Техническая экспертиза зданий, сооружений и их конструкций. Учебное пособие

№

Конструкции

а

б

в

г

д

е

п/п

5

Полы

6

11

6

10

4

10

6

Проемы

11

10

11

10

11

10

7

Отделочные работы

9

12

9

12

9

11

8

Внутренние санитарно-

15

14

16

14

21

19

технические и электри-

ческие устройства

9

Прочие работы

6

5

4

5

5

5

Итого

100

100

100

100

100

100

Таблица 35

Территориальные

Объем зданий, м3

пояса

до 60000

более 60000

Внутренняя отделка

простая

повышенная

простая

повышенная

а

б

в

г

1

27,5

29,4

28,8

30,5

2

29,2

31,2

30,5

32,3

3

30,8

33

32,3

34,2

4

32,5

34,8

34

36

5

34,4

36,8

36

38,2

6

55

58,8

57,6

61,1

7

67,4

72,1

70,6

74,8

8

71,5

76,5

74,9

79,4

9

77

82,4

80,6

85,4

10

86,9

93

91

96,5

Вид благоустройства

а

б

в

г

Горячее водоснабжение

2,4

2,3

2,2

2,1

с ваннами

Газоснабжение

1,2

1,1

1,6

1,4

Мусоропровод

0,1

0,1

0,1

0,1

Телевидение

0,2

0,2

0,1

0,1

Лифты

2,2

2

4,5

4,2

Радио

0,1

0,1

0,1

0,1

Телефон

0,3

0,3

0,2

0,2

Таблица 35А

№

Конструкции

а

б

в

г

п/п

1

Фундаменты

18

18

7

7

2

Стены и перегородки

21

23

21

19

3

Перекрытия

15

14

17

16

4

Крыши

1

1

1

1

5

Полы

6

9

6

8

6

Проемы

8

8

9

9

7

Отделочные работы

8

12

11

15

8

Внутренние санитарно-

14

13

19

17

технические и электриче-

ские устройства

9

Прочие работы

6

2

9

8

Итого

100

100

100

100

ОГЛАВЛЕНИЕ

Предисловие

3

Введение

4

1. ПРОГРАММА ОБСЛЕДОВАНИЙ

5

2. ВИЗУАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

6

3. ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

12

4. ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

19

5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА

21

5.1. Общие принципы определения износа зданий

21

5.2. Определение износа однородных конструктивных

элементов

27

5.3. Определение износа неоднородных конструктивных

элементов

28

5.4. Определение износа инженерного оборудования

31

5.5. Определение износа здания

37

Заключение

39

Список литературы

40

Приложение 1. Характерные повреждения и дефекты камен-

ной кладки

41

Приложение 2. Дефекты и повреждения бетонных и железо-

бетонных конструкций

49

Приложение 3. Дефекты и повреждения стальных конструк-

ций

51

Приложение 4. Дефекты и повреждения деревянных кон-

струкций

52

Приложение 5. Дефекты и повреждения инженерного обо-

рудования

53

Приложение 6. Дефекты и повреждения конструктивных

элементов из других материалов

54

Приложение 7. Выдержки из сборника № 28. «Укрупненные

показатели восстановительной стоимости жилых, обществен-

ных зданий и зданий и сооружений коммунально-бытового

назначения для переоценки основных фондов».

56