Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:English Speech Practice. Real Estate. Учебное пособие
.pdf
Министерство науки и высшего образования Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования
«Томский государственный архитектурно-строительный университет»
Серия «Учебники ТГАСУ»
И.В. Михайлова, И.О. Краевская
ENGLISH SPEECH PRACTICE: REAL ESTATE
Рекомендовано Учебно-методическим советом ТГАСУ
в качестве учебного пособия
для проведения практических аудиторных занятий
и самостоятельной работы студентов 1-го курса
направлений «Строительство»
(профилей «Экспертиза и управление недвижимостью»
и «Жилищно-коммунальный комплекс»),
«Землеустройство и кадастры»,
«Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура»
по дисциплине «Иностранный язык»
Томск
Издательство ТГАСУ
2022
УДК
811.111(075.8)
ББК
81.432.1я73
М69
Серия «Учебники ТГАСУ» основана в 2013 году
Михайлова, И.В.
English Speech Practice: Real Estate : учебное пособие /
И.В. Михайлова, И.О. Краевская. – Томск : Изд-во Том. гос.
архит.-строит. ун-та, 2022. – 104 с. – Текст : непосредственный.
ISBN 978-5-6049093-1-7
Учебное пособие составлено в соответствии с рабочей программой дисциплины «Иностранный язык» и рекомендовано для обеспечения базового курса английского языка в неязыковых вузах.
Основной целью учебного пособия является развитие коммуникативных
навыков в сфере профессионального общения на государственном языке Российской Федерации и английском языке.
Пособие предназначено для проведения практических аудиторных занятий
и самостоятельной работы студентов направлений «Строительство», «Землеустройство и кадастры», «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура»
по дисциплине «Иностранный язык».
УДК
811.111(075.8)
ББК
81.432.1я73
Рецензенты:
Т.А. Рахимова, канд. пед. наук, доцент кафедры иностранных
языков ТГАСУ;
С.Л. Васильева, канд. филол. наук, доцент, зав. кафедрой иностранных языков СибГМУ.
ISBN 978-5-6049093-1-7
© Томский государственный
архитектурно-строительный
университет, 2022
© Михайлова И.В.,
Краевская И.О., 2022
М69
3
ПРЕДИСЛОВИЕ
Учебное пособие предназначено для проведения практиче-
ских аудиторных занятий и самостоятельной работы студентов
1-го курса направлений «Строительство» (профилей «Экспертиза и управление недвижимостью» и «Жилищно-коммунальный комплекс»), «Землеустройство и кадастры», «Жилищное
хозяйство и коммунальная инфраструктура» по дисциплине
«Иностранный язык».
Пособие составлено в соответствии с рабочей программой
дисциплины «Иностранный язык» и рекомендовано для обеспечения базового курса английского языка в неязыковых вузах.
Основной целью учебного пособия является развитие коммуникативных навыков в сфере профессионального общения на
государственном языке Российской Федерации и английском
языке, что соответствует компетенции УК-4 ФГОС 3++ для программ бакалавриата направления «Строительство». Тематика
текстов определяется необходимым минимумом специальных
терминов, позволяющих понимать фактический материал, который является базовым для данной специальности.
Учебное пособие состоит из семи разделов (Unit), англорусского словаря, списка часто используемых фраз. Каждый раздел начинается с предтекстовых упражнений для проработки специально ориентированной лексики по теме раздела. Данные
упражнения направлены на преодоление трудностей, связанных
с введением нового лексического материала. Работа с текстами
предполагает различные виды чтения (с полным и частичным пониманием, поисковое и др.), перевод, составление планов и создание тезисов, пересказ. Послетекстовые упражнения содержат
активную лексику по ранее пройденному материалу и помогают
сформировать коммуникационные навыки, необходимые при деловом общении на иностранном языке в данной области знания.
Проектная работа позволяет использовать приобретенные навы-
4
ки для решения задач профессионального общения, разрабатывать собственные задания на различных веб-платформах, подготавливать и анализировать проблемы, возникающие при деловом
общении на иностранном языке.
Пособие может быть использовано как для аудиторной работы под руководством преподавателя, так и для самостоятельной работы студентов, поможет развить навыки профессионально-коммуникативной компетенции, создавать веб-проекты
и презентации, работать с текстовыми материалами профессиональной направленности.
5
Ex. 1. Fill in the missing letters according to the word transcription.
1. in_______t [ɪnˈspekt]
2. p_______se [ˈpɜːtʃəs]
3. c_______n [kənˈstrʌkʃn]
4. i_______e [ˈɪʃuː]
5. c_______l [kəˈlætərəl]
6. l_______l [ˈlɒdʒɪk(ə)l]
7. t_______h [ˈθʌrə]
8. p_______l [pə(ʊ)ˈtenʃ(ə)l]
9. p_______e [prɪˈdɪktəb(ə)l]
10. a_______s [əˈnælɪsɪs]
Ex. 2. Mark the statements as True or False.
1. Real estate development is the process of creating value by
making tangible improvements to real property. (T__/ F__)
2. To get into real estate development, you don’t need to under-
stand the processes involved. (T__/ F__)
UNIT 1
The Real Estate Development Process
Pre-text exercises
6
3. Real estate development produces a valuable property and
don’t need any effort. (T__/ F__)
4. A background working in real estate, as an agent, broker, an-
alyst, etc., will prepare you for being a developer. (T__/ F__)
5. Pre-development will likely be one of the longest stages of the
real estate development process because you want to plan out all your
moves. (T__/ F__)
Ex. 3. Match the terms with their definitions.
1.
Business tenant
A.
an item of value that a lender
can seize from a borrower if
he or she fails to repay a loan
according to the agreed
terms.
2.
Collateral
B.
the lending of money by one
or more individuals, organizations.
3.
Loan
C.
a person who leases a Business. Use Property pursuant
to a current lease agreement.
4.
Real estate
D.
an amount of money lost by
a business or organization.
5.
Loss
E.
land and the buildings on it,
along with its natural resources such as crops, minerals or water.
7
Ex. 1. Read and translate the text, do the exercises given below.
The real estate development process includes three main stages.
Each stage in the real estate development process is important. You can’t
skip steps or try to do them out of order. If you don’t follow the logical
order, you’re likely to make mistakes, and mistakes lead to losses.
1. Pre-Development
Start pre-development with a thorough analysis of your property. You may have been able to inspect before the purchase, but now
you need to analyze with a critical eye to determine how you can truly
add value to the property. Hopefully, you’ll have a few ideas based on
your buying criteria.
Pre-development will likely be one of the longest stages of the
real estate development process because you want to plan out all your
moves. Raise every issue you can, so you can handle it before you start
constructing.
Text 1
8
2. Construction
After you give the go-ahead to the construction team, your job
is to monitor them closely. You may not be the construction expert,
but you can recruit an expert to help you ensure things are moving
along smoothly. This is the most expensive stage of the process and
there’s rarely ever a way to correct a mistake without paying for it.
If you didn’t do your pre-development work thoroughly, you’re
likely to run into more problems during construction. If you did cover
the potential issues well, construction should move forward in a rela-
tively predictable way. There’s always a chance that something can go
wrong, even if you’ve planned well.
3. Post-Development
You have two main choices after construction is complete. During the post-development stage, you can either open the building for
business to lease and manage it, or you can sell it. Once you have completed the development project, you may also be able to use it as col-
lateral for a larger project loan. If you’re going to lease and manage
the property, you should already have some clients – business tenants.
If you’re new to real estate development, knowledge is your first
step. Learn more about each stage of the process, from pre-development analysis to your post-development options. There’s no disad-
vantage to learning more about your potential field of investment in
preparation for an upcoming project.
Ex. 2. Fill in the missing words according to the text.
collateral
chance
stages
business
purchase
1. The real estate development process includes three main
_________.
9
2. You may have been able to inspect before the _________, but
now you need to analyze how you can truly add value to the property.
3. There’s always a _________ that something can go wrong,
even if you’ve planned well.
4. During the post-development stage, you can either open the
building for _________ to lease and manage it, or you can sell it.
5. Once you have completed the development project, you may
also be able to use it as _________ for a larger project loan.
Ex. 3. Write a word is similar in meaning to the underlined part.
1. In recent years, the field of buildings or housing investments
has seen a variety of new opportunities and philosophies.
2. In this process land, labor, all sources of finance, management, entrepreneurship etc. are usually needed in order to transfer an
idea into a reality.
3. Developers usually take the greatest risk in the creation or improvement of real estate and receive the greatest rewards.
4. After you give the green light to the construction team, your
job is to monitor them closely.
5. If you choose to sell the property instead of renting it, you
may be able to turn a quick profit and begin your next project sooner.
Ex. 4. Answer the following questions according to the text.
1. How many stages does the real estate development process
include?
2. Which stage is the longest?
3. Witch stage is the most expensive?
4. If you are not a construction expert, what should you do?
5. What are your post-development options?
10
1. Create the situation due to your specialized routine, using the
information from the text.
2. Design your own exercises, expressing the main idea of the
text using these platforms: www.wordwall.net, www.quizlet.com
3. Create and analyze the problem situation, study all key issues,
find the possible variants to solve the problem.
Project work
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]