Экономика строительства (отрасли). Учебное пособие

–квалификации обслуживающего персонала;

–своевременности и качества произведенного текущего обслуживания

иремонта.

Постоянно накапливаясь, физический износ снижает технические и эксплуатационные характеристики основных фондов и в конечном итоге приводит к полной потере ими потребительской стоимости, делает основные фонды непригодными для использования.

Физический износ характеризуется двумя показателями: степенью износа, выраженной в процентах, и стоимостью, выраженной в рублях.

Степень износа основных фондов определяется коэффициентом физического износа (Ки) по формуле

где И – сумма износа основных фондов, руб.; Фп – первоначальная (балансовая) стоимость основных фондов, руб.

Физическому износу в стоимостном выражении соответствует часть стоимости фондов, перенесённая на себестоимость строительно-монтажных работ.

Моральный износ основных фондов — обесценивание и снижение эффективности их использования еще до их полного физического износа. Различают два вида морального износа.

Первый вид – старые основные фонды обесцениваются по причине снижения издержек производства в отраслях, поставляющих основные фонды.

Второй вид – появление нового более совершенного оборудования. Издержки продукции, произведенной на морально устаревшей технике, выше, чем на новой, так как предприятия расходуют больше рабочего времени, материалов на единицу продукции и начисляют больший объем амортизации.

2.3. Амортизация основных фондов и способы ее начисления

Денежное возмещение износа основных фондов производится путем начисления амортизации.

Амортизация – это процесс постепенного перенесения стоимости основных фондов на производственную продукцию с целью образования специального амортизационного фонда для последующего восстановления основных фондов.

Полная сумма амортизации (А) за весь период эксплуатации определяется по формуле

где Фп – первоначальная (балансовая) стоимость основных фондов, руб.; Л – ликвидационная стоимость основных фондов, руб.

11

Амортизационные отчисления включаются в себестоимость производства. Размер амортизационных отчислений определяется по установленным нормам.

Норма амортизации — это процентное отношение годовой суммы амортизации к первоначальной (балансовой) стоимости основных фондов.

Л – ликвидационная стоимость основных фондов, руб.; Тсл – нормативный срок службы основных фондов, г.

Существуют следующие способы погашения амортизации: линейный, уменьшаемого остатка, списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования, пропорционально объему продукции.

При линейном способе годовая сумма амортизационных отчислений определяется исходя из первоначальной стоимости объекта и нормы амортизации, начисленной исходя из срока полного использования объекта, который установлен в техническом паспорте каждого объекта.

Способ уменьшаемого остатка. Годовая сумма амортизации определяется исходя из остаточной стоимости объекта на начало отчетного периода и нормы амортизации, начисленной исходя из срока полезного использования объекта и коэффициента ускорения, определяемого законодательством (коэффициент ускорения не превышает трёх единиц).

Списание стоимости по сумме чисел лет срока полезного использова-

ния. Годовая сумма амортизации определяется исходя из первоначальной стоимости объекта и нормы амортизации, исчисляемой как отношение чисел лет, остающихся до конца срока полезного использования, к сумме чисел лет срока полезного использования.

Начисление амортизации пропорционально объему продукции произ-

водится исходя из натурального показателя объема выполняемых работ и соотношения первоначальной стоимости объекта к предполагаемому объему за весь срок полезного использования.

2.4. Показатели использования основных фондов и их анализ

Улучшение использования основных производственных фондов зависит от наличия обоснованной системы показателей, характеризующих уровень эффективности использования фондов.

Для оценки использования основных фондов применяются показатели, которые делятся на общие (стоимостные) и частные (натуральные).

К общим показателям относятся фондоотдача и фондоемкость.

12

Фондоотдача отражает эффективность использования основных фондов и характеризует количество продукции, приходящейся на 1 рубль стоимости основных фондов.

Показатель фондоотдачи (Фотд) определяется по формуле

– среднегодовой объем строительно-монтажных работ / годовая выручка, руб.; Ф – среднегодовая стоимость основных производственных фондов, руб.

Среднегодовая стоимость основных фондов определяется по формуле

где Ф1 – стоимость основных фондов на начало года, руб.; Фв – стоимость вводимых в течение года основных фондов, руб.; Фвыб – стоимость выбывающих в течение года основных фондов, руб.; К – количество месяцев функционирования основных фондов в течение года, мес.

Повышение фондоотдачи – это важнейшая задача строительного предприятия. В условиях НТП значительное увеличение фондоотдачи осложнено сменой оборудования, нуждающегося в освоении, а также увеличением капитальных вложений (инвестиций), направленных на улучшение условий труда, охрану природы и т.п.

Величина, обратная фондоотдаче, называется фондоемкостью – это величина основных фондов, приходящаяся на 1 рубль выполненного объема работ:

где Ф – среднегодовая стоимость основных производственных фондов, руб.; Осмр – среднегодовой объем строительно-монтажных работ / выручка, руб.

Снижение показателя фондоотдачи и повышение показателя фондоемкости объясняется необходимостью улучшения производительности труда, внедрением новых технологий, увеличением фондовооруженности труда, а также удорожанием основных фондов в связи с приобретением дорогостоящего импортного оборудования. Реализация резервов улучшения использования основных фондов строительного производства должна идти по двум направлениям:

1)увеличение времени использования основных фондов (экстенсивный путь);

2)увеличение выпуска продукции в единицу времени (интенсивный

путь).

Факторы, влияющие на улучшение использования основных фондов, а именно рост фондоотдачи, приведены на рис. 2.1.

13

Факторы роста фондоотдачи

Рис. 2.1. Факторы, повышающие фондоотдачу

В некоторых случаях используется показатель рентабельности основных фондов:

где Рф – рентабельность основных фондов, руб.; П – среднегодовая прибыль предприятия, руб.; Ф – среднегодовая стоимость основных производственных фондов, руб.

Показатель рентабельности дает возможность определить эффективность использования основных фондов при сравнении результатов хозяйственной деятельности разных строительных предприятий.

Однако показатели в некоторых случаях не являются объективными. Это связано с тем, что фондоотдача является стоимостным показателем, и на него оказывают влияние многие макроэкономические факторы (инфляция, экономический кризис и т.п.). Кроме макроэкономических факторов, на искажение реальных данных фондоотдачи оказывает влияние использование основных фондов сторонних организаций в виде аренды, лизинга и т.д.

Уровень оснащенности строительных предприятий основными фондами характеризуется рядом показателей.

Фондовооруженность труда:

где Ф – среднегодовая стоимость основных производственных фондов, руб.; Ч – среднесписочная численность рабочих, чел.

Механовооруженность труда:

где Факт – среднегодовая стоимость активной части основных производственных фондов, руб.; Ч – среднесписочная численность рабочих, чел.

14

Частные показатели использования основных фондов характеризуют уровень их использования по времени и производительности (экстенсивные и интенсивные).

Коэффициент экстенсивного использования оборудования характеризует уровень его использования по времени:

где Fф – фактически отработанное время; Рпл – запланированное время работы оборудования.

Коэффициент сменности оборудования характеризует степень интенсификации производства:

где f1+f2+f3 – число фактически отработанных машино-смен в сутки; n – общее количество машин и оборудования.

Коэффициент выполнения норм выработки машин за определенный период:

где Уф – фактический объем выработки; Упл – нормативная норма выработки. Обобщающим частным показателем считают коэффициент интеграль-

ной загрузки машин и оборудования:

Кинт= Кэ Кнв, (2.16)

где Кэ – коэффициент использования оборудования по времени; Кнв – коэффициент норм выработки.

Для оценки обновления/выбытия основных фондов применяются коэффициенты выбытия и обновления:

Фкг – стоимость основных фондов на конец года, руб.

Коэффициент годности основных средств показывает, какую долю составляет их остаточная стоимость от первоначальной стоимости за определенный период.

Коэффициент годности основных средств – коэффициент, равный отношению остаточной стоимости основных фондов (первоначальной стоимости основных фондов за вычетом износа) к их полной первоначальной (восстановительной) стоимости. Данными для его расчета служит бухгалтерский

где Фост – остаточная стоимость основных фондов, руб.; Фп – первоначальная (балансовая) стоимость основных фондов, руб.

15

3. ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ

3.1. Понятие и состав оборотных средств

Под оборотными средствами понимается совокупность денежных и материальных средств, авансированных в производство, однократно участвующих в производственном процессе и полностью переносящих свою стоимость на готовую продукцию (рис. 3.1).

Оборотные средства

Рис. 3.1. Состав оборотных средств в строительстве

Оборотные средства включают в себя стоимость материальнопроизводственных запасов, незавершенного производства строительномонтажных работ, расходы будущих периодов, дебиторскую задолженность, денежные средства, готовую продукцию на складе и отгруженную потребителям.

Оборотные средства в процессе производства продукции меняют свою форму, переходят из сферы производства в сферу обращения, совершая кругооборот.

Часть оборотных средств, которая функционирует в сфере производства, представляет собой оборотные производственные фонды организации. Другая часть, которая находится в сфере обращения, составляет фонды обращения.

Оборотные производственные фонды включают:

-материально-производственные запасы;

-незавершенное производство строительно-монтажных работ;

-расходы будущих периодов.

Фонды обращения включают:

-дебиторскую задолженность;

-денежные средства;

-готовую продукцию на складе и отгруженную потребителю.

16

Материально-производственные запасы - это предметы труда, предназначенные для обеспечения непрерывности процесса строительного производства, но еще не включенные в производственный процесс.

Кматериально-производственным запасам относятся:

-сырье и основные материалы (цемент, лес, песок, щебень, металл и т.п.);

-детали и конструкции (двери, окна, колонны и т.п.);

-покупные полуфабрикаты (санитарно-технические, электротехнические материалы и т.п.);

-вспомогательные материалы (ГСМ, топливо, запчасти к машинам и механизмам, тара и т.п.).

Кнезавершенному производству строительно-монтажных работ относятся незаконченные работы по конструктивным элементам и видам строи- тельно-монтажных работ (СМР), которые по каким-либо причинам не включены в акты приемки выполненных работ и не оплачены заказчиком.

Красходам будущих периодов относятся затраты на строительство посменных сооружений, необходимых для обеспечения строительномонтажных работ (бытовок, столовых и т.п.), расходы по доставке и монтажу машин на строительных площадках и т.п.

Кдебиторской задолженности относятся долги предприятия со стороны юридических, физических лиц и государства.

Кденежным средствам относятся наличные в кассе предприятия, в банке на расчетном счете, ценные бумаги (акции, облигации, векселя).

Кготовой продукции на складе и отгруженной потребителю относится продукция, подготовленная на складе к реализации, а также отправленная потребителю и находящаяся в пути по железной дороге, автотранспортом и т.д.

Оборотные средства также классифицируются:

-по способу формирования: собственные и заемные;

-по методу планирования: нормируемые и ненормируемые. Собственные оборотные средства необходимы для того, чтобы обеспе-

чить хотя бы минимальную потребность в организации нормальной и бесперебойной работы предприятия. Они формируются за счет уставного капитала, прибыли, добавочного и резервного капитала.

Уставный капитал образуется за счет денежных вкладов учредителей и имущества предприятия при его создании.

Добавочный капитал формируется за счет переоценки основных фондов, безвозмездного поступления различных активов и продажи собственных ценных бумаг.

Резервный капитал образуется за счет прибыли предприятия и предназначен для покрытия непредвиденных расходов.

К заемным оборотным средствам относятся кредиты банков, кредиторская задолженность (по зарплате, перед бюджетом, в социальные фонды и т.п.) и прочие пассивы.

17

Поскольку потребность в них на различных стадиях производства и обращения меняется, то меняется и величина оборотных средств.

Для каждого строительного предприятия важно определить минимально необходимый размер оборотных средств, который должен быть достаточен для осуществления бесперебойного процесса строительного производства и своевременного ввода в действие объектов и производственных мощностей при эффективном использовании материальных, трудовых и финансовых ресурсов.

Для эффективного планирования и управления необходимо нормирование оборотных средств. Величина нормируемых оборотных средств должна соответствовать реальному объему производимой продукции. В зависимости от времени действия выделяют годовые и оперативно-технические нормы.

Годовые нормы определяют расход оборотных средств на единицу продукции за год.

Оперативно-технические нормы определяют расход оборотных средств для конкретных условий технологического процесса и для данного уровня организации производства. В зависимости от масштаба действия выделяют единичные и сводные нормы.

Различают несколько методов определения потребности строительного предприятия в оборотных средствах: метод прямого счёта, аналитический, опытно-лабораторный, отчётно-статистический и коэффициентный.

Метод прямого счёта определяет норматив как совокупность оборотных средств, складывающуюся из отдельных элементов.

Единичные нормы определяют расход оборотных средств на конкретный строительный объект, монтируемый конкретным строительным подразделением с применением конкретных строительно-монтажных машин и оборудования.

Сводные нормы определяют расход оборотных средств на одну и ту же работу, выполняемую несколькими аналогичными строительными подразделениями (бригадами).

Аналитический метод устанавливает норматив по фактической величине оборотных средств за определенный период, с учетом поправки на излишек запасов, а также на изменение в условиях СМР и снабжение.

Опытно-лабораторный метод устанавливает норматив на основе опыта, наблюдения, а также лабораторных испытаний. В основном этот метод применяется при нормировании вспомогательных материалов.

Отчетно-статистический метод определяет норматив на основе отчет- но-статистических данных за отчетный период.

Коэффициентный метод предусматривает установление нормы исходя из данных предшествующего периода, с учетом изменения объемов строи- тельно-монтажных работ и увеличения скорости оборачиваемости средств.

19

Нормативную потребность строительных предприятий рассчитывают по производственным запасам материальных ценностей, незавершённому производству, расходам будущих периодов и денежным средствам.

Норматив оборотных средств (Нос) по каждому основному материалу определяется по формуле

где Ро – однодневный расход основных материалов по смете затрат на производство СМР, руб.; Д – норма запаса, дни.

Нормирование оборотных средств материально-производственных запасов рассчитывается по группам материалов, необходимых для производства строительно-монтажных работ. Этот норматив состоит из текущего, страхового, технологического (подготовительного) и транспортного запаса.

Текущий запас учитывает обеспечение материалами между двумя очередными поставками.

Страховой запас необходим для предотвращения остановки производства в случае несвоевременной поставки материалов. Он принимается в размере 3050% текущего запаса.

Технологический запас учитывает время на приемку, разгрузку, сортировку, складирование и подготовку к производству.

Транспортный запас учитывает время нахождения материалов в пути. Нормирование оборотных средств по незавершенному производству

отражает объем СМР, находящихся на разных стадиях строительства. Размер этого норматива зависит от продолжительности строительства, годовой программы работ, степени нарастания затрат и других факторов.

Нормирование оборотных средств на расходы будущих периодов учитывает остатки на начало года и расходы в текущем году за вычетом той части, которая списывается в текущем году на себестоимость СМР.

Совокупный норматив оборотных средств определяется методом прямого счета. Он равен сумме нормативов по всем элементам нормируемых оборотных средств.

3.4. Показатели использования оборотных средств

Эффективность использования оборотных средств характеризуется системой показателей. Важнейшим показателем интенсивности использования оборотных средств является скорость оборачиваемости, которая представляет собой длительность одного полного кругооборота капитала предприятия.

Скорость оборачиваемости оборотных средств исчисляется с помощью взаимосвязанных показателей: длительности одного оборота в днях, количества оборотов за год, а также величины оборотных средств, приходящихся на единицу реализованной продукции.

Коэффициент оборачиваемости определяется как отношение выручки от выполненных строительно-монтажных работ и реализации товаров и услуг к среднему остатку оборотных средств:

20