ì
2
Ïð
Ð
0
ä
.
í
È
ì
â
Ð
í
æ
ï
.
Ï
.
Â
ò
ç
ç
á
ò
ó
ð
.
Ê
Çàä
.
ÇÀÎ
Ê
?
Çàä
.
òð
ÎÎÎ
ð
ó
Ï
.
Çàä
À
à
î
.
Ï
?
Çàä
6.
ñ
остановлением администрации города в собственность муни-
ипальному предприятию был предоставлен земельный участок пло-
àäüþ 1 ãà
авомерно ли данное постановление администрации?
Задача 179.
ражданин, являющийся собственником земельного участка пло-
üþ 1000
ия, пожелал продать часть участка площадью 400
предоставленного ему для размещения жилого строе-
занятую садом.
Возможно ли совершение подобной сделки
Задача 180.
ажданин является собственником жилого строения, располо-
енного на земельном участке общей площадью 300 м2, из которых
принадлежат ему на праве собственности и 100 м
спользуют-
ся на правах аренды. В договоре купли-продажи он указал, что пред-
етом договора является жилое строение, земельный участок площадью
м2и право аренды участка площадью 100
авомерен ли данный договор?
Задача 181.
аспоряжением Комитета по управлению имуществом области
ЖСК «Комплект» был предоставлен земельный участок площадью
,9 га в аренду для строительства 10-этажного жилого дома со сносом
омовладений, расположенных на земельном участке
Собственники домовладений считают постановление незакон-
ым, так как нарушен порядок предоставления земельного участка.
зъятие земель для государственных и муниципальных нужд воз-
ожно только при согласии землепользователей и проведении пред-
арительного согласования места размещения объекта.
ешением суда распоряжение комитета признано недействитель-
ым на том основании, что собственникам домовладения не предло-
или иной участок и не выяснили их мнение по поводу прекращения
рав на земельный участок
роанализируйте данную ситуацию
Задача 182.
суд представлено исковое заявление о признании недействиельным постановления администрации города и договора аренды
емельного участка. В постановлении и договоре было указано, что
емельный участок предоставлен для размещения кирпичного гара-
жа, срок аренды составляет 5 лет, а в случае разра
отки градострои-
ельной документации и иного целевого использования земельного
частка договор аренды может быть расторгнут в одностороннем по-
ядке до истечения его срока без возмещения затрат его собственнику, так как гараж является временным строением и не подлежит
государственной регистрации
акое решение должен принять суд?
à÷à 183
обственник домовладения обратился в Комитет по управлению
имуществом области с заявлением о предоставлении в собственность
земельного участка, необходимого для эксплуатации строения. В удовлетворении заявления было отказано, так как земельный участок
представлен в аренду
«Техстрой» на 10 лет для проектирования
и строительства жилого дома.
ак можно защитить права собственника домовладения
à÷à 184
В арбитражный суд обратился ЖСК «Вершина» с исковым заяв-
лением, в котором просил признать недействительным распоряжение
омитета по управлению имуществом области. Согласно распоряжению Комитета ООО «Рант» в аренду предоставлен земельный участок
площадью 0,037 га, занимаемый встроенно-пристроенным помещением в жилом доме ЖСК «Вершина». Земельный участок занят инженерными коммуникациями кооператива. В удовлетворении искового
ебования отказано на том основании, что
«Рант» приватизиовал помещение, а следовательно, ему перешло право на земельный
часток пропорционально площади занимаемого помещения.
роанализируйте решение суда
à÷à 185.
дминистрацией города гражданину в аренду сроком на 2 год
был предоставлен земельный участок для возведения жилого строения. Строение было возведено с нарушением строительных правил
и норм. В связи этим по истечении срока договора администрация
тказала в перезаключении его на новый срок
равомерны ли действия администрации
à÷à 18
Прокурор района обратился с иском в суд о признании недей-
твительным постановления администрации города, которым граж-
данину был предоставлен безвозмездно в частную собственность зе-
66
67
ì
ельный участок площадью 286
ì
2
.
È
ò
ç
ï
.
.
ÇÀÎ
í
í
í
ã
.
Ï
Ô
â
ó
.
È
ó
Í
ÎÎÎ «Ñòð
è
ç
æ
ì
ä
ï
è
ä
ÇÀÎ «Ñ
ó
ó
ÇÀÎ «Ñ
à
à
ð
ÇÀÎ «Ñ
Ê
Ç
191.
ó
ð
.
Ï
?
Çàä
.
2000
ñ
à
ñòð
ÿ
Ï
.
Çàä
193.
ð
:
;
для индивидуального жилищного
строительства
сковые требования были обоснованы тем, что земельный уча-
сток предоставлялся без согласования со смежными землепользова-
елями. Кроме того, была предоставлена часть земель общего польования. При предоставлении земельного участка не было проведено
редварительное согласование места размещения объекта
Составьте проект судебного решения
Задача 187.
«Комбинат автообслуживания» был представлен в аренду
с правом последующего выкупа земельный участок для размеще-
ия автозаправочной станции. Право аренды участка было вложео в Устав ной капитал ООО «Нефтяная компания». Поскольку ООО
е заключило договор аренды земельного участка с администрацией
орода, последняя обратилась с иском о понуждении к заключению
аренды
одлежит ли иск удовлетворению?
Задача 188.
ГУП «НИИ приборостроения» обратилось с иском к ФГУП «Рос-
спирт» с требованием освободить от автомашин, гаража и забора само-
ольно занятую часть земельного участка. В судебном заседании было
становлено, что ответчик владеет на праве оперативного управления
частью здания, находящегося на неделимом земельном участке
меет ли ответчик права на земельный участок? Подлежат ли
довлетворению исковые требования?
Задача 189.
а основании постановления администрации города
îé-
нвест» был предоставлен в долгосрочную аренду сроком на 10 лет
емельный участок площадью 5 га для комплексного строительства
илых многоэтажных домов со встроенными и пристроенными по-
ещениями. Прокурор города опротестовал постановление, так как
анный земельный участок использовался в сельскохозяйственном
роизводстве, а, следовательно, необходимо осуществить его перевод
з одной категории в другую.
Считаете ли вы требования прокурора правомерными?
Çà
à÷à 190.
окол» обладает на праве долгосрочной аренды земельным
частком в городе. На земельном участке располагается гостиничный
комплекс. Площадь участка позволяла расширить имеющиеся кор-
ñà, äëÿ ÷åãî
ï
окол» был согласован рабочий проект в органе
рхитектуры и получено разрешение на строительство. Однако из-з
проблем с финансированием строительство было начато только через
года. Орган управления, осуществляющий контроль за градостро-
ительной деятельностью, п
ивлек к ответственности
окол»
за самовольное строительство. ЗАО «Сокол», считая свои действия
правомерными, обжаловало данные действия в суд.
акое решение должен принять суд?
адача
Гражданину Васькову в 2006 г. был предоставлен в аренду сроком на 15 лет земельный участок, расположенный в городе, для строительства на нем тепличного хозяйства. Спустя 2 года Васьков решил
частично сократить количество теплиц и на освободившемся участке
построить несколько коттеджей. При подготовке градостроительной
ментации для получения разрешения на строительство орган
док
местного самоуправления муниципального образования потребовал
перевести данный земельный участок из сельскохозяйственных земель в земли поселений. Только при выполнении данных требований
азрешение на строительство будет предоставлено
равомерны ли требования органа местного самоуправления в дан-
ном случае
à÷à 192
Гражданину Панину в
г. был предоставлен земельный учаток на праве пожизненного наследуемого владения для индивидульного жилищного строительства. Через три года Панин завершил
оительство жилого дома, зарегистрировав его в соответствии с требованиями действующего законодательства. В этом же году дом Панина сгорел, а спустя 2 года Панин получил уведомление о прекращении
права на данный земельный участок, в качестве основания для изъятия
влялось неиспользование земельного участка в течение 2 лет.
роанализируйте данную ситуацию
à÷à
Гражданин Маслов решил построить на своем земельном участке, предоставленном ему на праве собственности и расположенный
в жилой зоне на территории города, жилой дом. Для получения раз-
ешения для строительства Маслов подал заявление в администра-
цию города, приложив к нему следующие документы
1) правоустанавливающие документы на земельный участок
68
69
2) градостроительный план земельного участка
;
ç
.
Â
í
ë
Ï
?
Ê
?
Ã
ä
ê
í
ê
ï
ðàçð
.
-
?
Çàä
.
Ã
í
â
.
Ï
.
Ï
?
Ê
-
?
ö
ç
ó
ë
.
Ï
Ê
û
Çàä
.
Ô
å
.
Ð
.
Çàä
8.
Ð
ò
ñîá
à
ð
ñ
å
.
Ð
?
Çàä
199.
ñ
ñ
.
È
û
?
Ê
ì?
Ç
.
3) схему планировочной организации земельного участка с обо-
начением места размещения объекта индивидуального жилищного
строительства
администрации Маслову сообщили, что данных документов
едостаточно и необходимо предоставить согласованный с органом
архитектуры проект будущего строения, а также оплатить установ-
енную администрацией плату за согласование.
равомерны ли требования администрации в данном случае
акие сроки рассмотрения заявлений на получение разрешений для
троительства предусмотрены действующим законодательством
ей использован быть не может
равомерны ли основания для отказа в данном случае?
акие виды территориальных зон земель поселений предусмотрен
ействующим законодательством?
à÷à 197
ирма «Виола» обратилась в администрацию города с заявлени-
м, в котором просит предоставить земельный участок в собственность
для строительства комплекса детских аттракционов и летнего кафе
азъясните, возможно ли предоставление земельного участка в соб-
твенность в данном случае? Дайте правовую оценку
Задача 194.
ражданин Стрельцов купил земельный участок для ведения
ачного хозяйства, расположенный в черте города. На данном участ-
е отсутствовали какие-либо строения, и Стрельцов решил построить
а нем дачу. После того как Стрельцов приступил к строительству,
нему на участок пришел госземинспектор и потребовал предъявить
равоустанавливающие документы на земельный участок, а также
ешение на строительство
Будет ли Стрельцов привлечен к ответственности в случае от
тствия у него разрешения на строительство
à÷à 195
ражданину Шитову был предоставлен в собственность земель-
ый участок, расположенный на территории г. Энгельса, для инди-
идуального жилищного строительства
олучив заказанный ранее проект строительства будущего дома,
Шитов немедленно приступил к строительству, но был привлечен к
административной ответственности
о каким основаниям был привлечен к ответственности Шитов
акая градостроительная документация необходима для осущест
ления строительства
Задача 196.
«Промстройинвест» обратилось с заявлением в администрацию города о предоставлении земельного участка в аренду для
строительства завода по переработке вторичного сырья. Администра-
ия города, рассмотрев данное заявление, вынесло решение об отка-
е в предоставлении. Отказ был мотивирован тем, что в соответствии
с территориальным зонированием города испрашиваемый земельный
часток отнесен к жилой зоне, а следовательно, для заявленных це-
à÷à 19
аспоряжением главы администрации района в городе строи-
ельной фирме «Гранит» был предоставлен земельный участок в
ственность под строительство многоэтажного гаража в районе
втовокзала. Жители близлежащих домов обратились с жалобой в
айонный суд города на то, что данное распоряжение противоречит
анитарно-гигиеническим требованиям градостроительства, нарушат их право на благоприятную окружающую среду, а также что пре-
доставление земельного участка было осуществлено без проведения
публичных торгов и государственной экологической экспертизы
Решением суда в удовлетворении жалобы им было отказано.
Не согласившись с решением районного суда, граждане обжало-
вали его в областной суд.
ешите дело. В каком случае предоставление земельных участков в
обственность должно осуществляться исключительно на торгах, аукцио-
нах, конкурсах
à÷à
Гражданин Ф. на земельном участке, находящемся в его собтвенности, решил построить подземный гараж. В ходе проведения
троительных работ им были повреждены подземные коммуникации,
которые нарушили водоснабжение соседних домов
мел ли право гражданин Ф. производить подобного рода работ
на своем земельном участке
акие ограничения, касающиеся глубины земельных работ, произво-
имых собственником на своем земельном участке, установлены земель-
ным и экологическим законодательство
адача 200
Гражданин Российской Федерации Титов, имеющий земельный
0
ó
часток на праве собственности, получил уведомление от админи-
í
í
ò
è
â
.
Ê
Ê
Ð
ì
ï
ð
.
Í
ó
.
È
í
ê
ï
ÎÎÎ
í
ã
ò
í
í
20 ô
ì
ì
ï
ç
á
ó
ò
Ï
.
Çàä
.
Ä
ô
ð
ð.
Ê
Çàä
.
à
Æ
ó
à
ñ
ñ
ñ
à
Ð
.
ы
9
.
ò
.
4
«Î
.
9
.
страции города об изъятии у него земельного участка для муниципаль-
ых нужд по истечении 6 месяцев с момента получения уведомления.
Титов в течение 6 месяцев после получения уведомления возвел
а этом земельном участке жилой дом и хозяйственные постройки,
ем самым значительно увеличив стоимость земельного участка. По
стечении 6 месяцев администрация города при расчете стоимости
озмещения убытков не включила затраты на вновь возведенные
строения. Титов обжаловал действия администрации в суд
акое решение должен принять суд?
аков порядок изъятия земельных участков для государственных
или муниципальных нужд?
Задача 201.
ешением районной администрации Чубееву был предоставлен зе-
ельный участок для индивидуального жилищного строительства. Однако
Чубеев к строительству жилого дома не приступил, а земельный участок
родал за 10 000 руб. Аристову. Об этом факте стало известно прокурору
айона, и он возбудил уголовное дело против Чубеева и Аристова
а основании каких нормативно-правовых актов было возбуждено
головное дело? К какой ответственности можно привлечь указанных
граждан? Разрешите дело
Задача 202.
ндивидуальный предприниматель обратился в арбитражный
суд с иском к Комитету по управлению имуществом области о по-
уждении к заключению договора купли-продажи земельного участа. В судебном заседании было установлено, что предприниматель
риобрел у
ежилое помещение. Право собственности на данный объект зареистрировано в регистрационной службе, что подтверждает свидеельство о государственной регистрации права. Земельный участок,
а котором расположено помещение ООО «Вымпел», принадлежит
а правах аренды сроком на 10 лет согласно договору аренды от
евраля 2000 г., заключенному с администрацией города. На моент продажи помещения срок действия договора не истек. Предприниатель на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ предложил Комитету
о управлению имуществом области заключить договор купли-продажи
емельного участка. Комитет по управлению имуществом отказал в этом,
основав свое решение тем, что генеральным планом города данный
î
часток предполагается использовать для реконструкции города. Кроме
ого, часть земельного участка находится на землях общего пользования.
«Вымпел» на основании договора купли-продажи
роанализируйте ситуацию
à÷à 203
ЗАО «Меготрон» приобрело помещение и земельный участок,
на котором оно находится, на основании договора купли-продажи.
анное помещение ранее использовалось как завод по ремонту промышленного электрооборудования. Руководство ЗАО «Меготрон»
приняло решение перепро
в нем то
менения вида разрешенного использования земельного участка?
гражданину Петрову о признании незаконным строительства жилого
дома на территории, прилегающей к дому, на которой на средств
СК была построена автостоянка. В судебном заседании было установлено, что спорная территория была предоставлена ЖСК «Солнышко» в 2003 г. За этот период ЖСК не оформило правоустанавливающие док
втостоянку. Гражданин Петров предоставил в суд свидетельство о гоударственной регистрации права собственности на земельный участок,
которое выдано на основании договора купли-продажи, заключенного
гражданином Ивановым, которому земельный участок был предотавлен на основании постановления администрации г. Саратова от 12
преля 2002 г. на праве собственности, и разрешение на строительство.
говый цент
акие действия необходимо осуществить ЗАО «Мегатрон» для из-
à÷à 204
ЖСК «Солнышко» обратилось в арбитражный суд с иском к
менты на данной земельный участок, построив на нем
ешите дело
илировать данное помещение и открыть
ормативные правовые акт
1. Земельный кодекс РФ
2. Градостроительный кодекс РФ.
3. Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. ¹ 169-ФЗ «Об архи-
ектурной деятельности в Российской Федерации»
. Постановление Правительства РФ от 26 сентября 1997 ¹ 1223
б утверждении Положения об определении размеров и установле-
нии границ земельных участков в кондоминиумах»
Все нормативные правовые акты предоставлены системой
ГАРАНТ
7
73
Т
ЕМА 10. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ
ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ
,
ОСТИ, З
,
назначения.
.
.
-
.
-
è.
.
Зад
.
Ï
ð
è
ñ
àñ.
Ê
-
?
Â
ç
ó
ó
Ê
-
?
Ê
þ
?
Ç
.
Í
õ
á
õ
ð
.
Ê
Çàä
.
ñ
î
ò
Ê
Ç
.
ñ
ñ
Ï
?
Ç
.
À
:
ó
ÇÀÎ
ÇÀÎ
å
)
à
000
ÇÀÎ
000
.
ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ,
ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ,
РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ,
ДЕЯТЕЛЬН
ЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ
БЕЗОПАСНОСТИ И ИНОГО
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
. Понятие и состав земель промышленности и иного специального
2. Правовой режим земель промышленности.
. Правовой режим земель энергетики
. Правовой режим земель транспорта
5. Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, ин
орматики
. Правовой режим земель, используемых для обеспечения космичес
кой деятельност
7. Правовой режим земель обороны и безопасности
ачи
Задача 205
остановлением администрации муниципального образования
айона из земель воинской части был изъят участок площадью 300 га
предоставлен для ведения крестьянского хозяйства офицерам ча-
ти, уволенным в зап
аков порядок изъятия земель, предоставленных для нужд обо
ðîíû
Задача 206.
оинской части для строительства объекта, имеющего оборонное
начение, необходим земельный участок площадью 10 га. Земельный
часток испрашивается из земель, предоставленных в собственность
сельскохозяйственном
аков порядок предоставления земельных участков для строитель
тва объектов, имеющих оборонное значение
предприятию.
акие компенсации должны быть выплачены воинской часть
обственнику земли
адача 207
а земельном участке сельскохозяйственного предприятия «Восод» проходит нефтепровод. В целях обеспечения его безопасной раоты установлена охранная зона. В границах зоны права сельскоозяйственного предприятия по использованию земли ограничены,
в частности запрещено строительство и производство земляных работ. Сельскохозяйственное предприятие просит разъяснить права по
аспоряжению этим участком.
оставьте проект ответа
аков правовой режим земель охранных и санитарно-защитных зон?
à÷à 208
На основании постановления правительства области был предо-
тавлен земельный участок площадью 4 га для строительства мосто-
вого перехода через реку. Земельный участок расположен на землях
КХ «Аграрник». Администрация муниципального образования рай-
на, в границах которого находится земля, не согласилась с приня-
ым решением и обжаловала его в арбитражный суд.
аков порядок предоставления земельных участков для строитель-
тва транспортных объектов?
адача 209
ЗАО «Нефтегазрезерв» из земель, являющихся собственностью
ЗАО «Волгарь», предоставлен участок для строительства буровых
кважин. В целях компенсации собственнику убытков, причиненных
прекращением прав на землю, был заключен договор, в соответствии
которым убытки будут компенсированы посредством предоставле-
ния сельскохозяйственной техники.
равомерно ли заключение подобного договора
адача 210
дминистрация муниципального образования района постановила
1) изъять из фонда перераспределения земель района земельный
часток общей площадью 1,42 га пашни, в том числе 0,42 га в грани-
цах земель
вское», и предоставить их управлению дорожного хозяйства области;
управлению дорожного хозяйства области произвести оплату з
2
изъятые земли в размере 105
ЗАО «Николаевское»
«Дубковское» и 1 га в границах земель
ðóá.
«Дубковское» и 354
«Никола-
ðóá.
75
Соответствует ли данное постановление действующему законода
-
-
?
À
â
ù
ï
ì
.
Ï
Ê
.
Ê
ä
Ê
ö
ç
Ê
-
Ô
ê
í
ê
ò
.
Ï
ó
?
.
ã
í
ï
ó
ó
à
9
à
ý
.
Ê
è
?
Çàä
.
ò
à
î
à
.
ñ
ò
à
à
á
é
ó
ó
Òðåá
.
Ï
требования?
ð
ы
ä
Ô.
0
.
тельству? Каков правовой режим земель, предоставляемых для строи
тельства дорог
Задача 211.
дминистрация муниципального образования района постано-
ила изъять из земель воинской части земельный участок общей пло-
адью 37,43 га и предоставить его управлению дорожного хозяйства
области. Причем 14,3 га предоставлено управлению в пользование на
равах долгосрочной аренды, а 23,13 га — под реконструкцию авто-
обильной дороги на правах краткосрочной аренды
равомерно ли данное постановление?
Задача 212.
омандование воинской части предоставило в аренду крестьянскому хозяйству часть земель, временно не используемых для нужд
обороны
аков порядок предоставления в аренду земель воинскими частями?
Çà
à÷à 213.
омандование воинской части разрешило строительной организа-
ии использовать для насыпки полотна автомобильной дороги грунт с
емельного участка, предоставленного воинской части в пользование.
акие правоотношения по использованию земли возникают между
оинской частью и строительной организацией и каков порядок их пра
ового оформления?
Задача 214.
ГУП «Восточно-Сибирская железная дорога» обратилось с исом к ООО «Заря» об изъятии земельного участка, расположенного
а территории станции, на котором находится киоск ответчика. Исовые требования были удовлетворены. Решение суда мотивировано
ем, что в договоре аренды не определено местоположение участка, а
следовательно, договор нельзя считать заключенным
равомерно ли решение суда? Как защитить права на земельный
часток собственнику киоска
Задача 215
Частный предприниматель Вилков обратился с заявлением к
лаве администрации муниципального образования о предоставле-
ии земельного участка для размещения временного полигона по
ереработке загрязненного грунта. Свободных земельных участков
промышленного назначения на территории м
ниципального образования не оказалось. Глава администрации предложил Вилкову след
ющий выход из данной ситуации: предоставить ему в аренду н
месяцев земельный участок сельскохозяйственного назначения,
затем на основании заявления Вилкова своим решением перевести
тот земельный участок в другую категорию и увеличить срок аренды
до 10 лет. Вилков согласился с данным предложением. При осуществлении государственной регистрации договора аренды произошла ее
приостановка, а затем отказ в государственной регистрации
акие основания для отказа в государственной регистрации был
использованы в данном случае
à÷à 216
Предприятие железнодорожного транспорта обратилось в арби-
ражный суд с иском о признании недействительным постановления
дминистраций района о передаче в аренду обществу с ограниченной
тветственностью земельного участка, находящегося в полосе отвод
железной дороги
тветчик утверждал, что его действия соответствуют требованиям
т. 87 Земельного кодекса РФ, согласно которой землями транспор-
а признаются земли, предоставленные соответствующими местными
дминистрациями в пользование или аренду предприятиям, учреждениям, организациям для осуществления возложенных на них специ-
льных задач. Законом РФ «О местном самоуправлении в Российской
Федерации» на администрацию района возложена обязанность по осуществлению контроля за использованием и охраной земель и ра
всех транспортных предприяти
ганы местного само
правления вправе решать вопросы, связанные с
передачей земель железнодорожного транспорта в аренд
на территории района и поэтому ор-
.
îòîé
ования истца были удовлетворены судом
о каким основаниям решением суда были удовлетворены исковые
Нормативные правовые акт
1. Воздушный кодекс РФ.
2. Кодекс внутреннего водного транспорта РФ.
3. Земельный ко
1
Все нормативные правовые акты предоставлены системой
ГАРАНТ
åêñ Ð
6
4
. Закон РСФСР от 14 июля 1992 г. ¹ 3297-1 «О закрытом адми-
í
.
6
í
.
7
òåë
.
ï
.
.
ä
.
á
í
á
í
í
.
«
.
«
ï
.
«Î
.
«Îá ó
ã
.
«
ä
.
«Î
ç
.
æ
ä
.
Т
ОСОБО О
О
.
ð
.
.
.
.
ð
.
á
.
.
и
Ç
.
ñ
á
õ
Ï
?
Ç
.
ð
ñ
ô
ñ
.
Ï
Ç
.
истративно-территориальном образовании»
. Закон РФ от 21 февраля 1992 г. ¹ 2395-1 «О недрах».
. Закон РФ от 1 апреля 1993 г. ¹ 4730-I «О государственной гра-
ице Российской Федерации»
. Закон РФ от 20 августа 1993 г. ¹ 5663-I «О космической дея-
ьности»
8. Федеральный закон от 21 ноября 1995 г. ¹ 170-ФЗ «Об ис-
ользовании атомной энергии»
9. Федеральный закон от 31 мая 1996 г. ¹ 61-ФЗ «Об обороне»
0. Федеральный закон от 31 марта 1999 г. ¹ 69-ФЗ «О газо-
снабжении в Российской Федерации».
1. Федеральный закон от 10 января 2003 г. ¹ 17-ФЗ О железно-
орожном транспорте в Российской Федерации»
2. Федеральный закон от 27 февраля 2003 г. ¹ 29-ФЗ «Об осо-
енностях управления и распоряжения имуществом железнодорож-
ого транспорта».
3. Федеральный закон от 7 июля 2003 г. ¹ 126-ФЗ «О связи».
4. Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. ¹ 257-ФЗ «Об автомо-
ильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ и о внесении изме-
ений в отдельные законодательные акты РФ».
5. Указ Президента РФ от 27 июня 1998 г. ¹ 727 «О придорож-
ых полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования»
. Постановление Правительства РФ от 9 июня 1995 г. ¹ 578
Об утверждении Правил охраны линий связи и сооружений связи
Российской Федерации»
7. Постановление Правительства РФ от 1 декабря 1998 г. ¹ 1420
Об утверждении Правил установления и использования придорожных
олос федеральных автомобильных дорог общего использования»
8. Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. ¹ 878
б утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»
9. Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2003 г. ¹ 71
тверждении Положения об особых условиях пользования бере-
овой полосой внутренних водных путей Российской Федерации»
20. Постановление Правительства РФ от 11 августа 2003 г. ¹ 486
Об утверждении Правил определения размеров земельных участков
ля размещения воздушных линий электропередачи и опор линий
связи, обслуживающих электрические сети»
21. Постановление Правительства РФ от 12 октября 2006 г. ¹ 611
порядке установления и использования полос отвода и охранных
он железных дорог»
22. Положение о порядке использования земель федерального
елезнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных
орог, утв. приказом МПС РФ от 15 мая 1999 г. ¹ 26Ц
7
ЕМА 11. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ
ХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ
И ОБЪЕКТОВ, ЛЕСНОГО, ВОДНОГ
ФОНДОВ И ЗАПАСА
. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов
. Правовой режим земель особо охраняемых природных террито-
ий и объектов
. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов
. Правовой режим земель рекреационного назначения
. Правовой режим земель историко-культурного назначения
. Понятие и состав земель лесного фонда.
. Особенности возникновения, осуществления и прекращения прав
на земли лесного фонда.
8. Понятие п
9. Особенности возникновения, осуществления, прекращения прав
è î
язанностей субъектов на землях водного фонда
10. Правовой режим земель запаса
авового режима земель водного фонда
Задач
адача 217
В целях рационального использования ресурсов охотничьего хо-
зяйства области и создания заказника распоряжением главы админи-
трации муниципального образования за концерном «Нефте продукт»
ыли закреплены сельскохозяйственные угодья в границах сельско-
озяйственного предприятия «Россия».
равомерно ли данное постановление
адача 218
Рассмотрев ходатайство администрации муниципального обазования, Правительство области обратилось в Правительство РФ
прось бой разрешить изъять из земель государственного лесного
онда земельный участок площадью 3,5 га и предоставить его в по-
тоянное пользование садоводческому объединению
равомерны ли действия Правительства области?
адача 219
В целях сохранения генетического фонда растений и животных
ижнего Поволжья, уникальных экосистем и эталонных природных
8
79
объектов Правительством области принято постановление о созда-
í
ô
.
Ê
ä
?
Ï
í
ç
â
.
Ê
-
Ï
á
á
í
í
.
Ï
222
Ï
ä
.
Ï
Ê
Ã
ç
ë
ô
.
Ï
22
Ïðè ðåîð
è
á
Ô
ñ
Ô.
Ï
?
Çàä
«
î
.
2
óá
»
Ç
.
Ôèð
ñ
ð
.
Â
Ç
.
ò
à
ò
îñîá
.
Ê
?
ы
.
Ô.
.
ии государственного природного заповедника «Дьяковский лес»
с предоставлением ему в пользование земельных участков лесного
онда, ООО «Россия», ЗАО «Луговское», села Дьяковка
аков порядок предоставления земельных участков для создания
приро
ных заповедников и заказников
ного предприятия
нейшем в соответствии с постановлением правительства субъекта Р
данные участки были изъяты и переведены в земли лесного фонда.
дновременно указанные земли были объявлены собственностью
убъекта Р
равомерно ли постановление правительства субъекта РФ
ыли предоставлены земли, занятые лесом. В даль-
Задача 220.
остановлением Правительства области признано целесообраз-
ым создание национального природного парка «Хвалынский» на
емлях Хвалынского лесхоза на участке площадью 25,5 тыс. га Одно-
ременно принято решение о создании охранной зоны на площади
9 000 ãà
аков порядок предоставления земли для создания природного пар
ка и охранной зоны?
Задача 221.
остановлением администрации муниципального образования в
ñî
ственность гражданину П. для ведения крестьянского хозяйства
ыл предоставлен земельный участок площадью 30 га. Часть земель-
ого участка находится в водоохранной зоне, а часть занята проточым водным объектом
равомерно ли данное постановление?
Задача
остановлением администрации города было запрещено предо-
ставление в собственность земельные участки, расположенные в во-
оохранной зоне реки
равомерно ли данное постановление?
аков правовой режим земель водоохранных зон?
Задача 223.
ражданину для ведения крестьянского (фермерского) хозяй-
ства предоставлен в собственность земельный участок. Часть участка
анята лесом. Территориальное управление Федерального агентства
есного хозяйства требует заключить договор аренды земель лесного
îíäà
равомерны ли требования управления Федерального агентства?
Задача
спользуемых ими, в собственность участников сельскохозяйствен-
.
4.
ганизации колхозов и совхозов и приватизации земель,
à÷à 225.
Правительство области постановило.
1. Просить Правительство РФ разрешить изъять из земель лесного фонда земельный участок площадью 4,5 га и предоставить его
в постоянное пользование университету для расширения спортивно-
здоровительного лагеря
. Университету возместить Марксовскому лесхозу причиненные
ûòêè.
оответствует ли данное постановление действующему законо-
ательству?
адача 226
ма «Девон» обратилась в администрацию города с ходатайтвом о предоставлении земельного участка в лесопарковой зоне для
азмещения телевизионной антенны
озможно ли удовлетворение ходатайства?
адача 227
ОО «Стела» обратилось в Москомзем с заявлением об оформ-
лении права аренды земельного участка, необходимого для эксплуа-
ации приобретенного строения, расположенного на территории
природного парка. В удовлетворении заявления было отказано н
ом основании, что это нарушает требования Федерального закона «Об
о охраняемых природных территориях»
ак разрешить спор
ормативные правовые акт
1. Земельный кодекс РФ
2. Водный кодекс Р
Все нормативные правовые акты предоставлены системой
ГАРАНТ
7
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]