Организация содержания, ремонта и модернизации объектов жилищно-коммунального комплекса. Учебно-методическое пособие

•расположение основных монтажных кранов и других строительных машин и зон их действия, механизированных установок;

•расположение временного ограждения, безопасных проходов строителей и лиц, проживающих или работающих в смежных зданиях или в здании, ремонтируе-

мом без отселения жильцов и арендаторов.

Внеобходимыхслучаяхнастроительномгенеральномплане показывают габариты арочных проездов на путях транспортирования грузов, высоту зданий, смежных с объектом ремонта, расположение оттяжек осветительной и контактной сетей, осветительных колонн, специальных опор, воздушных линий связей, электропередачи, антенных сооружений, рекламных устройств, зелёных насаждений, а также подлежащих переносу (в связи с ремонтом) киосков, ларьков, телефонных будок и пр. При недостаточной приобъектной территории для размещения складских площадок предусматриваются резервные (промежуточные) складские площадки вне приобъектной территории.

Если организационными и техническими решениями охватывается территория за пределами приобъектной площадки, то, кроме строительного генерального плана, в состав проекта включают также ситуационный план с расположением подъездных путей, промежуточных складских площадок, временных линий электропередачи с указанием схем отвода движения транспорта и переноса технических средств регулирования уличного движения и т.д.

Все наносимые на нем сооружения, склады, подъездные пути должны иметь привязку к основному зданию, на котором производится ремонт.

Составленный стройгенплан должен отражать и обеспечивать выполнение требований охраны труда, техники безопасности и противопожарной безопасности.

31

2.2.8. Временные здания и сооружения

Временные здания предназначены для обслуживания ре- монтно-строительногопроизводстваисозданиянеобходимых условий для рабочих и ИТР с учетом их производственных, хозяйственных и санитарно-бытовых нужд.

2.8.1. Административно-хозяйственные и санитарно-бытовые помещения

Площади административно-хозяйственных и санитарнобытовых помещений зависят от общего количества работающих на площадке.

Максимальное количество рабочих берется из графика потока рабочих. Количество инженерно-технического персонала (ИТР), младшего обслуживающего персонала (МОП) и пожарно-сторожевой охраны (ПСО) определяется от количества рабочих установившегося периода графика потока рабочих в размере 12-14 % для ИТР и служащих, и 3-4 % для МОП и ПСО.

Общее количество работающих составит сумма количества рабочих, ИТР и МОП.

Необходимая площадь временных помещений определяется в соответствии с установленной общей численность рабочих в самую загруженную смену (80 % от всего количества рабочих) или других категорий работающих и с учетом назначения зданий по формуле:

где N – численность рабочих или работающих, чел.; n – норма площади на одного человека, м2.

Нормы для расчета площадей временных зданий приводятся в приложении 18.

32

Количество временных зданий рассчитывается отношением рассчитанной по формуле их необходимой площади к площади одного здания. Окончательно результаты расчета потребности во временных зданиях отражаются в «Экспликации временных зданий и сооружений» (приложение 17).

Определение потребности во временных зданиях и сооружениях должно производиться с учетом возможности приспособления и использования на период ремонта существующих помещений и строений.

2.8.2. Закрытые и открытые приобъектные склады

Площади для хранения материалов на приобъектных складах определяются, исходя из запаса материалов предусмотренных графиком поступления материала и конструкций на площадку, а также с учетом возможности хранения материалов, инструментов и изделий в ремонтируемых зданиях.

Запас материала, подлежащий складированию на приобъектной площадке, определяется по формуле:

на складе, (запас); М – количество материала, укладываемое в дело за расчет-

ный период Т, ед.; Н – норма запаса (приложение 19), дни;

К1 – коэффициент неравномерности поставки, принимается равным 1,1;

К2 – коэффициент неравномерности потребления, принимается равным 1,3;

Т – продолжительность периода потребления материалов (из календарного графика производства работ), дни.

33

Общая площадь временнойскладской площадки определяется по формуле:

S=З/(Ну*К), м2. (7)

Ну–количествоматериала,укладываемогона1,0м2площа- ди склада (норма укладки) (приложение 20).

К – коэффициент использования площади склада. Величина его принимается:

•для закрытых складов 0,6-0,7;

•для навесов 0,5-0,6;

•для открытых площадок (для материалов штабельного хранения) 0,4-0,6.

Далее производится расчет необходимого количества временных зданий, используемых под склад (приложение 18).

2.2.8.3. Временное водоснабжение

Проектирование временного водоснабжения на отдельном объекте сводится к следующему:

•определяются на стройгенплане места потребления воды, подсчитывается количество потребляемой воды в смену как в отдельных местах, так и общее количество воды на объекте;

•устанавливается источник воды и его месторасположение;

•проектируется на стройгенплане при необходимости прокладки временного водопровода его сеть;

•подбирается диаметр труб;

•определяется объем работ и затраты труда по проклад-

ке временного водопровода.

Вода на площадке требуется для производственных, хозяй- ственно-питьевых и противопожарных нужд:

34

Суммарный расход воды на производственные нужды определяется по формуле:

где Рсп – расход воды на строительные процессы, л/смен; Рмаш – расход воды на строительные и транспортные ма-

шины, л/смен;

Рс.уст – расход воды на силовые установки, л/смен. Нормы расхода Рсп, Рмаш, Рс.уст. приведены в приложе-

нии 21.

К1,К2,К3–коэффициентысменнойнеравномерностипотре- бления воды (приложение 22);

1,2 – коэффициент, учитывающий мелких потребителей и другие расходы.

Секундный расход воды на хозяйственно-питьевые нужды составляет:

,л/сек, (10)

где Рсм – потребление воды на хозяйственно-питьевые нужды

вл одним человеком в смену, принимаемое на площадках с канализацией – 20-25 л, на площадках без канализации – 10-15 л;

N – число рабочих, ИТР и служащих на площадке;

Ксм – коэффициент неравномерности потребления воды

всмену, принимаемый от 2,5 до 3 (в среднем 2,7).

Расход воды на противопожарные нужды Рпож принимается в зависимости от размера строительной площадки: при площади до 30 га – 10 л/сек, при площади 30-50 га – 15 л/сек, при площади более 50 га – 20 л/сек.

35

Диаметр труб временной водопроводной сети определяется по формуле:

, см, (11)

где Д – диаметр трубы в см; Р расч – расчетный расход воды на определенном участке

сети в л/сек;

v – скорость движения воды в трубе в см/сек (для временной сети принимается в размере 100-150 см/сек).

На основании расчетного диаметра трубы устанавливается стандартный диаметр трубы временного водопровода.

Сечение трубы можно ориентировочно подобрать, зная предельный расход воды, по таблице 6.

Таблица 6

Определение сечения труб по предельному расходу воды

2.2.8.4. Временное электроснабжение

Аналогично указанному выше порядку проектирования временного водопровода проводится проектирование и временного электроснабжения ремонтируемого объекта:

•на стройгенплане указываются места потребления электроэнергии,

•определяется количество потребляемой электроэнергии в смену,

36

•подбирается источник энергии, определяется его

расположение и проектируется при необходимости временная электросеть.

Потребность в общей электрической мощности определяется по формуле:

+ Рпр, (12)

где Р – общая потребная мощность в кВт; 1,1 – коэффициент, учитывающий потери мощности в сетях;

cosϕ – коэффициент мощности сети, зависящий от количества и загрузки силовых потребителей, принимаемый в пределах 0,7-0,8;

К1, К2, К3 – коэффициенты одновременности потребления электроэнергии (приложение 24);

Рс – мощность силовая (машин, оборудования) в кВт (приложение 25 и 26);

Ров – мощность внутреннего освещения в кВт; Рон – мощность наружного освещения в кВт (приложение 27);

Рпр – расход электроэнергии на прочие потребности рабочих и обогрев (принимается равным 1 кВт на одного рабочего).

При определении мощности Рс необходимо суммировать мощности установок и механизмов, а также механизированного инструмента, работающих в один и тотжепериод времени. Это замечание относится также и к Ров и Рон.

Расчет внутреннего освещения Ров производится на основании норм освещенности рабочих мест (приложение 28). Для ориентировочного перевода освещенности в люксах на ватты можно принимать на 1 лк – 0,16-0,35 Вт/ м2 в зависимости от типа применяемого светильника, размеров помещения и характера освещаемых площадей.

37

На основании общей потребности в электрической мощности принимается мощность устанавливаемого трансформатора (приложение 29).

Результаты расчета потребности в электроэнергии оформляются в таблицу (приложение 23).

2.2.9.Охрана труда, техника безопасности

ипротивопожарные мероприятия

Вкурсовом проекте разрабатываются мероприятия по обеспечению безопасных условий труда, соблюдения правил производственной санитарии и пожарной безопасности,

атакже обеспечения безопасности граждан в зоне, прилегающей к объекту ремонта и строительной площадке.

Охрана труда при производстве ремонтно-строительных работ представляет собой сложную задачу, так как рабочим приходится трудиться в стесненных условиях и запыленных помещениях, иметь дело с конструкциями и материалами ремонтируемых зданий и сооружений, прочностные характеристики которых, а также их противопожарная стойкость зачастую оказываются неизвестными.

Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей им необходимых средств индивидуальной защиты, выполнением мероприятий по коллективной защите рабочих, наличием санитарно-бытовых помещений и устройств в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ. Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питанияиотдыха.Впроцессепроизводстваработдолжнысоблюдаться требования ГОСТ, СНиП и ведомственных правил по технике безопасности.

При разработке проекта организации капитального ремонта мероприятия по охране труда, технике безопасности и противопожарные мероприятия отражаются в методах про-

38

изводства работ, в календарном плане и стройгенплане как в графической их части, так и в пояснительной записке.

При описании принимаемых методов организации производства работ должны быть указаны обязательные условия, обеспечивающие безопасность труда рабочих.

При проектировании календарного плана в его графической части выделяются места совмещения работ, а в пояснительной записке дается краткое описание принятых проектом мер, допускающих данное совмещение.

При проектировании работ в зимнее время указываются меры, предусмотренные проектом для обеспечения выполнения соответствующих требований охраны труда.

При проектировании стройгенплана в его графической части, а также в пояснительной записке разрабатывается комплексмероприятийпопредупреждениюпожаров,улучшению противопожарного состояния зданий и сооружении, снижению пожарной опасности в процессе выполнения работ.

2.2.10. Технико-экономические показатели проекта

Целесообразность принятых методов организации работ в разработанном курсовом проекте характеризуют следующие технико-экономические показатели:

•полная сметная стоимость, в т.ч. сметная стоимость ремонтно-строительных работ, тыс. р.;

• проектная (расчетная) продолжительность, мес. (раб. дн.);

•максимальная численность рабочих в смену, чел;

•среднее количество рабочих, чел.;

•коэффициент использования рабочих по времени;

•коэффициент использования рабочих по количеству;

•затраты труда рабочих, чел.-дн.;

•среднедневная выработка на одного рабочего, тыс. р.;

39

Проектная продолжительность определяется по раз-

работанному календарному графику производства ремонтностроительных работ.

Максимальная численность рабочих принимается по графику потока рабочих.

Затраты труда рабочих определяют на основании календарного плана производства работ (ремонта) как сумма величин графы 5 приложения 7.

Среднедневная выработка на одного рабочего определя-

ется отношением сметной стоимости ремонтно-строитель- ных работ к затратам труда рабочих.

40